樂居財經 張林霞?12月14日，2024中國城市更新論壇在北京首鋼園舉行。大會主論壇主題為“迎接資產規劃時代心智賦能存量更新”，并設置有兩場分論壇，討論城市更新如何歷久彌新、城市新一線街區與商業未來等熱門議題。

中共北京市委城市工作委員會辦公室秘書處處長胡洪亮表示，2022年北京開展城市更新工作以來成立了北京城市更新聯盟，開展了最佳實踐和優秀案例評選，同時舉辦了北京城市更新論壇，發布北京城市更新的白皮書，對城市更新領域產生了深遠的影響。

北京城市更新實踐碩果累累，首鋼園區就是工業遺產和體育產業完美融合的標桿，高和資本打造了一個又一個樓宇更新項目。

北京城市更新實踐案例得到了國家部委和中央媒體的關注和重視。剛剛閉幕的第三屆北京城市更新論壇相關領導出席活動并講話，新聞聯播連續兩年報道北京城市更新論壇活動情況。北京城市更新得到了廣大市民的關注，第三屆北京城市更新最佳項目評選投票超過3500萬人次，這說明老百姓對城市更新非常關注。

北京城市更新政策日益系統化，北京向來是政策創新的高地。2022年確定的北京城市更新條例，把商業用地提前續期，釋放了全國樓宇更新的政策紅利，一定程度上為今年三中全會確定土地方面的政策做了實踐上的探索。2021年開展的經營抵押貸款也是走在了全國前列，當前北京正在開展城市更新創新、消防驗收、地下功能設置這些政策越來越好。

北京城市更新的支撐也日益體系化，日常是城市更新的主體，建立可持續的城市更新模式是主體參與的關鍵，要讓大家能夠掙到錢。

在這個過程中，如何最大程度的降低市場主體的成本，提高運營收入，北京市提供了全方面的保障，市級財政拿出了接近10億，專門對城市更新工作進行專項補貼。

胡洪亮認為，城市更新是一項難而正確的工作，更是極具挑戰和富有情懷的事業。

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