樂居新媒體 徐迪 12月7日，網上房地產發布上海近期將上市新建商品住房項目一覽表。共計14個房源1909套住宅，供應總面積超22.5萬平方米。

截至目前，上海今年累計供應新房30個批次，累計總量58728套。

本次過會項目有5個均價在10萬元/㎡以上。其中，保利世博天悅（玖麗景庭）備案均價超16.5萬元/㎡，為本次過會單價最高的項目。

保利世博天悅位于浦東世博村B地塊，總建面約27萬㎡，包括8棟15-22F高層，6棟8F洋房，合計供應住宅832套。本次加推的58套公寓位于2#和4#洋房，面積段175-195㎡。

位于靜安內環內的純新盤越秀靜安天玥（天樾雅苑），首推50套120-142㎡公寓，均價12.4萬/㎡。項目主打舒適型大三房，一梯一戶；周邊半徑3公里內有南京西路、人民廣場、外灘等浦西傳統市中心板塊；靠近中山北路小學、市北初級中學，教育資源較好。

浦東前灘南的陸家嘴前灘公館（翠波頤庭）在兩開兩罄之后加推92套87-137㎡公寓，過會均價11.76萬/㎡，較9月份開盤的二批次房源均價略有上漲。

位于徐匯長橋板塊的招商海上清和璽（清和名庭）一期124套開盤不滿1月去化超35%，二期加推268套112-177㎡三居、四居，過會均價11.36萬元/㎡。作為招商蛇口十年新“璽”，海上清和璽為改善群體量身定制。項目總建面17.2萬㎡，規劃建設7棟25-32F高層、2棟6-7F洋房、1棟14F小高層，共計835套住宅房源。

此外，位于浦東新場的招商象嶼星耀翠灣加推112套97㎡公寓，均價4.7萬元/㎡。

楊浦東外灘純新盤中建壹品·外灘源著（華陽新里）過會，主推建面約99-122㎡三居和143㎡四居，均價10.8萬/㎡。

閔行兩盤過會，大華星樾三期（星樾華庭）推出195套疊加產品，包括131-142㎡上疊和159-162㎡下疊，均價7.39萬/㎡；位于浦江板塊的招商中旅·攬閱（浦江瀾庭）加推112套104㎡三居，均價4.3萬/㎡。

寶山也有兩個老盤加推，大華公園柏翠（欣翠華庭）100套101-142㎡公寓，過會均價6.6萬元/㎡；招商時代樂章（新顧城瀚頌名邸）五批次推出170套89-103㎡剛需戶型，均價4.84萬/㎡。

嘉定菊園板塊保利建發璟玥府（玥嘉雅苑）推售140套103-122㎡公寓，均價4.4萬元/㎡；南翔板塊華潤時代之城（潤辰名邸）推售251套89-168㎡公寓和疊加產品，過會均價5.8萬元/㎡。

青浦新城的盤古箐峰華庭二期185套75-98㎡公寓，過會均價4.77萬元/㎡；璟雲里（夢珠里）五期推售62套138-215㎡聯列，均價5.25萬元/㎡。

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