樂居新媒體 徐迪 12月22日，位于青浦朱家角的新盤恒文璞悅江南（備案名“璞悅江南名邸一期”）過會，共122套公寓和疊加房源，面積段88-202㎡，均價4.2萬/㎡。
項目所在青浦區朱家角鎮珠湖路西側的D01-09地塊由恒文集團2022年7月摘得，成交價9.15億元，溢價率8.72%，樓面價約19678元/平米，房地聯動價格為42000元/平米。
地塊出讓面積為37185.9平方米，容積率為1.25，總建筑面積81997.66㎡，地上建筑面積47698.15㎡，地下建筑面積34299.51㎡。建筑限高24米，建筑密度30%，綠地率35%。
項目規劃建設6棟8F精裝洋房和15棟4F簡裝疊墅，另有一棟8F保障性住房，共415戶房源。首批次推售122套，包括88㎡/99㎡三居兩衛戶型，以及120-137㎡疊加式住宅以及195㎡的聯排別墅。
上海文歡置業有限公司成立于2022年8月18日，注冊資本2800萬元，法定代表人為石技能。公司由上海恒文集團100%持股，實控人為石孝文。
附：恒文璞悅江南全套戶型圖
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