原標題：陽光城集團股份有限公司 關于2020年12月份經營情況的公告

　　證券代碼：000671??????證券簡稱：陽光城??????公告編號：2021-009

　　一、公司1-12月房地產銷售情況（單位：億元、萬㎡）

　　注：

　　1.?上述銷售金額指所有合并報表范圍內子公司及參股子公司全部實現的合約銷售金額之和，權益銷售金額指合并報表范圍內子公司及參股子公司按照公司各自持有的權益比例計算的合約銷售金額之和

　　2.?考核口徑銷售金額指綜合考慮回款、操盤、權益等方面的合并報表范圍內子公司及參股子公司全部實現的合約銷售金額之和。

　　二、公司12月新增土地儲備情況

　　2020年12月，公司共計獲得6個土地項目，新增計容面積109.24萬平方米，截至本公告日，公司需按權益承擔對價款48.20億元。具體情況如下：

　　公司通過并購及其他方式新增6個土地項目，具體如下（單位：億元、萬㎡、元/㎡）：

　　注：

　　1、以上總對價指公司獲取上表中項目公司上述權益比例的股權支付的對價總額，包括股權對價+承債金額（不含稅）。

　　2、目前披露的權益比例，僅供投資者了解公司現時狀況作參考。最終權益比例視后期項目發展情況而定，該信息可能與定期報告數據可能存在差異。

　　公司董事會特別提醒，以上所有經營數據未經審計，月度經營數據與定期報告數據可能存在差異，僅供投資者了解公司現時經營狀況作參考。

　　陽光城集團股份有限公司

　　董事會

　　二○二一年一月十六日

　　證券代碼：000671??????證券簡稱：陽光城??????公告編號：2021-010

　　陽光城集團股份有限公司

　　關于2020年年度業績快報的公告

　　特別提示：本公告所載2020年年度的財務數據僅為初步核算數據，未經會計師事務所審計，與2020年年度報告中披露的最終數據可能存在差異，請投資者注意投資風險。

　　一、2020年年度主要財務數據和指標（單位：萬元）

　　二、經營業績和財務狀況情況說明

　　2020年公司實現營業總收入827.28億元，同比增長35.51%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤52.83億元，同比增長31.42%。截至2020年末，公司資產負債率82.89%，較去年末下降0.56個百分點，有息資產負債率30.67%，較去年末下降5.85個百分點，凈負債率93.38%，較去年末下降44.83個百分點。

　　2020年9月，公司引入戰略投資人泰康人壽及泰康養老，優化了公司的股權結構以及治理水平、增強了公司資源整合及獲取能力。在保證公司穩健經營的同時，進一步優化資產負債結構，堅持“規模上臺階，品質樹標桿”的戰略目標不動搖，力求實現優質、穩健、長久的可持續發展。

　　三、備查文件

　　經公司現任法定代表人、主管會計工作的負責人、會計機構負責人簽字并蓋章的比較式資產負債表和利潤表。

　　陽光城集團股份有限公司

　　董事會

　　二零二一年一月十六日

　　證券代碼：000671??????證券簡稱：陽光城??????公告編號：2021-005

　　陽光城集團股份有限公司

　　關于為參股子公司東莞桂芳園房地產提供擔保的公告

　　特別風險提示

　　截至目前，公司及控股子公司對參股公司提供擔保實際發生金額為157.45億元，占最近一期經審計合并報表歸屬母公司凈資產58.87%。公司及控股子公司為其他資產負債率超過70%的控股子公司提供擔保實際發生金額為742.43億元，公司及控股子公司為其他資產負債率不超過70%的控股子公司提供擔保實際發生金額為68.44億元。上述三類擔保實際發生金額為968.32億元，超過最近一期經審計合并報表歸屬母公司凈資產100%，對資產負債率超過70%的單位擔保金額超過公司最近一期經審計凈資產50%。除上述三類擔保之外，公司不存在其他對外擔保。敬請廣大投資者充分關注。

　　一、擔保情況概述

　　（一）擔保情況

　　陽光城集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）持有33%權益的參股子公司東莞桂芳園房地產開發有限公司（以下簡稱“東莞桂芳園房地產”）擬接受中國民生銀行股份有限公司廣州分行（以下簡稱“民生銀行廣州分行”）提供的18億融資，期限不超過36個月，作為擔保條件：東莞桂芳園房地產100%股權提供質押，公司對東莞桂芳園房地產該筆融資提供33%連帶責任保證擔保，即公司為東莞桂芳園房地產提供5.94億元的連帶責任擔保，東莞桂芳園房地產其余股東分別提供全額保證擔保，東莞桂芳園房地產為公司提供反擔保。在上述擔保額度范圍內，本次擔保中涉及的金融機構、具體擔保條件以實際簽訂合同為準。

　　（二）擔保審批情況

　　根據相關法律法規及公司章程的規定，上述擔保事項已經公司第十屆董事局第十五次會議審議通過，尚需提交公司股東大會審議批準。

　　二、被擔保人基本情況

　　（一）公司名稱：東莞桂芳園房地產開發有限公司；

　　（二）成立日期：2020年3月23日；

　?。ㄈ┳再Y本：人民幣2,941.18萬元；

　?。ㄋ模┓ǘù砣耍河谔斐?；

　?。ㄎ澹┳缘攸c：廣東省東莞市厚街鎮康樂北路6號2號樓803室；

　　（六）主營業務：房地產開發經營，物業管理，物業租賃；

　?。ㄆ撸┕蓶|情況：東莞佳兆業置業發展有限公司持有其34%股權，公司全資子公司東莞市光智投資發展有限公司持有其33%股權，東莞市豐拓房地產開發有限公司持有其33%股權；

　　東莞桂芳園房地產系本公司持有33%權益的參股子公司，公司與其他股東不存在關聯關系。

　?。ò耍┳罱黄谪攧諗祿?/p>

　　東莞桂芳園房地產系2020年3月成立公司，無2019年財務數據。

　?。ň牛┍粨７叫庞脿顩r良好，不是失信被執行人。

　?。ㄊ╉椖坑玫鼗厩闆r如下：

　　三、本次交易擬簽署擔保協議的主要內容

　　公司持有33%權益的參股子公司東莞桂芳園房地產擬接受民生銀行廣州分行提供的18億融資，期限不超過36個月，作為擔保條件：東莞桂芳園房地產100%股權提供質押，公司對東莞桂芳園房地產該筆融資提供33%連帶責任保證擔保，即公司為東莞桂芳園房地產提供5.94億元的連帶責任擔保，東莞桂芳園房地產其余股東分別提供全額保證擔保，東莞桂芳園房地產為公司提供反擔保。

　　保證范圍為主合同項下的主債權本金、利息(含罰息、復利)、違約金、損害賠償金、債權人實現債權的費用等。

　　具體條款以各方簽署合同為準。

　　四、董事會意見

　　公司董事會認為：被擔保方東莞桂芳園房地產為公司參股子公司，公司為本次交易按股權比例提供連帶責任擔保，系正常履行股東義務。東莞桂芳園房地產開發的房地產項目開發正常，不存在重大償債風險，同時東莞桂芳園房地產100%股權提供質押，公司對東莞桂芳園房地產該筆融資提供33%連帶責任保證擔保，即公司為東莞桂芳園房地產提供5.94億元的連帶責任擔保，東莞桂芳園房地產其余股東分別提供全額保證擔保，東莞桂芳園房地產為公司提供反擔保，故本次公司為參股公司提供擔保風險較小，不會對公司及子公司生產經營產生不利影響，不會影響公司持續經營能力，不會損害公司及中小股東利益。

　　五、獨立董事意見

　　公司獨立董事認為：東莞桂芳園房地產為公司持有33%權益的參股子公司，公司為其提供連帶責任擔保，有助于增強該公司的資金配套能力，進一步提高其經濟效益，符合公司整體利益。同時，東莞桂芳園房地產100%股權提供質押，公司對東莞桂芳園房地產該筆融資提供33%連帶責任保證擔保，即公司為東莞桂芳園房地產提供5.94億元的連帶責任擔保，東莞桂芳園房地產其余股東分別提供全額保證擔保，東莞桂芳園房地產為公司提供反擔保，風險可控。該項擔保事項的內容及決策程序符合《深圳證券交易所股票上市規則》、《深圳證券交易所上市公司規范運作指引》等有關法律、法規、規范性文件以及《公司章程》的規定，不存在損害社會公眾股東權益的情形，同意公司為參股子公司東莞桂芳園房地產提供擔保。

　　六、累計對外擔保金額及逾期擔保的金額

　　截至本公告披露日，公司及控股子公司對參股公司提供擔保實際發生擔保金額為157.45億元，占最近一期經審計合并報表歸屬母公司凈資產58.87%。公司及控股子公司為其他資產負債率超過70%的控股子公司提供擔保實際發生擔保金額為742.43億元，占最近一期經審計合并報表歸屬母公司凈資產277.60%。公司及控股子公司為其他資產負債率不超過70%的控股子公司提供擔保實際發生擔保金額為68.44億元，占最近一期經審計合并報表歸屬母公司凈資產25.59%。上述三類擔保合計實際發生擔保金額為968.32億元，占最近一期經審計合并報表歸屬母公司凈資產362.06%。除上述三類擔保，公司不存在其他對外擔保。截至目前，公司及控股子公司均不存在逾期擔保、涉及訴訟擔保的情況。

　　七、備查文件

　?。ㄒ唬┕镜谑畬枚戮值谑宕螘h決議；

　?。ǘ┕颈敬谓灰椎南嚓P協議草案。

　　陽光城集團股份有限公司

　　董事會

　　二○二一年一月十六日

　　證券代碼：000671??????證券簡稱：陽光城??????公告編號：2021-004

　　陽光城集團股份有限公司

　　關于為參股子公司岐若企業管理提供

　　擔保的公告

　　特別風險提示

　　截至目前，公司及控股子公司對參股公司提供擔保實際發生金額為157.45億元，占最近一期經審計合并報表歸屬母公司凈資產58.87%。公司及控股子公司為其他資產負債率超過70%的控股子公司提供擔保實際發生金額為742.43億元，公司及控股子公司為其他資產負債率不超過70%的控股子公司提供擔保實際發生金額為68.44億元。上述三類擔保實際發生金額為968.32億元，超過最近一期經審計合并報表歸屬母公司凈資產100%，對資產負債率超過70%的單位擔保金額超過公司最近一期經審計凈資產50%。除上述三類擔保之外，公司不存在其他對外擔保。敬請廣大投資者充分關注。

　　一、擔保情況概述

　?。ㄒ唬Ｇ闆r

　　陽光城集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）持有33%權益的參股子公司東莞市岐若企業管理有限公司（以下簡稱“岐若企業管理”）擬接受招商銀行股份有限公司東莞分行（以下簡稱“招商銀行東莞分行”）提供的6億融資，期限不超過36個月，作為擔保條件：岐若企業管理100%股權提供質押，公司對岐若企業管理該筆融資提供33%連帶責任保證擔保，即公司為岐若企業管理提供1.98億元的連帶責任擔保，岐若企業管理其余股東按持股比例提供擔保，岐若企業管理為公司提供反擔保。在上述擔保額度范圍內，本次擔保中涉及的金融機構、具體擔保條件以實際簽訂合同為準。

　?。ǘ徟闆r

　　根據相關法律法規及公司章程的規定，上述擔保事項已經公司第十屆董事局第十五次會議審議通過，尚需提交公司股東大會審議批準。

　　二、被擔保人基本情況

　　（一）公司名稱：東莞市岐若企業管理有限公司；

　?。ǘ┏闪⑷掌冢?020年4月7日；

　?。ㄈ┳再Y本：人民幣90,000萬元；

　　（四）法定代表人：李小波；

　?。ㄎ澹┳缘攸c：廣東省東莞市萬江街道萬道路萬江段28號之一陽光海岸1棟1416室；

　　（六）主營業務：企業管理咨詢服務；房地產開發經營、銷售；

　?。ㄆ撸┕蓶|情況：公司全資子公司深圳市光寓實業有限公司持有其33%股權，上海岐若企業管理有限公司持有其34%股權，保利灣區投資發展有限公司持有其33%股權；

　　岐若企業管理系本公司持有33%權益的參股子公司，公司與其他股東不存在關聯關系。

　?。ò耍┳罱黄谪攧諗祿?/p>

　　注：岐若企業管理系2020年4月設立公司，無2019年底財務數據。

　　（九）被擔保方信用狀況良好，不是失信被執行人。

　　（十）項目用地基本情況如下：

　　三、本次交易擬簽署擔保協議的主要內容

　　公司持有33%權益的參股子公司岐若企業管理擬接受招商銀行東莞分行提供的6億融資，期限不超過36個月，作為擔保條件：岐若企業管理100%股權提供質押，公司對岐若企業管理該筆融資提供33%連帶責任保證擔保，即公司為岐若企業管理提供1.98億元的連帶責任擔保，岐若企業管理其余股東按持股比例提供擔保，岐若企業管理為公司提供反擔保。

　　保證范圍為主合同項下的主債權本金、利息(含罰息、復利)、違約金、損害賠償金、債權人實現債權的費用等。

　　具體條款以各方簽署合同為準。

　　四、董事會意見

　　公司董事會認為：被擔保方岐若企業管理為公司參股子公司，公司為本次交易按股權比例提供連帶責任擔保，系正常履行股東義務。岐若企業管理開發的房地產項目開發正常，不存在重大償債風險，同時岐若企業管理100%股權提供質押，公司對岐若企業管理該筆融資提供33%連帶責任保證擔保，即公司為岐若企業管理提供1.98億元的連帶責任擔保，岐若企業管理其余股東按持股比例提供擔保，岐若企業管理為公司提供反擔保，故本次公司為參股公司提供擔保風險較小，不會對公司及子公司生產經營產生不利影響，不會影響公司持續經營能力，不會損害公司及中小股東利益。

　　五、獨立董事意見

　　公司獨立董事認為：岐若企業管理為公司持有33%權益的參股子公司，公司為其提供連帶責任擔保，有助于增強該公司的資金配套能力，進一步提高其經濟效益，符合公司整體利益。同時，岐若企業管理100%股權提供質押，公司對岐若企業管理該筆融資提供33%連帶責任保證擔保，即公司為岐若企業管理提供1.98億元的連帶責任擔保，岐若企業管理其余股東按持股比例提供擔保，岐若企業管理為公司提供反擔保，風險可控。該項擔保事項的內容及決策程序符合《深圳證券交易所股票上市規則》、《深圳證券交易所上市公司規范運作指引》等有關法律、法規、規范性文件以及《公司章程》的規定，不存在損害社會公眾股東權益的情形，同意公司為參股子公司岐若企業管理提供擔保。

　　六、累計對外擔保金額及逾期擔保的金額

　　截至本公告披露日，公司及控股子公司對參股公司提供擔保實際發生擔保金額為157.45億元，占最近一期經審計合并報表歸屬母公司凈資產58.87%。公司及控股子公司為其他資產負債率超過70%的控股子公司提供擔保實際發生擔保金額為742.43億元，占最近一期經審計合并報表歸屬母公司凈資產277.60%。公司及控股子公司為其他資產負債率不超過70%的控股子公司提供擔保實際發生擔保金額為68.44億元，占最近一期經審計合并報表歸屬母公司凈資產25.59%。上述三類擔保合計實際發生擔保金額為968.32億元，占最近一期經審計合并報表歸屬母公司凈資產362.06%。除上述三類擔保，公司不存在其他對外擔保。截至目前，公司及控股子公司均不存在逾期擔保、涉及訴訟擔保的情況。

　　七、備查文件

　?。ㄒ唬┕镜谑畬枚戮值谑宕螘h決議；

　?。ǘ┕颈敬谓灰椎南嚓P協議草案。

　　陽光城集團股份有限公司

　　董事會

　　二○二一年一月十六日

　　證券代碼：000671??????證券簡稱：陽光城??????公告編號：2021-006

　　陽光城集團股份有限公司

　　關于為參股子公司匯珠實業提供擔保的公告

　　特別風險提示

　　截至目前，公司及控股子公司對參股公司提供擔保實際發生金額為157.45億元，占最近一期經審計合并報表歸屬母公司凈資產58.87%。公司及控股子公司為其他資產負債率超過70%的控股子公司提供擔保實際發生金額為742.43億元，公司及控股子公司為其他資產負債率不超過70%的控股子公司提供擔保實際發生金額為68.44億元。上述三類擔保實際發生金額為968.32億元，超過最近一期經審計合并報表歸屬母公司凈資產100%，對資產負債率超過70%的單位擔保金額超過公司最近一期經審計凈資產50%。除上述三類擔保之外，公司不存在其他對外擔保。敬請廣大投資者充分關注。

　　一、擔保情況概述

　?。ㄒ唬Ｇ闆r

　　陽光城集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）持有30%權益的參股子公司深圳市匯珠實業有限公司（以下簡稱“匯珠實業”）擬接受珠海華潤銀行股份有限公司深圳分行（以下簡稱“珠海華潤銀行深圳分行”）提供的9億融資，期限不超過60個月，作為擔保條件：匯珠實業100%股權提供質押，公司對匯珠實業該筆融資提供30%連帶責任保證擔保，即公司為匯珠實業提供2.7億元的連帶責任擔保，匯珠實業為公司提供反擔保。在上述擔保額度范圍內，本次擔保中涉及的金融機構、具體擔保條件以實際簽訂合同為準。

　　（二）擔保審批情況

　　根據相關法律法規及公司章程的規定，上述擔保事項已經公司第十屆董事局第十五次會議審議通過，尚需提交公司股東大會審議批準。

　　二、被擔保人基本情況

　?。ㄒ唬┕久Q：深圳市匯珠實業有限公司；

　?。ǘ┏闪⑷掌冢?004年04月22日；

　　（三）注冊資本：人民幣3,000萬元；

　　（四）法定代表人：張堅興；

　　（五）注冊地點：深圳市龍華新區民治街道新區大道3號檢查站翠嶺華庭1棟25樓A區；

　?。┲鳡I業務：興辦實業；國內商業、物資供銷業；房地產開發等；

　?。ㄆ撸┕蓶|情況：公司全資子公司福建陽光房地產開發有限公司持有其30%股權，張堅興持有其36.18%股權，林華康持有其13.71%股權，馮思捷持有其12.66%股權，林輝持有其7.45%股權；

　　匯珠實業系本公司持有30%權益的參股子公司，公司與其他股東不存在關聯關系。

　?。ò耍┳罱黄谪攧諗祿?/p>

　?。ň牛┍粨７叫庞脿顩r良好，不是失信被執行人。

　　三、本次交易擬簽署擔保協議的主要內容

　　公司持有30%權益的參股子公司匯珠實業擬接受珠海華潤銀行深圳分行提供的9億融資，期限不超過60個月，作為擔保條件：匯珠實業30%股權提供質押，公司對匯珠實業該筆融資提供30%連帶責任保證擔保，即公司為匯珠實業提供2.7億元的連帶責任擔保，匯珠實業為公司提供反擔保。

　　保證范圍為主合同項下的主債權本金、利息(含罰息、復利)、違約金、損害賠償金、債權人實現債權的費用等。

　　具體條款以各方簽署合同為準。

　　四、董事會意見

　　公司董事會認為：被擔保方匯珠實業為公司參股子公司，公司為本次交易按股權比例提供連帶責任擔保，系正常履行股東義務。匯珠實業經營正常，不存在重大償債風險，同時匯珠實業100%股權提供質押，公司對匯珠實業該筆融資提供30%連帶責任保證擔保，即公司為匯珠實業提供2.7億元的連帶責任擔保，匯珠實業為公司提供反擔保，故本次公司為參股公司提供擔保風險較小，不會對公司及子公司生產經營產生不利影響，不會影響公司持續經營能力，不會損害公司及中小股東利益。

　　五、獨立董事意見

　　公司獨立董事認為：匯珠實業為公司持有30%權益的參股子公司，公司為其提供連帶責任擔保，有助于增強該公司的資金配套能力，進一步提高其經濟效益，符合公司整體利益。同時，匯珠實業100%股權提供質押，公司對匯珠實業該筆融資提供30%連帶責任保證擔保，即公司為匯珠實業提供2.7億元的連帶責任擔保，匯珠實業為公司提供反擔保，風險可控。該項擔保事項的內容及決策程序符合《深圳證券交易所股票上市規則》、《深圳證券交易所上市公司規范運作指引》等有關法律、法規、規范性文件以及《公司章程》的規定，不存在損害社會公眾股東權益的情形，同意公司為參股子公司匯珠實業提供擔保。

　　六、累計對外擔保金額及逾期擔保的金額

　　截至本公告披露日，公司及控股子公司對參股公司提供擔保實際發生擔保金額為157.45億元，占最近一期經審計合并報表歸屬母公司凈資產58.87%。公司及控股子公司為其他資產負債率超過70%的控股子公司提供擔保實際發生擔保金額為742.43億元，占最近一期經審計合并報表歸屬母公司凈資產277.60%。公司及控股子公司為其他資產負債率不超過70%的控股子公司提供擔保實際發生擔保金額為68.44億元，占最近一期經審計合并報表歸屬母公司凈資產25.59%。上述三類擔保合計實際發生擔保金額為968.32億元，占最近一期經審計合并報表歸屬母公司凈資產362.06%。除上述三類擔保，公司不存在其他對外擔保。截至目前，公司及控股子公司均不存在逾期擔保、涉及訴訟擔保的情況。

　　七、備查文件

　?。ㄒ唬┕镜谑畬枚戮值谑宕螘h決議；

　　（二）公司本次交易的相關協議草案。

　　陽光城集團股份有限公司

　　董事會

　　二○二一年一月十六日

　　證券代碼：000671??????????證券簡稱：陽光城??????????公告編號：2021-007

　　陽光城集團股份有限公司

　　關于公司擬以部分按揭應收款債權進行

　　資產管理的公告

　　陽光城集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）擬與招商財富資產管理有限公司（以下簡稱“招商財富”）合作，以公司及下屬子公司項下房地產項目在銷售過程中形成的購房應收款為基礎資產，以上述基礎資產發行相關產品進行資產管理，總額不超過10億元。

　　一、本次資產管理基本情況

　　（一）總規模：不超過人民幣10億元；

　?。ǘ┗A資產：公司及下屬子公司項下房地產項目在銷售過程中形成的購房應收款；

　　（三）期限：每期6個月；

　?。ㄋ模┰鲂糯胧汗咀鳛楣餐瑐鶆杖?、差額補足承諾人，基于相關交易合同（具體名稱及形式以實際簽署的合同為準），對招商財富履行差額補足義務；

　?。ㄎ澹Q議有效期：股東大會審議通過后18個月。

　　二、審批情況

　　根據相關法律法規及公司章程的規定，本次資產管理不構成關聯交易，未構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組，已經公司第十屆董事局第十五次會議審議通過，尚需提交公司股東大會審議批準。

　　三、授權事項

　　為保證本次購房應收款相關資產管理工作能夠有序、高效地進行，擬提請公司股東大會授權經營管理層，根據公司需要以及市場條件決定資產管理的具體方式、條件、條款，并簽署所有相關法律文件，辦理與項目有關的其他必要事宜，包括但不限于下列事項：

　　（一）在法律、法規允許的范圍內，根據公司、市場及政策法規的具體情況，制定、修訂及調整資產管理方案及相關條件，包括但不限于基礎資產的擇選、資產管理成本等；

　　（二）根據資產管理需要，委任或變更中介機構、決定公司簽署交易涉及的交易文件，并同意公司根據交易文件的約定處置基礎資產相關權益、提供增信擔保措施、循環購買或實施交易文件約定的其他事項；授權指定人士就交易的相關事宜與其他相關各方進行洽談、談判和協商，并全權處理與前述事項相關的一切事宜，包括但不限于協商、簽署及修改相關交易文件，以及執行為完成相關事項所需的相關審批、登記、交割手續等。

　　陽光城集團股份有限公司

　　董事會

　　二○二一年一月十六日

　　證券代碼：000671??????證券簡稱：陽光城??????公告編號：2021-008

　　陽光城集團股份有限公司

　　關于召開2021年第一次臨時股東大會的通知

　　一、召開會議基本情況

　?。ㄒ唬┕蓶|大會屆次：陽光城集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）2021年第一次臨時股東大會；

　?。ǘh召集人：公司董事局；

　?。ㄈh召開的合法、合規性：本次大會的召開程序符合《公司法》、《上市公司股東大會規則》、《深圳證券交易所上市公司股東大會網絡投票實施細則》和《公司章程》等有關規定；

　?。ㄋ模h召開的日期和時間：

　　現場會議時間：2021年2月1日（星期一）下午14:30；

　　網絡投票時間：2021年2月1日，其中，通過深圳證券交易所交易系統進行網絡投票的具體時間為2021年2月1日上午9:15～9:25，9:30～11:30，下午13:00～15:00；通過深圳證券交易所互聯網投票系統進行網絡投票的具體時間為2021年2月1日上午9:15至下午15:00的任意時間。

　　（五）會議的召開方式：現場表決與網絡投票相結合方式；

　　公司將通過深圳證券交易所交易系統和互聯網投票系統向公司股東提供網絡形式的投票平臺，公司股東可以在上述網絡投票時間內通過深圳證券交易所的交易系統或互聯網投票系統行使表決權。同一股份只能選擇現場投票、網絡投票或符合規定的其他投票方式中的一種表決方式。同一表決權出現重復表決的以第一次投票結果為準。

　?。h的股權登記日：2021年1月26日；

　?。ㄆ撸┏鱿瘜ο螅?/p>

　　1、截止本次會議股權登記日下午收市時在中國證券登記結算有限責任公司深圳分公司登記在冊的公司全體股東。上述公司全體股東均有權出席股東大會，或在網絡投票時間內參加網絡投票，并可以以書面形式委托代理人出席會議和參加表決，該股東代理人不必是公司股東。

　　2、公司董事、監事及高級管理人員。

　　3、公司聘請的見證律師。

　　（八）現場會議地點：上海市楊浦區楊樹浦路1058號陽光控股大廈18層會議室。

　　二、會議審議事項

　?。ㄒ唬┨岚该Q：

　　1、審議《關于擬發行第二期商業房地產抵押貸款支持證券計劃的議案》；

　　2、審議《關于為參股子公司岐若企業管理提供擔保的議案》；

　　3、審議《關于為參股子公司東莞桂芳園房地產提供擔保的議案》；

　　4、審議《關于為參股子公司匯珠實業提供擔保的議案》；

　　5、審議《關于公司擬以部分按揭應收款債權進行資產管理的議案》。

　　上述提案均為特別議案，須經出席會議股東所持有效表決權股份總數的三分之二以上通過。

　　（二）審議披露情況：上述提案已經公司第十屆董事局第十五次會議審議通過，詳見2021年1月16日刊登在《證券時報》、《中國證券報》、《上海證券報》、《證券日報》及巨潮資訊網（http://www.cninfo.com.cn）的相關公告。

　　三、提案編碼

　　本次股東大會提案編碼示例表

　　四、現場會議登記辦法

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　　1、法人股東持加蓋公章的企業營業執照復印件、法人授權委托書、持股憑證及出席人身份證進行登記；

　　2、社會公眾股東持本人身份證、股東賬戶卡及持股憑證進行登記；

　　3、委托代理人須持本人身份證、授權委托書、委托人身份證及委托人賬戶有效持股憑證進行登記；

　　4、外地股東可在登記日截止前用通訊方式進行登記。

　　（二）登記時間：2021年2月1日上午9‥00—11‥30，下午13‥00—14‥20。

　?。ㄈ┑怯浀攸c：上海市楊浦區楊樹浦路1058號陽光控股大廈18層會議室。

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　　聯系人：徐皎、國曉彤

　　聯系電話：021-80328043，021-80328765

　　傳真：021-80328600

　　（五）會議費用：本次會議會期半天，出席會議者食宿費、交通費自理。

　　五、參與網絡投票的具體操作流程

　　本次股東大會向股東提供網絡投票平臺，公司股東可以通過深交所交易系統和互聯網投票系統（http://wltp.cninfo.com.cn）參加網絡投票，網絡投票具體操作流程如下：

　?。ㄒ唬┚W絡投票的程序

　　1、投票代碼：360671，投票簡稱：陽光投票

　　2、填報表決意見：同意、反對、棄權。

　　3、股東對總議案進行投票，視為對所有提案表達相同意見。

　　在股東對同一提案出現總議案與具體提案重復投票時，以第一次有效投票為準。如股東先對具體提案投票表決，再對總議案投票表決，則以已投票表決的具體提案的表決意見為準，其他未表決的提案以總議案的表決意見為準；如先對總議案投票表決，再對具體提案投票表決，則以總議案的表決意見為準。

　　4、對同一提案的投票以第一次有效投票為準。

　?。ǘ┩ㄟ^深交所交易系統投票的程序

　　1、投票時間：2021年2月1日的交易時間，即9:15—9:25，9:30—11:30和13:00—15:00。

　　2、股東可以登錄證券公司交易客戶端通過交易系統投票。

　?。ㄈ┩ㄟ^互聯網投票系統的投票程序

　　1、互聯網投票系統開始投票的時間為2021年2月1日上午9:15，結束時間為2021年2月1日下午15:00。

　　2、股東通過互聯網投票系統進行網絡投票，需按照《深圳證券交易所投資者網絡服務身份認證業務指引（2016年4月修訂）》的規定辦理身份認證，取得“深交所數字證書”或“深交所投資者服務密碼”。具體的身份認證流程可登錄互聯網投票系統http://wltp.cninfo.com.cn規則指引欄目查閱。

　　3、股東根據獲取的服務密碼或數字證書，可登錄http://wltp.cninfo.com.cn在規定時間內通過深交所互聯網投票系統進行投票。

　　六、備查文件

　　公司第十屆董事局第十五次會議決議。

　　附：授權委托書

　　陽光城集團股份有限公司

　　董事會

　　二二一年一月十六日

　　授權委托書

　　茲委托???????????????先生(女士)代表本單位（本人）出席陽光城集團股份有限公司?2021年第一次臨時股東大會，并代為行使如下表決權：

　　如果股東不作具體指示，股東代理人是否可以按自己的意思表決。

　　是?□???否?□

　　委托人（簽名/蓋章）：

　　委托人統一社會信用代碼/身份證號碼：

　　委托人證券賬戶號：

　　委托人持股數：

　　委托書有效限期：

　　委托書簽發日期：

　　受托人簽名：

　　受托身份證號碼：

　　備注：1、委托人應在授權委托書相應的選擇欄目上劃勾，單項選擇，多選無效；

　　2、授權委托書剪報、復印或按以上格式自制均有效。

　　證券代碼：000671????????證券簡稱：陽光城????????公告編號：2021-003

　　陽光城集團股份有限公司

　　關于擬發行商業房地產抵押貸款支持

　　證券的公告

　　本公司董事會及全體董事保證本公告所載資料真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。

　　陽光城集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）擬通過創新融資工具盤活存量資產，為實現優化公司債務結構，產業轉型及輕資產運營提供有利條件。公司下屬全資子公司西安國中星城置業有限公司擬以所擁有的標的資產的租金收入和酒店收入等符合條件的相關資產，以信托收益權作為專項計劃基礎資產，由國金證券股份有限公司擔任計劃管理人，設立國金-西安陽光天地二期資產支持專項計劃，以資產證券化的方式向深圳證券交易所申請商業房地產抵押貸款支持證券，具體情況如下：

　　一、發行要素

　　1、產品總規模：約8.5億元；

　　2、底層資產：公司下屬子公司所擁有的標的資產的租金收入和酒店收入等符合條件的相關資產；

　　3、產品期限：不超過期限18年；

　　4、利率：以產品最終發行利率為準；

　　5、增信方式：最終以實際交易結構為準，包括但不限于：

　?。?）以酒店、商業物業提供抵押；

　?。?）公司為西安國中星城置業有限公司的日常運營提供流動性支持；

　　（3）以商場租金收入和酒店收入辦理質押擔保；

　?。?）公司作為專項計劃的共同債務人提供資金補足及差額補足承諾；

　?。?）公司為專項計劃提供回售和贖回支持承諾。

　　7、目標資產：西安國中星城置業有限公司在依法取得的項目土地建設并合法擁有產權的下列商業物業（包括房屋所有權及其占有范圍內的土地使用權）：（1）酒店物業，即西安高新陽光城希爾頓花園酒店；（2）商場物業項下的西安國中星城置業有限公司自持商場物業；

　　8、其他：由國金證券股份有限公司提供并落實方案，最終方案以深圳證券交易所同意/審核為準；

　　9、決議有效期：決議有效期為自公司股東大會審議通過之日起12個月內。

　　二、授權事項

　　為保證該商業房地產抵押貸款支持證券（以下簡稱“CMBS”）發行工作能夠有序、高效地進行，擬授權經營管理層全權辦理本次交易相關事宜，包括但不限于下列事項：

　　1、在法律、法規允許的范圍內，根據公司、市場及政策法規的具體情況，制定、修訂及調整CMBS發行方案等涉及發行的相關條件；

　　2、在市場環境或政策法規發生重大變化時，根據實際情況決定是否繼續開展CMBS的發行工作；

　　3、決定公司簽署交易涉及的交易文件，并同意公司根據交易文件的約定轉讓底層資產相關權益、提供增信措施或實施交易文件約定的其他事項；授權指定人士就交易的相關事宜與其他相關各方進行洽談、談判和協商，并全權處理與前述事項相關的一切事宜，包括但不限于協商、簽署及修改相關交易文件，以及執行為完成相關事項所需的相關審批、登記、交割手續。

　　三、審議程序

　　上述交易及授權事項已經公司第十屆董事局第十五次董事會審議通過，尚需提交公司股東大會審議批準。

　　陽光城集團股份有限公司

　　董事會

　　二○二一年一月十六日

　　證券代碼：000671??????證券簡稱：陽光城??????公告編號：2021-002

　　陽光城集團股份有限公司

　　第十屆董事局第十五次會議決議公告

　　一、會議發出通知的時間和方式

　　本次會議的通知于2021年1月8日以電話、電子郵件、專人遞送或傳真等方式發出。

　　二、會議召開的時間、地點、方式

　　本次會議于2021年1月15日上午以通訊方式召開，本次會議的召開符合《公司法》及《公司章程》的規定。

　　三、董事出席會議情況

　　公司董事12名，親自出席會議董事12人，代為出席董事0人。

　　四、審議事項的具體內容及表決情況

　?。ㄒ唬┮?2票同意、0票反對、0票棄權，審議通過《關于擬發行第二期商業房地產抵押貸款支持證券計劃的議案》，本議案尚需提交股東大會審議批準，議案詳情參見2021-003號公告。

　?。ǘ┮?2票同意、0票反對、0票棄權，審議通過《關于為參股子公司岐若企業管理提供擔保的議案》，本議案尚需提交股東大會審議批準，議案詳情參見2021-004號公告。

　?。ㄈ┮?2票同意、0票反對、0票棄權，審議通過《關于為參股子公司東莞桂芳園房地產提供擔保的議案》，本議案尚需提交股東大會審議批準，議案詳情參見2021-005號公告。

　?。ㄋ模┮?2票同意、0票反對、0票棄權，審議通過《關于為參股子公司匯珠實業提供擔保的議案》，本議案尚需提交股東大會審議批準，議案詳情參見2021-006號公告。

　　（五）以12票同意、0票反對、0票棄權，審議通過《關于公司擬以部分按揭應收款債權進行資產管理的議案》，本議案尚需提交股東大會審議批準，議案詳情參見2021-007號公告。

　　（六）以12票同意、0票反對、0票棄權，審議通過《關于召開公司2021年第一次臨時股東大會的議案》。

　　公司董事局擬于2021年2月1日（星期一）下午14:30在上海市楊浦區楊樹浦路1058號陽光控股大廈18層會議室以現場會議和網絡投票方式召開公司2021年第一次臨時股東大會，大會具體事項詳見公司2021-008號公告。

　　陽光城集團股份有限公司

　　董事會

　　二○二一年一月十六日

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