原標題：明日起一大批新規將實施 外資有望加速入場

據《證券日報》記者梳理，在財經領域，《外商投資法》《優化營商環境條例》《土地管理法》以及調整部分商品進口關稅等一大批新規，將于2020年1月1日起正式實施。其中，隨著外資領域相關政策法規實施，外資有望加速進入中國市場。

積極吸引和利用外商投資，是我國擴大對外開放和構建開放型經濟新體制的重要內容，必須有健全的法治保障。《外商投資法》《外商投資法實施條例》以及《外商投資法司法解釋》，自2020年1月1日起施行。

巨豐投顧投資顧問總監郭一鳴對《證券日報》記者表示，這是在我國加快改革開放的步調下進行的，充分體現出我國對外開放的態度，也表明我國對外商的支持和保護，同時也給外商投資吃了一顆“定心丸”，有利于外商更好、更有效地進入中國市場，分享我國發展的成果。

普華永道政府服務合伙人于勃對《證券日報》記者表示，將保護外資的措施通過法律的形式確定下來，有利于保護外商投資合法權益，將為外國投資者提供更加廣闊的投資空間。

外商投資增長離不開營商環境的改善。將自2020年1月1日起施行的《優化營商環境條例》，明確強調平等對待各類市場主體，積極促進外商投資，平等對待內資企業、外商投資企業等各類市場主體。

蘇寧金融研究院高級研究員付一夫對《證券日報》記者表示，近年來，我國的營商環境持續得到優化，更好地激發了市場主體活力，并吸引外資繼續加大投資我國市場。

郭一鳴表示，隨著《優化營商環境條例》的實施，外商投資會有更公平的營商環境，包括公平的競爭等。

與土地、房地產有關的一批法律新規也將實施。新《土地管理法》、《城市房地產管理法》，自2020年1月1日起施行。

諸葛找房市場研究員姜國君對《證券日報》記者表示，新《土地管理法》中有關農民宅基地、農村集體經營性建設用地的條款將會有效增加農民收入，集中資源發展鄉村產業，同時也能促進工商業項目落地城市周邊以及農村地界。

與此同時，房貸族們也需要注意了，近日，央行就存量浮動利率貸款的定價基準轉換為LPR有關事宜進行公告，2020年1月1日起，各金融機構不得簽訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同。

姜國君認為，央行此次出臺政策將存量浮動利率貸款的定價基準轉換為LPR，進一步改革完善貸款市場利率機制，政策對商業性個人住房貸款產生的影響實際上是利好購房者的。首先，轉換時點利率水平保持不變，即現階段不會增加購房者的還貸壓力；其次，當前的貸款市場報價利率是呈下降趨勢的，1年后購房者與銀行重新約定利率價格時，預計LPR已有所下降，基于“加點數值在合同剩余期限內固定不變”的原則，屆時所需承擔的房貸利息也會隨之減少；第三，購房者還可以選擇轉換為固定利率，則將不受貸款市場報價利率變動的影響。

另外，為積極擴大進口，激發進口潛力，優化進口結構，自2020年1月1日起，我國將對850余項商品實施低于最惠國稅率的進口暫定稅率。其中，適當降低了部分日用消費品關稅，更好滿足人民生活需要。對凍豬肉實施進口暫定稅率，由目前的12%降至8%，旨在促進國內豬肉市場增加供應。同時，為支持國內生豬產業恢復生產，2020年繼續對涉及10個稅目的雜粕實施零關稅；對部分藥品和原料藥實施零關稅，進一步減輕慢性病患者用藥負擔。