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　　日前，新上任的住房和城鄉建設部部長姜偉新首次以部長的身份公開談住房問題。姜偉新認為，解決住房問題“除了增加供給，滿足需求，還要在引導人們心理預期上采取措施。”他舉例說，西方發達國家的一個大學畢業生也要工作幾十年以后才能夠買一套房，我們為什么一畢業就要買一套房？姜部長對中國人住房理念的看法引起了讀者的強烈反響。讀者表示，保障制度的不完善、代際相助的傳統以及戶口與社會福利緊密相關，使中國人“偏愛”買房。讀者誠懇地希望，新部長只有真正了解了中國人住房理念的形成，才能真正解決好中國的住房問題。

　　主持人：胡蓉

　　中國人為何“愛”買房？

　　程紹德(遼寧讀者)：自古以來，國人就有置業的偏好。其實，與西方人相比，愛買房可說是亞洲人的“通病”。韓國總統一次在回答德國總理“為什么亞洲人愛買房”的問題時，曾一針見血地指出：“亞洲的社會保障普遍比不上西方國家，所以人們才愛買房，考慮更多的是養老……”時至今日，雖然社會保障機制有了很大的改善，但并不足以讓老百姓產生絕對的安全感。因此，多數國人哪怕犧牲其他消費，也要想辦法購買最具保障功能的住房。

　　管春暉(河南讀者)：很多家庭都是父母在為孩子買房建房，不像西方國家兒女十八歲父母就撒手不管了。這種代際相助的方式是我們的社會特點，恐怕不能簡單以對錯來論。如果說住房理念確實需要改革，那么政府的宏觀調控更不能缺位，否則，收入的增長遠遠趕不上房價的上漲速度，我們就永遠買不起房。

　　吳江(南京讀者)：中國人急于買房，與住房保障的缺失不無關系。在新加坡等發達國家，廉租房的供應相當充沛，大學畢業生即便不買房，也可以享用到條件相當不錯的廉租房。而在國內，大學畢業生要想租上這樣的房子，每個月的開支恐怕不會低于幾千元。從經濟角度講，與其花大筆錢去租房，倒真不如一鼓作氣買房了。西方發達國家的畢業生若是生在中國，或許也會做出“盡早買房”的選擇。

　　買房，不僅僅是為了居住功能

　　楊菁(江蘇、財務部門職員)：至今還記得2005年的那張告示——某小學貼在我租住的小區門口，上面寫著入學條件必須具備房產證、本市戶口等。那時我剛懷孕，在這座城市漂了兩年，其間搬了六次家，一直沒下決心買房。就在那一刻為了孩子，心軟了。和老公打電話給兩邊的父母，他們支持了按揭買房。雖然有專家說，現階段租房比買房更合算。但是買房不能光算經濟賬。大多數城市都有規定，買了房可以遷入戶口；像我這樣的財務專業人員，用人單位更信賴有本市戶籍的人；子女入學，也是憑戶口說話的。

　　梅廣(湖北讀者)：假若我是一個生活在城市中的外地人，讓我選擇是買房還是租房，我會毫不猶豫地選擇前者，哪怕因此而債臺高筑。君不見，每逢節日來臨或發生重大刑事治安案件，租房者要被反復清查和排查，而針對出租房的治安整頓標語，更是司空見慣。出租房簡直就成了藏污納垢的代名詞。這種情況下，但凡有一線希望，誰還愿意待在出租房里？何況，一些城市還專門針對外地人出臺帶有傾向性的政策，明文規定購房即可自動“入戶”，上學、看病、就業等一系列問題，也能得到優先解決，有如此的好處擺在面前，人們不想方設法去買房才怪！