在投資中發現怦然心動的新生活

??導語：富力地產2013年首入貴陽，5年來開發了富力中心、富力新天地、富力華庭等項目，同時布局貴州開發了凱里富力東南府、昆明富力灣等項目，憑著精工匠造的產品及貼心周到的物業獲得了業主們的一致好評。在貴陽，越來越多的人選擇富力、熱衷于富力，一度形成了“富力效應”——富力貴陽項目開盤即售罄，供不應求！在業主們的眼中，“富力”代表著什么，是怎樣的魅力讓市民們爭搶？新浪樂居聯合富力地產貴陽公司，特別邀請了富力地產業主艾力群先生接受采訪，揭開富力熱銷背后業主們追隨、熱捧的原因。

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??作為國企員工的艾先生出生于江西，是典型的南方人，舉手投足間盡顯儒雅與謙虛活力。在國家能源行業從事多年，足跡遍布新疆、甘肅、陜西、四川，與富力入駐貴陽的時間一樣，艾先生也是在2013年選擇落腳貴陽，與富力共同見證了貴陽這座城市5年的繁榮發展與成長，用他自己的話來說，已經是一個“老貴陽人”了。

??采訪過程中，艾先生對筆者述說著過往人生經歷，這些彌足珍貴的回憶他都是與富力結緣的前序。

??改革開放40年 迎接美好新生活

??今年是改革開放40年的大日子，從1978年到2018年，人民的收入水平和生活質量隨著國家建設發展顯著提高，人民也迎來了屬于自己的“新生活”，經濟和精神領域越來越富足。艾先生的人生中也有幾個帶“8”的重要時刻讓他難以忘懷，成為他記憶猶新的向“新生活”轉變的時刻——

??1988年，艾先生跟隨父母第一次從農村到城市，對于他來說，從農村到城市成為了他“新生活”的開始，但這十年里，艾先生跟著父母在城市里頻繁的更換居住場所，雖然生活的環境改變了，但是始終沒有家的歸屬感；1998年，隨著國家改革開放的深入，老百姓生活的水平提高，包括國家住房體制的改革，艾先生的父母通過辛苦的打拼，積攢了一筆資金購置了一套120平米的房子。這個時候是他第一次住上了屬于自己家的房子，從心靈上有了歸屬，開啟了他人生的第二個“新生活”；2008年，艾先生已經工作三年，積攢了一筆首付款，通過銀行按揭的方式在西安二環邊購置了一套房子，一套屬于自己的房子讓艾先生在陌生的城市打拼得更有動力，讓自己更有城市主人翁的代入感；在2008年以后，隨著房地產市場的快速發展，之前的租房經歷和自有住房經歷，那艾先生覺得房子和所有老百姓的生活息息相關，他更愿意把自己辛苦所得的資金通過貸款銀行按揭的形式，轉換成房產來進行裝修出租，來改善那些新到城市的年輕一族，就像20年前隨父母漂泊的艾先生們一樣，提高這類人群的生活質量和水平，除了自己能進入“新生活“，也能幫助其他人實現更好的新生。

??結緣富力 一見傾心

??2004年，艾先生作為交換生第一次到了廣州、深圳和香港，在香港科技大學進行了為期半年的交換學習，作為內陸地區的孩子來到沿海地區，干凈的道路、鱗次櫛比的房屋建筑和他一直接觸的“粗曠”的北方建筑風格大相徑庭，一切都讓艾先生心生向往，特別是去了香港以后，快節奏、高品質的生活方式，高聳入云的中環大廈、金融中心，濃濃的粵系風情給艾先生留下了深刻的印象。在他心中，能在廣州、深圳或者香港這樣的城市擁有一套自己的房子是一件很幸福的事。而富力地產1994年成立于廣州，積極布局了粵港澳大灣區，10年間在廣州布局了近20余項目，艾先生在廣州的生活經歷也讓他認識了這個飛速發展的粵系房企。再加上愛好足球，更讓艾先生心中與富力地產直接建立起了一座親密的橋梁。第三次與富力結緣，是2013年來到貴陽以后，由于辦公地點就毗鄰富力地產貴陽公司總部，艾先生每天從窗邊都能看到富力在貴陽發生的一點一滴變化，也想起了2004年在廣州的那些美好回憶。

??在富力地產進入貴陽之后開發的第一個項目富力中心，給了艾先生視覺上的震撼，采用的玻璃幕墻、設計的中庭的生活廣場在當時的貴陽是很少見的，經過了解和置業顧問的推薦、介紹，包括尚可接受的價格讓艾先生有了一種心動的感覺，入手了兩套商業公 寓后，讓擁有富力物業成為了現實。艾先生的富力新生活由此揭開序幕。

??由于不是第一套房產，因此選擇富力中心公 寓更多的是投 資屬性為主，雖然公 寓的投 資回報率很可觀，但是艾先生并不單單是為了收房租、當房東那么簡單，因為10年的城中村生活經歷讓艾先生更想去為租房者進行生活品質的改善和提高，因為這樣的想法而讓他覺得必須要通過自己的努力，讓貴漂一族在租房的生活中能有一個較好的生活品質，不僅是在裝修方面，更是在生活環境的方方面面，而富力中心的公 寓剛好符合自己的要求，在采訪中，艾先生直言不諱的說：“我現在的小目標就是做一個貴漂新生活的創造者。”

??此外，艾先生還透露了自己除了購置富力中心公 寓以外，還在主城區的富力華庭認購了住宅項目，目前也十分中意富力新天地的公 寓。而貴陽品牌房企眾多，拋開當初在廣州的回憶以外，為何鐘情于富力？艾先生向我們娓娓道來——雖然幾乎全國top20的房企都進入了貴陽，給貴陽的老百姓帶來了更多的選擇，但是對于艾先生來說，從富力拿地、設計到物業，他是非常認可的。富力地產在貴陽的三個項目，富力中心、富力新天地、富力華庭都有幾個特點：1、地鐵沿線——現在貴陽開啟了地鐵時代，往往地鐵一號線、二號線經過的都是城市商業總部、金融中心、還有行政中心云集的地方，同時也會重構貴陽的城市結構、布局；2、城市中心——基本上三個項目都是位于貴陽市的區域、或者板塊的中心，比如富力中心和富力新天地都位于觀山湖區的核心地段，富力華庭位于三馬片區的核心；3、產品設計——總體來說富力的產品設計都比較符合年輕人的審美和認知，不管是商業產品的公 寓、寫字樓等外觀設計明亮、內部布局合理，裝修高規格、高檔次，還是精 裝住宅項目戶型分部合理，動靜分離戶戶見景，采用的裝修材料也是高于行業平均水平。基于以上幾個特點，讓艾先生一直鐘情、傾心于富力地產，并開啟了他的人生新生活。

??因為了解，所以信任 品牌力量值得信賴

??對于艾先生來說，投 資房產、選擇富力到底對他意味著什么？這個品牌在他心中有著什么樣的符號、標簽？在采訪中，艾先生也談到，目前對于廣大置業者、投 資者來說，不管是剛需購房還是改善住宅，包括他本人都有很多疑惑，在市場上究竟要做怎樣的選擇。近期房地產的負面新聞比較多，對于這些負面社會上也有很多探討，房企要怎樣發展，購房者如何避雷。但是在這些負面新聞中，從來都見不到富力地產的身影。

??富力地產不管是在其他城市還是在貴陽，這些年來一直走的都是穩健成長之路，雖然房產都繞不開高周轉、高杠桿這些問題，但是富力地產一直強調的是穩健的發展和精工的品質。就目前貴陽的三個項目來說，在不斷發展中富力在產品上進行升級，更加關注了貴陽這個城市的新發展、新脈絡，在建筑上也尊重了事物發展的客觀規律。憑著多年的了解，所以艾先生無條件的信任富力品牌。

??對于投 資置業者來說，選擇富力的品牌，不可忽略的是它背后的價值。富力作為全球最大的酒店業主，對于辦公、酒店的設計、管理都有一些先進的經驗。從這些方面來看，富力地產無論是在購房初期能給購房者提供一個高性價比、精工打磨的產品，還是說在后續持有的環境能提供一個優質的物業服務，富力地產對于持有者來說，是一個高度負責、有擔當的品牌，值得大家信賴。

??未來可期，愿富力引領城市美好

??作為金牌業主，對于富力的未來艾先生有什么樣的期待與愿景？艾先生說，在目前的市場上，開發商規模化、同質化的在復制產品，但是購房者的需求是在不停的變化。一個城市、對產品的打磨是需要開發商去沉淀、去花時間思考的。對于富力而言，目前主要是對酒店、對辦公類的產品進行專注，但是艾先生更希望未來的富力會傾向于對整個城市、空間進行優化，同時也要注意收益率、回報率，通過對市場精準的理解，依托富力品牌房企的開發運作能力，能最大化的開發城市辦公需求、酒店物業類型的需求。

??在采訪中艾先生也舉了一個例子，美國通用公司多年來對很多行業進行并購，能優化組織結構從而使自己的產業鏈更加豐富、完善，從而在前進路上所向披靡。艾先生希望富力未來能專注于房產這個產業鏈，通過資本并購的方式將產業鏈進行延伸，通過產業鏈的優化，為富力的業主、物業進行增值增價。富力有自己的開發團隊、裝修團隊和物業等等，未來是否可以通過擴大規模、延伸產業鏈，為客戶提供一條龍的服務，即買房找富力，找一次就可以解決自己從購房選擇到裝修入住到后期物業生活、外宿酒店等一條龍的服務，不必再東奔西跑。

??而且目前有很多有想法、有創意的年輕人，雖然國家搭建的創新創業平臺給這些年輕人提供了很多機會，但是還是缺少資本這只無形的手幫助他們把想法落地實現。在艾先生看來，富力地產也可以設置一些投 資戰略相關部門，引入一些有想法的年輕人讓他們去進行房地產創新，進行一些智能優化、產業升級，既可以支持國家的政策，又可以幫助年輕人就業。

??采訪后記：

??在采訪中艾先生侃侃而談，不管是對富力品牌的認可，還是對產品的喜愛，對富力地產未來的希冀，無不體現他對富力地產的喜愛，他不經意的透露，未來富力地產如果在貴陽有其他項目面世，自己也會繼續進行購置，因為這樣的房企，值得信賴。在最后，艾先生也對富力地產說出了自己的希冀——在變化中引領美好生活追求者一起成長。