5月24日，央行房貸新政出臺滿一周。據貝殼財經記者不完全統計，目前已有超過10省份根據區域特點，出臺相關調整政策，降低購房門檻。

　　如廣東（19城）、廣西、山西、甘肅（14城）、重慶等地區自5月24日起集體調整差別化住房信貸政策，云南則將從5月25日起調整住房信貸政策。此前，湖北、陜西、寧夏、河北等均已全省份執行房貸新政。此外，安徽合肥、湖南長沙等城市亦已開始執行新政。

　　據貝殼財經記者統計，上述地區均已下調了房貸首付比例，其中，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。而在利率方面，上述地區則均取消了首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。

　　多地還進一步下調了個人住房公積金貸款利率。如湖南省將個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.775%和3.325%。

　　此外，部分地區還因地制宜地進一步加大政策力度。

　　如重慶的新政提出，要積極推進住房“以舊換新”。支持國有企業收購二手住房，為賣舊買新“搭橋”，收購二手住房可對外出售或用作租賃住房、征收安置房、人才房、保障性住房等；鼓勵開發企業、經紀機構、購房人三方聯動，實現舊房“先賣”、新房“優買”。

　　有業內人士表示，本輪房貸政策的調整，是因城施策落實房地產信貸政策，促進房地產市場平穩健康發展的有力舉措，對降低居民住房消費門檻，減輕購房者還款負擔產生積極影響。

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責任編輯：曹睿潼