● 本報記者 彭揚

　　6月12日，中國人民銀行在山東省濟南市召開保障性住房再貸款工作推進會，調研推廣前期租賃住房貸款支持計劃試點經驗，部署保障性住房再貸款推進工作。中國人民銀行行長潘功勝在會上透露，近日，人民銀行將和金融監管總局盡快印發保障性住房再貸款的具體實施規定，明確監管政策和操作流程。

　　加強統籌協調

　　會議指出，房地產業發展關系人民群眾切實利益，關系經濟運行和金融穩定大局。設立保障性住房再貸款，鼓勵引導金融機構按照市場化、法治化原則，支持地方國有企業以合理價格收購已建成存量商品房用作保障性住房配售或租賃，是金融部門落實中共中央政治局關于統籌消化存量房產和優化增量住房、推動構建房地產發展新模式的重要舉措，有利于通過市場化方式加快推動存量商品房去庫存，加大保障性住房供給，助力保交房及“白名單”機制。

　　會議強調，金融機構和有關單位要深入貫徹落實中共中央政治局和國務院常務會議部署，深刻認識房地產工作的人民性、政治性，既要解放思想、拓寬思路，又要穩妥把握、扎實推進。按照“政府指導、市場化運作”的思路，借鑒前期試點經驗，著力推動保障性住房再貸款政策落地見效，加快推動存量商品房去庫存。加強制度保障和內外部監督，堅持自愿參與、以需定購、合理定價，確保商業可持續，嚴格避免新增地方隱性債務，切實防范道德風險。

　　潘功勝表示，保障性住房再貸款具有三方面功能：一是通過市場化方式加快推動存量商品房去庫存；二是加大保障性住房供給；三是助力保交房及“白名單”機制。

　　對于近期有意愿使用保障性住房再貸款的城市政府，潘功勝表示，可重點開展六方面工作，一是加強統籌協調，建立工作機制；二是確定一至兩家具有較強專業化運營能力的地方國企作為收購主體；三是建立項目篩選，購買和分類環節，嚴格規范化運營；四是在地方權限內安排適當的財稅政策支持；

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責任編輯：江鈺涵