記者 吳家明

　　日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與國(guó)家金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)通知，要求各地建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)融資中存在的困難和問題。近期，多地已就房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的落實(shí)采取積極行動(dòng)。

　　據(jù)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)消息，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議近日召開。會(huì)議要求，2024年要重點(diǎn)做好十個(gè)方面工作，其中提到圍繞“穩(wěn)預(yù)期、防風(fēng)險(xiǎn)”，推動(dòng)建立房地產(chǎn)業(yè)新發(fā)展模式。堅(jiān)持“房住不炒”定位，加快構(gòu)建房地產(chǎn)業(yè)新發(fā)展模式。加快建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，持續(xù)做好個(gè)別頭部房企債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解工作，推動(dòng)化解一批問題樓盤等。

　　廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳數(shù)據(jù)顯示，2023年廣東全省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1.35萬億元，居全國(guó)第一；完成建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)2.52萬億元，居全國(guó)第二。新開工籌集建設(shè)各類保障性住房和棚改安置住房30.8萬套（間），開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2000個(gè)；支持租、購(gòu)等住房消費(fèi)提取住房公積金2475.3億元，發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款1191.3億元。

　　此外，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局深圳監(jiān)管局近日召開2024年工作會(huì)議暨“四新”工程建設(shè)動(dòng)員會(huì)。會(huì)議也提出持續(xù)加強(qiáng)重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防控，強(qiáng)化信用風(fēng)險(xiǎn)管理，加快推進(jìn)深圳房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，分類推進(jìn)重點(diǎn)機(jī)構(gòu)改革轉(zhuǎn)型。

　　國(guó)家金融監(jiān)督管理總局上海監(jiān)管局近日召開2024年工作會(huì)議提出，要緊扣金融監(jiān)管總局系統(tǒng)年度重點(diǎn)任務(wù)目標(biāo)，進(jìn)一步細(xì)化目標(biāo)清單，堅(jiān)決抓好貫徹落實(shí)，其中也提出要抓重點(diǎn)領(lǐng)域，加大不良資產(chǎn)處置力度，加快推進(jìn)上海房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，阻隔各類風(fēng)險(xiǎn)交叉?zhèn)魅尽?/p>

　　此前，多個(gè)城市建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，并向當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)推送首批房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，以項(xiàng)目清單制的形式，推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的落地實(shí)施，也是解決預(yù)售資金監(jiān)管難題，確保不會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模保交樓和爛尾樓現(xiàn)象的關(guān)鍵措施。最近一段時(shí)間各地都會(huì)發(fā)布類似的“白名單”，并推送項(xiàng)目給金融部門，相關(guān)的貸款投放也會(huì)緊隨其后，逐步讓市場(chǎng)形成共識(shí)，進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

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責(zé)任編輯：楊賜