地方政府和中央政府博弈，說明中央政府的政策是有問題的，沒有問題為什么地方政府都不聽你的呢，我們從地方政府已經(jīng)出臺的這些政策可以看出來，他們對中央政府現(xiàn)行的政策是不滿的，要滿意就用不著了，何必地方單獨出什么政策，肯定他心里不滿，肯定是駁議。既然中央政府和地方政府去博弈，肯定我們也有博弈，這個我叫做不確定性。中國的穩(wěn)定在于中國政府的政權(quán)不會倒，共產(chǎn)黨執(zhí)政是一定的，所以他是非常穩(wěn)定的，但是有不確定性，溫總理3月份就說不確定性因素了，企業(yè)競爭者就是要解決這個不確定性，問題是我們解決市場不確定性還是政府不確定性，政府不確定性你就猜吧，市場是可以判斷的，但是政府你搞不清楚他干什么，世界金融危機以后，平均5天一個政策。

　　我們變不了，地在那兒改不了，所以你就忍著吧，忍著就是你是保帥還是保你的命。

　　戴亦一：

　　現(xiàn)在提一個問題吧，因為時間已經(jīng)到了。

　　提問：

　　大家好。我想請問黃怒波先生一個問題，房地產(chǎn)住宅風險非常大，就全力轉(zhuǎn)向旅游地產(chǎn)，現(xiàn)在面臨市場的調(diào)整，旅游地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)有多大？

　　黃怒波：

　　剛才陳總講的他做產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，就像陳先生在香港做的商業(yè)地產(chǎn)，實際上我這幾年判斷住宅市場有些問題，所有的人都賺錢這個是市場優(yōu)問題，但企業(yè)的生存要規(guī)避風險的一個辦法，肯定要做差異化經(jīng)營，所以我們做的旅游地產(chǎn)，實際上這個還是做對了，到明年我們可能會有一萬個床位度假的設施。每個地產(chǎn)企業(yè)，其實在這次調(diào)控當中，都應該找出一個新的出路，這個出路就是看國家的經(jīng)濟總的發(fā)展趨勢，判斷未來你去做一個新的地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。

　　戴亦一：

　　謝謝黃總。實在是遺憾，大家再有什么問題可以跟幾位嘉賓單獨來談。最后，我想請每位嘉賓用一句話表達一下對今天論壇的感想。

　　胡葆森：

　　我在河南待的比較多，我想提醒大家兩點：第一，在農(nóng)村只有過災荒年的時候才會出現(xiàn)地主，原來農(nóng)村的地主是在災荒年產(chǎn)生的。第二，農(nóng)民什么時候鋤地都沒有錯。

　　陳啟宗：博下去吧。

　　任志強：

　　我想中國政府可以不救中國的房地產(chǎn)商，但是中國政府一定會救中國的經(jīng)濟。

　　黃怒波：

　　中國政府一定會救中國經(jīng)濟的時候，我們地產(chǎn)企業(yè)要學會差異化生存。

　　于焱志：

　　作為地產(chǎn)商在股市漲到6000點的時候，不應該想它還會漲到12000點，那樣是貪婪。

　　陳�。�

　　我覺得一切會好起來。

　　John tsui：

　　在全球金融危機的背景下，作為中國人是非常幸運的，下面的情況還會更嚴峻。