專題起因：北京市海淀區萬柳地塊7月10日開拍 | 上線時間：7月10日 | 制作人：王方濤
| 第1次報價： | 186600萬元 | 報價時間：2012-6-19 11:50:00 | 第6次報價： | 191600萬元 | 報價時間：2012-7-3 11:05:00 |
| 第2次報價： | 187600萬元 | 報價時間：2012-7-2 11:48:00 | 第7次報價： | 192600萬元 | 報價時間：2012-7-3 11:20:00 |
| 第3次報價： | 188600萬元 | 報價時間：2012-7-2 16:27:00 | 第8次報價： | 193600萬元 | 報價時間：2012-7-3 14:25:00 |
| 第4次報價： | 189600萬元 | 報價時間：2012-7-2 16:58:00 | 第9次報價： | 194600萬元 | 報價時間：2012-7-3 14:50:00 |
| 第5次報價： | 190600萬元 | 報價時間：2012-7-3 9:40:00 | 第10次報價： | 195600萬元 | 報價時間：2012-7-3 16:55:00 |
| 交易文件編號 | 京土整儲掛（海）[2012]020號 | 建設用地面積 | 38869.64每平米 |
| 代征地面積 | 0平方米 | 規劃建筑面積 | 建筑控制規模 ≤ 77739平方米 |
| 用地性質 | R2二類居住用地 | 交易地點 | 市中心交易市場 |
| 地塊位置 | 海淀區萬柳地區 | 起始價 | 186600萬元 |
周邊交通：北邊是巴溝村公交總站和地鐵10號線巴溝站。
文化教育：大學：中國人民大學、北京大學、清華大學等；
中學：人大附中、海淀中學、中關村中學等；小學：中關村一小、二小、三小、南海淀小學、人大附小、北大附小、清華附小、萬泉莊小學等。
區域內有不少高校教師和科研單位人員居住，使得該區域居民綜合素質和居民文化程度都比較高。
休閑購物：昆玉河從該區域范圍之內穿過，東邊臨近金源shopping mall，西邊臨近當代商城、雙安商場、海龍大廈、鼎好電子商城、中關村e世界，南邊臨近城鄉貿易中心等，北邊有海淀公園、頤和園。
地理位置：東至華聯萬柳購物中心；南至萬柳小區4號街；西至圣華寺路；北至巴溝村北路。
| 樓盤名稱 | 成交均價 | 備注 |
|---|---|---|
| 碧水云天 | 50000-55000 | 成交多為3居室，面積在150平方米以上 |
| 光大水墨 | 55000-60000 | 多為3居室，面積150-160平方米 |
| 陽春光華 | 38000-42000 | 塔樓 |
| 陽春光華 | 52000以上 | 板樓 |
| 蜂鳥家園 | 45000-50000 | 小戶型，面積在40-50平方米 |
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臨近圣化寺路
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臨近海淀少年宮
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東至北京華聯萬柳中心
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周邊高檔樓盤
| 名次 | 宗地名稱 | 規劃用途 | 成交樓面地價(元/㎡) |
| 1 | 順義區后沙峪鎮天竺開發區22號住宅用地（大龍退地） | 住宅及住宅公共服務設施 | 29859 |
| 2 | 海淀區東升鄉地塊（包含配建酒店） | 住宅、商業等 | 2.8-2.9萬 |
| 3 | 香河園3號地塊 | C2商業金融用地、R2二類居住用地 | 25749 |
| 4 | 北京市朝陽區崔各莊鄉大望京村環境整治土地儲備項目1號地 | 住宅混合公建用地、醫院用地、其它類多功能用地、居住區配套教育 | 24066 |
| 5 | 朝陽區東風鄉高井村居住混合公建用地（原北京市第三印染廠及東風鄉部分集體用地） | 住宅混合公建 | 23506 |
| 6 | 海淀區西北旺北C1地塊居住項目用地 | R2二類居住用地 | 19998 |
| 7 | 亦莊新城III-1街區F地塊居住及配套項目用地 | 居住及配套等 | 18014 |
| 北京中原市場研究部提供 | |||
| 城市 | 日期 | 企業 | 價格 | 地塊 | 備注 |
| 2012年 | |||||
| 北京 | 7月10日 | 中赫置地 | 26.3億元 | 北京萬柳地塊 | 樓面價每平方米4.29萬元 |
| 2010年 | |||||
| 北京 | 1月21日 | 中海地產 | 59.7億元 | 豐臺區六圈A居住項目用地 | 樓面價每平方米17153元 |
| 上海 | 2月1日 | 上海證大置業 | 92億元 | 上海外灘8-1金融地塊 | 單價有望達到40000元/平方米 |
| 2009年 | |||||
| 廣州 | 12月22日 | 富力、雅居樂、碧桂園聯合體 | 255億元 | 廣州亞運城地塊 | 樓面地價5822元/平米 |
| 廣州 | 7月16日 | 保利地產 | 8.5億元 | 金沙洲B3702A09地塊 | 折合樓面地價5534元/平方米 |
| 廣州 | 9月20日 | 合景地產 | 4.65億元 | 珠江新城D3-4地塊 | 樓面地價1.3538萬/平米 |
| 北京 | 5月21日 | 富力地產 | 10.22億元 | 北京廣渠門外10號地塊 | |
| 北京 | 6月25日 | 北京祈連房地產開發有限公司 | 17.4億元 | 通州區九棵樹大街地塊 | 折合樓面價格約6265元/平米 |
| 北京 | 6月26日 | 中國電子信息產業集團公司旗下的成都中澤置業有限公司 | 19.6億元 | 朝陽區奧運村鄉地塊 | 樓面價1.52萬/平米 |
| 北京 | 6月30日 | 中化方興 | 40.6億元 | 廣渠路15號地塊 | 樓面地價1.45萬元/平米 |
| 北京 | 7月23日 | 宜家 | 7.9億元 | 大興區西紅門商業綜合區二期地塊 | |
| 北京 | 8月3日 | 北京建工集團有限責任公司 | 20.02億元 | 朝陽區王四營鄉地塊 | 樓面地價約為4000元/平米 |
| 北京 | 9月3日 | SOHO中國 | 40億元 | 北京望京地區一商業用地 | |
| 北京 | 9月7日 | 北京中糧萬科假日風景房地產開發有限公司 | 22億元 | 北京房山區長陽鎮(長陽鎮起步區1號地)居住、文化娛樂項目 | |
| 北京 | 11月20日 | 大龍地產 | 50.5億元 | 北京順義天竺22號地處中央別墅區 | |
| 上海 | 4月5日 | 綠地集團 | 9.57億元 | 上海松江區辰花路15號B地塊 | |
| 上海 | 5月13日 | 綠地集團 | 12億元 | 上海徐匯區斜土街道107街坊 | 合樓板價約為1.2萬/平米 |
| 上海 | 7月23日 | 金地集團 | 30.48億元 | 上海趙巷10號地塊 | |
| 上海 | 8月27日 | 華潤置地 | 35.22億元 | 嘉定南翔A07、08號，A02、A09、A10號兩幅地塊 | |
| 上海 | 9月10日 | 中海地產 | 70.06億元 | 上海普陀區長風6B、7C兩幅地塊 | 樓面均價2.24萬/平方米 |
| 上海 | 9月17日 | 海航集團旗下大新華物流控股(集團)有限公司、海航置業控股(集團)有限公司、海航實業控股有限公司 | 18.24億元 | 黃浦江中心段E18單元1－10地塊 | 樓板價高達3.648萬/平方米 |
| 深圳 | 6月2日 | 深圳中洲寶城置業公司 | 26.1億元 | 寶城26區地塊 | 單價6428元/平方米 |
| 深圳 | 6月11日 | 深圳心海投資發展有限公司 | 8360萬元 | 福田愛華路錦龍新村舊改地塊 | 樓面地價為1.56萬/平方米 |
| 深圳 | 9月25日 | 金地集團 | 24.4億元 | 觀瀾橫坑水庫片區A909-0137、A909-0138兩宗居住用地 | 樓面地價為8617元/平方米 |
| 杭州 | 7月23日 | 義烏中國小商品城房地產開發有限公司 | 18.9億元 | 錢江新城住宅地塊 | 樓面價為2.065萬/平方米 |
| 杭州 | 8月18日 | 浙江西子房產 | 上城區(南星橋糧庫地塊)住宅用地 | 樓面地價24295元/平米 | |
| 杭州 | 9月3日 | 綠城集團 | 拱墅區(湖墅南路186號新華集團地塊)一住宅用地 | 樓面地價22361元/平米 | |
| 杭州 | 9月8日 | 浙江元豐房地產開發有限公司 | 江干區(采荷單元A-R21-06地塊)住宅地塊 | 樓面地價20622元/平米 | |
| 南京 | 5月26日 | 南京恒輝房地產 | 2.6億元 | 浦口頂山NO.2009G09地塊 | 南京土地市場首次溢價出讓 |
| 南京 | 9月8日 | 保利地產 | 15.92億元 | 南京河西金沙江東街地塊 | 樓面地價7553元/平方米 |
| 南京 | 9月16日 | 中冶置業 | 3.42億元 | 南京江寧九龍湖片區地塊 | 樓面地價高達3910元/平方米 |
