原標題：重磅：燕郊落戶今日正式放開

　　來源：中房報京津冀

　　楊鎵

　　今天一早，三河市公安局戶籍服務大廳的大門外，排起了長隊，其中大部分都是來辦理落戶的人。

　　早有端倪    

　　在3月8日國務院新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會上提到，要全面提升城鎮(zhèn)化發(fā)展質量，推動常住人口均等享有的城鎮(zhèn)公共服務，其中包括實現“愿落盡落”繼續(xù)降低落戶門檻。放開放寬除個別超大城市外的城市落戶限制，試行以經常居住地登記戶口制度，推動穩(wěn)定就業(yè)居住的農業(yè)轉移人口有序落戶。

　　相關內容如下：

　　1．城區(qū)常住人口300萬人以下的城市，要全面取消落戶限制，確保外地與本地的農業(yè)轉移人口進城落戶標準一視同仁；

　　2．城區(qū)常住人口300萬人至500萬人的I型大城市，落戶條件要全面放寬；

　　3．城區(qū)常住人口500萬人以上的超大特大城市，要完善積分落戶政策，精簡積分項目，確保社會保險繳納年限和居住年限分數占主要比例，鼓勵有條件的城市取消年度落戶名額限制。同時依法維護好進城落戶農民的農村“三權”。

　　會議內容一出，就有消息傳出，根據會議精神，燕郊和大廠完全符合放寬落戶政策，會放開落戶，而今天這一消息得到了證實。

　　落戶放開    

　　據了解，根據最新政策，只要在燕郊區(qū)域擁有二手房房本，可直接落戶燕郊，公寓產品也包含在內。具體落戶資料包括身份證，戶口本，結婚證，房本。雖然還沒看到官宣的“紅頭文件”，但目前已有網友親自辦理落戶成功，確認消息屬實。這意味著燕郊正式放開了“落戶門檻”。

　　而落戶放開后，大家最為關心的就是對燕郊區(qū)域樓市的影響。有人指出，根據目前燕郊的限購規(guī)定，擁有本地戶口可購買3套住宅。放開落戶會在一定程度上促進當地的購買力。

　　此前，拋開人才引進落戶，燕郊、大廠乃至整個北三縣落戶都是統(tǒng)一的，需要連續(xù)本地社保或納稅3年，名下有合法穩(wěn)定居所等條件，具體細節(jié)都是按照相關文件進行。而從當地中介朋友口中得知，此前，如果想要辦理落戶，需要一筆不小的費用。

　　如今，很多在燕郊有房的朋友都收到了可以落戶的短信通知。

　　而我們也嘗試按短信中三河戶籍科電話號碼聯系，截至發(fā)稿前，該電話一直處于占線狀態(tài)，未能接通。

　　樓市影響    

　　其實早在3月8日下午，燕郊區(qū)域二手房銷售的部分從業(yè)人員朋友圈就有限售即將放開的信息釋放。

　　但由于此前燕郊區(qū)域各種“狼來了”的小道消息太多，此事并沒有在大范圍內引發(fā)關注。更多人保持著將信將疑的態(tài)度繼續(xù)觀望。而今天，消息得到了證實。那落戶政策的放開對燕郊樓市產生多大影響呢？就此我們也咨詢了和君咨詢合伙人梁春艷。

　　梁春艷表示，放開落戶對燕郊，及至整個環(huán)京區(qū)域樓市來說，都算是利好消息。據悉，此前在環(huán)京居住、北京工作的人群上班通勤受到疫情極大影響，疫情突顯了北京和環(huán)京之間的區(qū)域差距。另外，北京樓市部分樓盤低價促銷，降低了在北京購房“上車“成本，也讓部分剛需購房人分流。整體來看，從2017年調控開始，環(huán)京各區(qū)域價格就不斷下探，市場整體信心不足，而隨著燕郊落戶的放開，對燕郊，乃至整個環(huán)京，都是一種對區(qū)域信心的提振，可能會改變目前環(huán)京整體低迷的氛圍。

　　未來趨勢    

　　燕郊落戶放開的消息剛剛確認，市場反應偏正面。環(huán)京市場至調控以來的陰霾，總算有散開的趨勢。去年年底還出現過燕郊業(yè)主免費送房的新聞，雖然僅是個別現象，但也一定程度上反應出燕郊市場的焦灼程度。

　　中原地產首席分析師張大偉認為，落戶政策并不能徹底扭轉燕郊市場頹勢，未來影響樓市的核心還要看交通和信貸。

　　無論怎樣，落戶政策的放寬對低迷的環(huán)京樓市，還是給了復蘇的希望，而這樣的希望也極大可能改變環(huán)京樓市繼續(xù)下探的危機。

　　下午服務大廳門外還有很多人在冒雨排隊。

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責任編輯：鄧健