大火難擋洛杉磯魅力 中介電話接到手軟 月租坐地起價漲至4萬美元

大火難擋洛杉磯魅力 中介電話接到手軟 月租坐地起價漲至4萬美元
2025年01月15日 04:21 環球市場播報

  在毀滅性的野火將社區成片成片夷為平地前,洛杉磯就已經身處住房負擔能力危機之中。這場災難更是雪上加霜。

  在最昂貴社區管理和租賃房屋的LA Estate Rentals,老板Michael Patrick稱這家中介公司每天接到的電話數量激增到了500個,是火災發生前的10倍以上。

  他不久前為一名租戶安排了比佛利山莊的一個租期12個月交易,每月租金為3.5萬美元。大火發生后,業主在交易完成前將租金提高到了4萬美元。

  “房地產市場的現狀令人厭惡,” Patrick在電話中說,“人們在哄抬價格。現在就像住房的eBay一樣,大家在競相叫價。”

1月10日加利福尼亞州馬里布Palisades火災后一處被燒毀的海濱住宅。1月10日加利福尼亞州馬里布Palisades火災后一處被燒毀的海濱住宅。

  這個美國第二大都市區長期以來一直是最難買或租的市場之一。現在壓力正在加劇,因為造成至少24人死亡的大火還摧毀了超過1.2萬棟建筑,其中許多是住宅。這就在收入的各個階層都突然產生了一大批新的無家可歸者。

  疏散人員自然會在他們被燒毀的房子附近尋找住所,因此原本就緊張的地區競爭最為激烈。由于許多潛在租戶在大火中失去了所有物品,因此對價格更高的帶家私物業需求飆升。

1月11日搜救隊在加利福尼亞州 Altadena發生Eaton火災后檢查一處房產。1月11日搜救隊在加利福尼亞州 Altadena發生Eaton火災后檢查一處房產。
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責任編輯:丁文武

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