巴塞羅那計(jì)劃在全市范圍內(nèi)禁止所有短期租賃，以解決旅游業(yè)導(dǎo)致當(dāng)?shù)貒@住房危機(jī)和租金飆升的投訴。

　　巴塞羅那市長在周五的新聞發(fā)布會(huì)上表示，這座地中海城市將停止發(fā)放新許可證，也不會(huì)更新現(xiàn)有許可證，以便在 2029 年，任何房屋都不會(huì)被允許作為旅游住宿出租。目前約有 10000 棟房屋注冊為旅游出租。

　　巴塞羅那奎爾公園的游客。

　　“需要更多的住房供應(yīng)，我們今天提出的措施是提供更多供應(yīng)，以便工薪中產(chǎn)階級(jí)不必因?yàn)橘I不起房子而離開這座城市，”Collboni 說。 “這項(xiàng)措施不會(huì)在一天之內(nèi)改變現(xiàn)狀。這些問題需要時(shí)間來解決。但這項(xiàng)措施標(biāo)志著一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)。”

　　雖然世界上許多城市都面臨著類似的壓力，但巴塞羅那的舉動(dòng)可能標(biāo)志著世界上對短期出租公寓采取的最激進(jìn)的立場，這些公寓通常在 Airbnb 等在線平臺(tái)上列出。

　　Jaume Collboni

　　包括紐約、溫哥華和東京在內(nèi)的城市現(xiàn)在都堅(jiān)持要求房東必須住在他們出租的公寓里，而舊金山和西雅圖則限制單個(gè)房東可以列出的房產(chǎn)數(shù)量。達(dá)拉斯禁止在某些街區(qū)開設(shè)短期出租公寓，而許多其他城市——包括倫敦、阿姆斯特丹和巴黎——?jiǎng)t限制了公寓每年在市場上出租的夜晚數(shù)。

　　迄今為止，柏林在限制方面走得最遠(yuǎn)，它在 2016 年出臺(tái)了一項(xiàng)禁止整棟房屋短期出租的禁令。然而，在這項(xiàng)全面禁令難以實(shí)施后，該市于 2018 年廢除了這項(xiàng)法律，取而代之的是更寬松的限制和更高的違反規(guī)定的罰款。

　　巴塞羅那城市規(guī)劃部門發(fā)言人表示，巴塞羅那已經(jīng)禁止向游客出租房間。因?yàn)榫用褡饨鹨恢痹谏蠞q。

　　Collboni 周五表示，巴塞羅那目前的“租金飛漲，而且每天都在變得越來越貴”。

　　根據(jù)該國最大的房產(chǎn)信息網(wǎng)站 Idealista 的數(shù)據(jù)，截至 4 月的 12 個(gè)月內(nèi)，巴塞羅那每平方米的租金上漲了 14%，是西班牙城市中最高的。

　　根據(jù)巴塞羅那旅游觀察站的數(shù)據(jù)，2023 年，該市接待了 1600 萬游客。

　　Airbnb 沒有立即回復(fù)置評(píng)請求。

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責(zé)任編輯：楊淳端