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美國消費者兩年來首次預(yù)計未來12個月房價將下跌。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，受訪者預(yù)計房價將下跌0.4%，而7月份的預(yù)期為上漲1.9%。
據(jù)周三發(fā)布的該調(diào)查結(jié)果，消費者還預(yù)計租金價格增速將放緩，預(yù)計未來一年租金將下降近兩個百分點，為該數(shù)據(jù)追溯至2010年以來的最大降幅。
研究報告指出，預(yù)計未來12個月房價將上漲的受訪者比例從39%降至33%，而預(yù)計房價會下跌的受訪者比例上升3個百分點至33%。
“預(yù)計房價在未來一年將下跌的消費者比例在8月份大幅上升，”經(jīng)濟學(xué)家Doug Duncan說。“我們還觀察到，報告高房價做為賣房好時機主要原因的消費者大幅下降，表明對房價放緩或下跌的預(yù)期開始對賣房情緒產(chǎn)生負(fù)面影響。”
Duncan表示，潛在買家預(yù)計房價將進一步下跌，而賣家不愿放棄較低的固定抵押貸款利率，這可能會導(dǎo)致住房銷售到年底前將進一步降溫。
調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有一半的消費者認(rèn)為現(xiàn)在難以獲得住房抵押貸款，為2014年10月以來的最高水平。
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責(zé)任編輯：周唯
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