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由于高企的抵押貸款利率給春季銷售季節蒙上陰影，一項衡量美國二手房簽約量的指標在4月跌至四年低點。
全美房地產經紀商協會（NAR）的二手房簽約量指數下跌7.7%至72.3。為新冠疫情最初幾個月以來的最低水平。這一降幅高于接受調查的所有經濟學家的預期，也是2021年2月以來最大降幅。美國所有地區都出現環比下降。
“盡管市場上有更多庫存，但整個4月利率攀升的影響抑制了購房活動，”NAR首席經濟學家Lawrence Yun在聲明中表示。“但美聯儲預期今年晚些時候的降息應該會帶來更好的情況，提升負擔能力并增加供應。”
由于買家難以應對高房價和接近7%的抵押貸款利率，二手房銷量折合年率過去一年多來一直停留在400萬套左右。與此同時，賣方也不愿放棄利率低得多的抵押貸款。
Yun在周四的報告中表示，當更多庫存進入市場時，價格上漲最終會逐漸減弱，盡管目前市面上120萬套的庫存量遠低于疫情前水平。
二手房簽約量報告是二手房銷量的領先指標，因為房屋通常會有一兩個月處于簽約狀態，之后才會完成交易。
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責任編輯：王許寧
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