央行重磅出擊, 降準(zhǔn)、降息、下調(diào)存量房貸利率

央行重磅出擊, 降準(zhǔn)、降息、下調(diào)存量房貸利率
2024年09月24日 10:52 界面新聞

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  據(jù)央視新聞報(bào)道,中國(guó)人民銀行周二宣布,近期將下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn),向金融市場(chǎng)提供長(zhǎng)期流動(dòng)性約1萬億元。下調(diào)代表政策利率的7天逆回購(gòu)操作利率0.2個(gè)百分點(diǎn)至1.5%,引導(dǎo)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)和存款利率同步下行,保持商業(yè)銀行凈息差穩(wěn)定。

  央行還表示,將降低存量房貸利率和統(tǒng)一房貸最低首付比例,引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放房貸利率附近,預(yù)計(jì)平均降幅在0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例,將全國(guó)層面的二套房貸款最低首付比例由25%下調(diào)至15%。

  此外,央行還將創(chuàng)設(shè)證券、基金、保險(xiǎn)公司互換便利,支持符合條件的證券、基金、保險(xiǎn)公司通過資產(chǎn)質(zhì)押,從中央銀行獲取流動(dòng)性,將大幅提升資金獲取能力和股票增持能力。創(chuàng)設(shè)專項(xiàng)再貸款,引導(dǎo)銀行向上市公司和主要股東提供貸款,支持回購(gòu)、增持股票。

  今年以來央行主要貨幣政策措施一覽

  2月5日,人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)(不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu)),釋放中長(zhǎng)期流動(dòng)性超過1萬億元。

  2月20日,作為個(gè)人住房貸款和企業(yè)中長(zhǎng)期貸款定價(jià)參考基準(zhǔn)的5年期以上LPR下降25個(gè)基點(diǎn),創(chuàng)LPR改革以來的最大下調(diào)幅度。

  5月17日,人民銀行發(fā)布《關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策的通知》,取消全國(guó)首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。

  5月17日,人民銀行、金融監(jiān)管總局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知》,對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例調(diào)整為不低于15%,二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例調(diào)整為不低于25%。

  7月22日,中國(guó)人民銀行宣布下調(diào)7天逆回購(gòu)操作利率10個(gè)基點(diǎn),這是去年8月以來央行首次下調(diào)政策利率。同時(shí),央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,1年期、5年期LPR分別下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。

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責(zé)任編輯:何松琳

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