樂居新媒體 徐迪 12月17日，荊州市邦成和泰置業有限公司摘得南昌紅谷灘區HGT104-12地塊，成交價7.43億元，溢價率44.5%，樓面價13970元/㎡，刷新南昌土地單價紀錄。
地塊位于紅谷灘區鳳凰洲核心片區，豐和北大道以西、錦江路以南，為二類城鎮住宅用地，地塊面積36.26畝，容積率2.2，地上總建筑面積約5.3萬平方米。
根據拿地要求，該宗地的房屋建筑項目采用裝配式技術建造的建筑面積占新建建筑總面積的比例不低于30%，房屋建筑單體裝配率不低于30%。
宗地內須配建鄰里中心和街坊便民服務設施，包含黨建工作站、社區養老服務站、物業服務中心、便利店、快遞驛站等。
在出讓文件顯示，本宗出讓用地內項目開發完成后的學區為小學為碟子湖學校，初中為江西師范大學附屬中學濱江校區。
該地塊是今年紅谷灘區出讓的唯一一宗地，位置上來看，處在地鐵珠江路和長江路站之間，距離兩個站點都在500米左右，與師大附中濱江校區僅一路之隔。周邊住宅項目主要有鳳凰花園、鳳凰城、商城鳳凰印象等。
拿地主體荊州市邦成和泰置業有限公司為四川邦泰置業全資子公司，成立于2023年5月15日，注冊資本2000萬元，公司實際控制人為羅勇，持股比例30%。
官網顯示，邦泰集團創建于2007年3月，集團總部坐落于四川成都，業務遍布川、渝、云、皖等10省35城，年產值逾200億，開發面積超2500萬方。
此次摘得鳳凰洲地塊，也是邦泰集團首次落子南昌。
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