存量住房“以舊換新”試點活動，已進(jìn)入倒計時！今年以來，南京實施的“以舊換新”購房新政規(guī)模不斷擴(kuò)大，其便捷、實惠也深受購房者好評。根據(jù)該試點方案，本月將是活動的最后一個月。
有資產(chǎn)置換及居住改善需求的市民，正在抓緊時間搶搭政策的末班車。多家參與“以舊換新”的樓盤表示近期咨詢量、到訪量有顯著增長，位于江心洲的實景準(zhǔn)現(xiàn)房——星葉·棲悅灣便是其一。
此外，除了以舊換新政策外，購買星葉·棲悅灣還可享受另一重“福利”。那就是《建鄴區(qū)鼓勵人才安居置“鄴”的若干措施》中的：對“以舊換新”方式購房的人才給予1%的購房補貼。這個政策同樣是12月31日截止。
政策優(yōu)惠疊加之外，星葉·棲悅灣還有一大亮點。據(jù)現(xiàn)場了解，項目建設(shè)已近尾聲，現(xiàn)如今購房者如果去現(xiàn)場，即可看得見、摸得著實景呈現(xiàn)的準(zhǔn)現(xiàn)房?？梢哉f現(xiàn)在正是入手該樓盤的黃金時機。
“零”等待的實景準(zhǔn)現(xiàn)房
相對期房各種不確定性地等待，實景準(zhǔn)現(xiàn)房無疑讓人放心得多。房子可以直觀的看到，對房子有任何的疑問，都可以隨時去現(xiàn)場解惑。
12月初，在星葉·棲悅灣項目現(xiàn)場，可以看到項目工程部分均已完工，整個社區(qū)雛形已現(xiàn)。行走園區(qū)，一抬頭，一轉(zhuǎn)角，皆是細(xì)節(jié)。遠(yuǎn)觀大氣恢弘，近看則是精致奢雅。
富有現(xiàn)代感與藝術(shù)感的干掛鋁板外立面，簡約、大氣。地庫入戶大堂星空頂設(shè)計，更顯空間奢華與尊貴，讓歸家的路途充滿儀式感。內(nèi)庭院落、立體花園，走在園區(qū)中，能感受到層次豐富的景觀空間序列設(shè)計……，走在社區(qū)內(nèi)部，可以感受到棲霞建設(shè)精工建造的品質(zhì)感。
據(jù)項目方介紹，整體建設(shè)已近尾聲，因為時下正值冬季，為了保證園林效果，部分比較高大的綠植要等開春才能移栽。原定預(yù)計在2024年6月交付，但工程肯定會提前完成，屆時也有可能提前交付給業(yè)主。
對于當(dāng)下準(zhǔn)備置換的業(yè)主來說，買賣交易完成后，幾乎可以無縫銜接入住，可以說是“零”等待。
產(chǎn)品是標(biāo)桿，服務(wù)也要立標(biāo)桿，對于已購房的業(yè)主，項目方考慮可能會有各種疑問，均已安排專屬客服對接，有任何問題都會及時解答，力爭交給業(yè)主一個完美的家。
500萬起步，金中旁精裝科技住宅
據(jù)了解，項目在售戶型有119㎡、138㎡和158㎡的，500萬起步，可滿足不同家庭需求。但好樓層不等人，先到先得！
這其中，138m2悅界戶型，三開間朝南，南向有約13米長的采光面，南北通透。約6.4米的大橫廳賦予了該戶型“3+X”的靈動空間可能，主臥為套間設(shè)計，主衛(wèi)是雙臺盆設(shè)計+私人浴缸，這在市場上140㎡以下的戶型中難得見到。
樣板間實景展示星葉·棲悅灣打造的是5棟17層-26層住宅，總戶數(shù)380戶，后期物業(yè)由棲霞物業(yè)服務(wù)。項目還是江心洲首家采用“6悅+科技系統(tǒng)的科技住區(qū)，引入了尖端分戶式科技系統(tǒng)，可靈活的分戶式調(diào)節(jié)。精裝配套方面，博世三件套廚具，博洛尼櫥柜，勞芬馬桶、臺盆，捷仕的衛(wèi)浴五金，三玻兩腔的貝克洛系統(tǒng)窗……，力求品質(zhì)與舒適兼具。
從區(qū)位來看，項目與金陵中學(xué)高中部一街之隔，青奧森林公園、仁恒置地廣場、江島新天地、地鐵10號線江心洲站等在半徑3公里之內(nèi)。
項目區(qū)位圖江島配套日臻完善
江心洲作為南京主城的一個島嶼，其自然景觀得天獨厚，迷霧森林、粉黛花田、小墾丁燈塔、濱江風(fēng)光帶、江心洲教堂、池杉白鷺秘境等，這里是攝影和運動愛好者的天堂。
作為城市中的桃源，這里10分鐘車程便可享受城市繁華，并且隨著時間的推進(jìn)，島上的交通和商業(yè)狀況也在日臻完善，宜居性不斷提升。未來這里的生活，還有更多想象空間！
1、過夾江通道工程迎來實質(zhì)性進(jìn)展
近日，有網(wǎng)友曝料：在旗桿渡口處，工人正在進(jìn)行土地采樣。這也意味著江心洲過夾江通道工程迎來實質(zhì)性進(jìn)展！
目前江心洲全島規(guī)劃4條過江通道，應(yīng)天大街過江通道、江心洲長江大橋兩大過江通道均已通車。除了規(guī)劃中的漢中西路過江通道外，河西大街獨立過江通道及夢都大街進(jìn)島綠色低碳通道一旦落地，將極大改善島南交通狀況。
如果通道建好，江心洲到元通就更加方便。對區(qū)域發(fā)展而言，河西、江心洲也進(jìn)入了真正意義上的“連片”發(fā)展。
2、江島新天地有了新氣象
升級規(guī)劃更名為“iMO江島新天地”的商業(yè)中心，近期也是消息頻出。目前已有多家品牌入駐并開業(yè)。
iMO江島新天地建筑面積6.6萬平方米，項目占據(jù)江心洲一線濱江風(fēng)光，北倚夾江大橋，東臨夾江，靠地鐵10號線江心洲站。
目前iMO已有自行車俱樂部、米其林主廚餐廳、寵物運動俱樂部、兒童探索中心、茶文化社交空間、主理人咖啡等眾多生活方式品牌。未來，iMO江島新天地還將聯(lián)動運動社群、微度假社群、親子社群、文化社群、商務(wù)社群五大社群，策劃一系列社群運營活動，為居民帶來更多高品質(zhì)的生活選擇。
如今的江心洲卻越來越吸引大家的目光，?仁恒置地廣場、花園式購物中心江島新天地等眾多商業(yè)與文化地標(biāo)正在江島形成。?9月開業(yè)的ROCHO燈塔咖啡館，擁有絕佳觀賞落日和晚霞的視野，吸引了眾多年輕人來赴“落日·燈塔”之約。
四季皆宜,風(fēng)景如畫的江心洲，生態(tài)活力和宜居氛圍拉滿，這樣的環(huán)境無疑是早住早享受，感興趣的去看看吧。
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