樂居新媒體 吳文婷 近日，據廣州住建局，越秀國貿·觀樾│天湖（備案名：樾境湖園）自編E6、E7、E8、E9、E10、E11棟取得預售證，共6棟，總預售面積4489.6636m2。
據報道，項目于10月亮相，并在11月底悄然開盤，最高單價已經突破了20萬+/㎡。
公開資料顯示，越秀國貿·觀樾│天湖由越秀及國貿兩大國企聯袂打造，項目包括3棟19層小高層和11棟4層高的合墅產品，建筑面積約190㎡的大平層及約210㎡的合墅。?
項目所在位置為天河區大觀路以東、奧體路以北AT1003009世界大觀三期地塊，今年4月26日由廣州廣泰房地產開發有限公司、即越秀地產以底價14.55億元競得，折合樓面價47488元/m2。
而早在去年8月和12月，越秀地產先后競得了世界大觀一、二期兩宗涉宅地。彼時，業內人士認為，越秀將三期都握在手中，不僅“肥水不流外人田”，也能牢牢掌握片區定價權，可以整體規劃，連片開發做大城。
按照規劃，項目將以再建一個“二沙島”為目標，圍繞太陽湖與月亮湖打造“綠谷”，通過湖濱公園的銜接，將占地約5.3萬m2的月亮湖和太陽湖打造成核心區絕無僅有的生態綠湖公園，形成“兩湖一谷”的格局。因地塊容積率低、靠近天河核心區，這個有著天然環境優勢的項目，吸引了高凈值客戶對高端改善產品的關注。
值得注意的是，今年6月，廣州廣泰房地產開發有限公司發生股權變更。股權變更后，其由廣州國貿地產持股45%，剩下的55%股份，則仍由越秀地產持有。這也就意味著，世界大觀三期地塊由越秀和國貿聯合開發。
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