【深圳商報(bào)訊】（記者 陳燕青）今年以來(lái)，房企信用債發(fā)行占比有所提升。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，上半年房地產(chǎn)行業(yè)信用債發(fā)行規(guī)模為1827.3億元，同比下降21.9%，占債券融資規(guī)模的65.5%，較上年同期上升4.2個(gè)百分點(diǎn)，為主要融資渠道。股權(quán)融資方面，上半年僅有中交地產(chǎn)、陸家嘴等幾家房企完成定增或配股募資。
從單月來(lái)看，一季度，信用債發(fā)行規(guī)模相對(duì)較高，3月發(fā)行規(guī)模達(dá)到500億以上的相對(duì)高位，二季度信用債發(fā)行規(guī)模整體呈下降趨勢(shì)，5月發(fā)行規(guī)模剛過(guò)百億，6月發(fā)債規(guī)模回升至超200億元。
從發(fā)行時(shí)間來(lái)看，上半年房企發(fā)債平均發(fā)行期限2.9年，較上年同期下降0.3年，期限明顯縮短。其中，發(fā)行期在1年內(nèi)和3年以上的占比22.2%、43.7%，比上年同期增加3.1、0.9個(gè)百分點(diǎn)，短債占比和長(zhǎng)債均有所提升。
從發(fā)行結(jié)構(gòu)來(lái)看，信用債的發(fā)行主體以央企、地方國(guó)企為主，今年上半年國(guó)央企發(fā)行占比超90%，與去年同期有所提升。
股權(quán)融資方面，上半年中交地產(chǎn)、陸家嘴等上市房企完成A股定增。其中，中交地產(chǎn)募集資金腰斬。
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