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證券簡稱：*ST金科 證券代碼：000656 公告編號：2024-087號

金科地產集團股份有限公司

2024年半年度業績預告

一、本期業績預計情況

本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

1、業績預告期間：2024年1月1日至2024年6月30日

2、預計的經營業績：預計凈利潤為負值

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二、業績預告預審計情況

與本報告期業績預告相關的財務數據未經注冊會計師審計。

三、業績變動原因說明

報告期內，公司歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損主要原因如下：

（一）受行業環境和公司自身經營狀況影響，公司及公司所投資的房地產項目交付量減少，整體結轉收入下降，從而導致利潤下降；

（二）公司存量房地產開發項目因逐步竣工等因素導致符合利息資本化的項目及對應的金額減少，相關有息負債利息費用化增加；

（三）公司繼續計提相應違約金等損失。

四、其他相關說明

報告期內，公司堅定抓實保交房、保穩定、保資產、促轉型升級的“三保一促”工作，聚焦經營降本增效，強抓財務收支平衡，切實履行企業主體責任，提升公司持續經營能力，化解流動性風險。公司雖因流動性壓力，無法償還到期債務，但資產仍大于負債，仍具備較高的重整價值。

公司把“保交樓、穩民生”作為首要經營任務，保障購房業主合法權益，有序推進項目復工復產。報告期內，公司完成在56個城市的86個項目的交付，交付住宅及商業約2.65萬套、交付面積約421萬平方米；自2022年保交房工作開展以來累計交付總套數25.4萬套，累計交付總面積3848萬平方米，保交房進度遠高于行業平均水平；公司預計2024年將全面完成重慶市范圍內保交房任務，計劃2025年二季度末完成全國范圍內保交房目標。

報告期內，公司收到重慶市第五中級人民法院（以下簡稱“五中院”）出具的《民事裁定書》，五中院正式裁定受理公司的重整申請，并指定立信會計師事務所（特殊普通合伙）重慶分所與北京市金杜律師事務所上海分所聯合擔任公司管理人。為順利推進重整工作，管理人根據《中華人民共和國企業破產法》及相關法律法規的規定，結合實際情況和重整工作安排，管理人決定采取市場化競爭方式公開招募和遴選重整投資人，目前相關報名工作正按計劃穩步推進。公司擬于2024年7月25日召開第一次債權人會議，目前公司正積極配合管理人對各類債權人申報的債權事項進行逐一審查并確認。

公司將積極推動相關司法重整和引進戰略投資者的工作，化解存量債務及流動性風險，提升持續經營能力，改善經營業績，保護全體債權人和投資人的合法權益。如果公司順利實施重整并執行完畢重整計劃，將有利于優化公司資產負債結構，大幅提升公司的持續經營及盈利能力。

本次業績預告是公司財務部門初步測算的結果，2024年半年度業績具體的財務數據將在2024年半年度報告中詳細披露，敬請廣大投資者注意投資風險。

特此公告

金科地產集團股份有限公司

董 事 會

二○二四年七月十日

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