原標題：瑞典房地產市場價格出現分化 來源：駐瑞典王國大使館經濟商務處
《瑞典日報》9月27日報道，受疫情和銀行低利率等因素影響，瑞典房地產市場價格持續攀升，但公寓價格卻停滯不前。最近瑞典央行重申未來三年內都不會打破目前的零利率政策。北歐聯合銀行高級分析師Susanne Spector認為，在疫情初期，瑞典房價經歷短暫下跌后強勁反彈，央行的上述聲明為房價持續上漲提供了有力支撐。零利率政策使得房屋可變抵押貸款的平均利率維持在1.5%的低水平。丹麥銀行(Danske Bank)首席經濟學家Michael Grahn也認同房價繼續上漲的觀點，預計今年瑞典房價將上漲6%，未來幾年以每年平均3%-4%的速度上漲。但與房價整體上漲形成鮮明對比的是，公寓價格幾乎沒有增長。北歐斯安銀行（SEB）首席策略師Johan Javeus認為，隨著疫情導致居家辦公變得日益普遍，人們對住房面積的要求在提高，而對靠近市區且以小戶型為主的公寓需求下降。與此同時，市區寫字樓越來越多被改造成公寓，將增加公寓供應量，這些因素都將抑制公寓價格上漲。
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責任編輯：張俊 SF065
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