廠租、工資都在瘋狂漲 工廠主為何還要留在深圳

　　作者： 黃瓊

　　[ 深圳2019年社會平均工資為10646元/月，位居廣東省首位。 ]

　　上世紀八九十年代，南下務工像一股潮流，向我國內地多省份的村落席卷而去。

　　那年元宵剛過，正值青春的陳江就背著大包、拎著桶子和開水瓶，擠上了南下打工的列車。和他一路同行的，是村里一伙初中剛畢業的小伙子和小姑娘，他們此行目的地一致——深圳。

　　70后的陳江家在江西省贛州市的一個小縣城，二十多年前，陳江帶著行李，在深圳市龍華區觀瀾的一個模具廠上班，由于工廠內包吃住，每個月陳江只給自己留50元，剩下的450元都用信封郵寄給家里的爸媽。

　　1985年，深圳正式開啟工業化，以“三來一補”（外商投資和來料加工、來樣加工、來件裝配以及補償貿易）為主，重點發展勞動密集型產業，如電子制造、縫紉紡織、機械等行業，產品以出口外銷為主。

　　1995年，深圳的模仿型生產制造開啟。經過十年的生產加工，深圳已經逐漸建立起大規模生產和裝配能力。“山寨”經濟現象在這個階段衍生，使得深圳開始具備供應鏈生產能力。

　　進入21世紀，深圳迎來第三次轉型，華為、中興以及具有核心技術、位居產業鏈關鍵環節的中小企業型群體崛起，專業化分工和協同創新體系初步形成。

　　也正是這幾次產業發展的契機，給全國各地欠發達地區的閑置勞動力創造了走出農村、走向城市務工的機會。

　　四十不惑，今年是深圳經濟特區建立四十周年。2019年，深圳GDP已接近2.7萬億元，人均GDP突破20萬元，成為粵港澳大灣區內經濟體量最大的城市。

　　從初期低層次起步到進入全球分工體系，深圳改革開放、經濟特區建立一路以來，用深圳市原副市長、哈爾濱工業大學（深圳）經管學院教授唐杰的話來說就是“沒偷懶，沒耍滑，逐步向上攀登”。

　　高漲的租金和報酬

　　圖騰體育用品（深圳）有限公司（下稱“圖騰體育”）坐落于深圳市龍崗區平湖街道。

　　2004年，胡新振南下深圳創業，開辦了圖騰體育，主要為美國、澳大利亞和歐洲等國家和地區銷售定制化運動服裝。

　　2009年，圖騰體育廠區搬遷至平湖街道，至今已有11年。而這十余年來，廠房租金的上漲和工人工資的上漲，成為公司成本上漲的主要原因。胡新振對記者笑稱，現在公司的利潤率還不如創業初期。

　　記者了解到，21世紀初期，深圳龍華、龍崗等外延地區的廠房租金在幾塊到十幾元/平方米/月左右，而目前隨著深圳經濟發展迅速，交通建設更加全面，全市廠房租金逐年上漲，據龍華區某中介人員向記者反饋的數據來看，目前龍崗平湖的多數廠房價格都在35元/平方米/月以上。

　　以圖騰體育所在的廠房為例，廠房面積大概為6000平方米，胡新振告訴記者，2009年的租金是11.5元/平方米/月，而目前的租金是40元/平方米/月。

　　上漲的不只是廠房租金，還有工人工資。

　　每年9月，由于學生暑期兼職結束、下半年訂單量迎來高峰期，深圳多數勞動密集型工廠也迎來招工高峰期。9月12日上午，某勞動派遣公司的張先生正在深圳龍華地鐵站附近的某“教室”前給來報名進廠的數十名務工人員講解各大工廠在工資、住宿、工作內容以及廠區環境等方面的情況。

　　第一財經記者在現場看到，前來面試的務工人員以中年男性為主。從現場填寫的簡歷表中，記者發現，數名務工人員皆是初中或者高中文化。

　　張先生介紹了目前急需招工的三家電子企業，其中僅一家稱作“鴻海科技”企業的廠區是在深圳市內，而另外兩家分別在惠州和河源。

　　而這三家工廠在薪資報酬方面相差不大，臨時工的時薪都在25元左右，有些勞動強度大一些的可達到31元/小時。而對于務工人員的要求則是，年齡在18~38或者45周歲之間，學歷方面暫無要求。

　　胡新振告訴第一財經記者，創業初期，公司員工的月薪在2000元左右，而按照公司2019年的薪資水準，生產工人的工資大約在6000~7000元/月。

　　深圳市人力資源和社會保障局最新數據顯示，截至2019年底，就業人口規模 1166.64 萬人，比2015年末增加191.95萬人，增長19.7%；其中非深戶957.92 萬人，占比 82.11%。同時，深圳2019年社會平均工資為10646元/月，居廣東省首位。

　　雖然目前工人工資和廠房租金都在上升，但胡新振說，不會將廠房搬遷至周邊城市。

　　“這和公司生產實際情況息息相關。”胡振新介紹，“對于自己公司來說，在深圳，產品生產本身上下游的配套完善，人力、技術資源充足。同時，由于主打外貿交易，深圳地理位置優勢明顯，進出口物流便捷，同時依托深圳的國際機場，便于公司海外客戶往來。”

　　深圳經濟發展、產業升級也影響著胡新振的公司，帶來了一些好的變化。比如，創業初期，辦公室內僅有數名受過高等教育的員工，工人占大多數；而如今，辦公室負責技術、銷售等的人員已經接近百名，辦公室員工的比例越來越大，接近公司總人數的50%。

　　中國（深圳）綜合開發研究院副院長曲建在接受第一財經記者采訪時表示，深圳目前有3000個重點產業園區，國家級園區有十多個。整個產業轉型升級需要20年左右的時間。而深圳轉型升級的過程中，仍需要有一個良好的產業生產生態。制造業發展過程中，上下游之間關聯密切的產業仍是被需要的。

　　曲建認為，這一輪產業轉型升級是一個漫長的過程，加設增量比調整存量會來得更快，整體的經濟會持續保持一個增長的態勢。

　　勞動密集型產業外遷的必然性

　　從產業類型的變化來看，深圳三次產業的比例近十年來發生了巨大的變化。其中，深圳的第三產業占比不斷提高，2019年第三產業占比超過60%。而在2008年以前，深圳仍以第二產業為主，第二產業占比超過50%。

　　同時，過往，深圳產業類型大多還是以傳統的電子設備、電子機械、食品、紡織等“三來一補”的制造加工業為主，隨著產業的轉型升級，高新技術產業、金融和互聯網等產業逐漸發展起來。

　　2019年8月18日，中共中央、國務院以“建設中國特色社會主義先行示范區”為深圳設定了新階段下新的宏偉目標，在更高起點、更高層次、更高目標上推進改革開放，并以此示范效應引領全面深化改革、全面擴大開放的新格局。

　　2019年深圳七大戰略性新興產業增加值突破1萬億元。深圳市發改委最新數據顯示，2020年上半年，深圳七大戰略性新興產業實現增加值4498.16億元，增速較一季度回升8.7個百分點。今年上半年，全市共新登記戰略性新興產業企業17234戶，同比上漲38.5%，成為推動深圳經濟實現V形反轉的重要力量。

　　“深圳部分勞動密集型產業搬遷、外溢是經濟發展過程中的必然現象。”曲建認為，把一部分產能搬遷到周邊、中西部或者境外，這是正常現象。深圳有限的土地養育了2000多萬人口，既要讓人們有工作做，又要有房子住，還要有優美的生活環境，三者相融自然就會有一個挑選。

　　數據顯示，深圳市土地面積1997平方公里，大約是北京的1/8、上海的1/3、廣州的1/4，其中有效開發面積不到1000平方公里，平均每平方公里需容納2萬人，還要為其提供住房、辦公、公共服務等配套設施。

　　第一太平戴維斯深圳產業地產部董事龔勇高在接受第一財經記者采訪時也表達了相近的觀點。他表示，城市的空間相對有限，把附加值低的產業騰挪出來給一些附加值高的產業預留更多的發展空間，是產業轉型升級和城市發展的必然表現。

　　“產業是城市發展的主要驅動力之一，產業的發展創造了大量的就業機會，吸引了人才的聚集，帶動了城市經濟的增長，對城市發展的驅動作用十分明顯。”龔勇高表示，“但是，不同類別產業創造的價值是不一樣的。以往以勞動密集型為主的產業可替代性強、產業競爭力有限、產業附加值較低。而技術和人才密集型的高新技術產業和高端服務業的附加值更高，有利于吸引更多高素質人才的聚集、提高城市產業在世界的競爭力，從而支撐城市的可持續發展。”

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責任編輯：王婷