1月8日,2021全球基金與量化投資論壇在線上召開,普洛斯中國資本運營副總監、資產證券化負責人王敏思出席會議并以“公募REITs的中國實踐”為主題發表主題演講。
他分別就試點REITs產品項目的整體背景、交易結構、核心環節、發售情況及后續的市場表現進行了系統的分享。
他提到,從業務層面來說,中金普洛斯REITs的設立是打通了普洛斯在境內的資本循環,回籠的資金也將持續投入到中國的基礎設施建設當中去,并且持續的輸出一個成熟的運營管理能力和經驗,來維護二級市場REITs平臺里的資產運營,為投資人創造更多的價值。從整個產品的核心環節來說,C-REITs與境外REITs的法律法規,交易結構,治理結構和運營管理模式上存在較大差異,如何在符合監管條件的大前提下平衡原始權益人的商業訴求,同時去滿足REITs投資人的風險收益預期,是試點項目需要處理好的核心問題。
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責任編輯:石秀珍 SF183
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