記者 秦燕玲

　　2月6日，國家金融監督管理總局召開專題會議，進一步部署落實城市房地產融資協調機制相關工作。

　　會議要求，各監管局要成立工作專班，主動加強與地方政府和住建部門協同配合，積極參與協調機制各項工作，及時掌握轄內各城市協調機制運行情況。指導督促轄內銀行完善制度流程，盡力滿足合理融資需求。各監管局要按照協調機制要求，總結良好經驗與做法，加大復制推廣力度。對存在的問題與堵點，要及時報告，通過協調機制認真研究、切實解決，助力轄內房地產市場平穩健康發展。

　　會議要求，各商業銀行要主動對接協調機制，對推送的房地產項目名單要及時開展評審，加快授信審批，對合理融資需求做到“應滿盡滿”。各商業銀行內部要建立專門工作機制，優化貸款審批流程，細化盡職免責規定，指導督促各分支機構加強對轄區房地產項目的調研，全面掌握情況。對于需要協調解決的事項，應及時向協調機制報告并推動解決。

　　1月12日，住房和城鄉建設部、金融監管總局聯合發布了《關于建立城市房地產融資協調機制的通知》，明確要求協調機制應根據房地產項目的開發建設情況及項目開發企業資質、信用、財務等情況，按照公平公正原則，提出可以給予融資支持的房地產項目名單，向本行政區域內金融機構推送。

　　金融機構按照市場化、法治化原則評估協調機制推送的支持對象，對正常開發建設、抵押物充足、資產負債合理、還款來源有保障的項目，要積極滿足合理融資需求；對開發建設暫時遇到困難但資金能夠平衡的項目，不盲目抽貸、壓貸、斷貸，要通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以更大力度的支持。

　　1月26日，金融監管總局就已召開會議，部署推動落實城市房地產融資協調機制相關工作。

　　近期，多數城市已建立城市房地產融資協調機制，提出了房地產項目“白名單”并推送給商業銀行。目前商業銀行積極響應，有效對接項目名單，已提供一批新增融資和貸款展期，滿足不同房地產項目合理融資需求。

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責任編輯：劉天行