“看這形勢，還不起房貸要斷供了，是否可以減免一下利息”“房子剛下來10個月，2月房貸還不上”“疫情期間房貸可以通過出臺政策延期還款嗎？”近期網上開始出現“房貸斷供”焦慮，部分網友提出希望銀行能夠減免房貸利息，以渡過難關。

　　21世紀經濟報道記者了解到，部分銀行明確表示，受疫情影響較為嚴重的地區可以辦理房貸延期，同時還給予征信紓困支持。還有部分銀行表示，雖然未明確說明是否有房貸延期還款的政策，但對申請人的訴求還是進行了登記，等待系統審核。

　　部分地區銀行支持房貸延期

　　近期，面對網友房貸延期還本付息的訴求，多家銀行給出了回應。有網友表示，“昨天朋友接到房貸銀行電話，問還款日是否可以正常還款，受疫情影響是否需要申請延期，這樣人性化的溝通還是相當有現實意義的。”

　　21世紀經濟報道記者從農業銀行工作人員處了解到，“目前，農業銀行上海、深圳出了內部公告，可以申請房貸延期，疫情不是特別嚴重的地區如北京等沒有出，如果確實需要申請，需要本人去貸款行進行申請。”

　　交通銀行也表示，“目前是上海、吉林受疫情影響較為嚴重的地區可以辦理，其他地區如果確實因為疫情也可以辦理，需要本人聯系貸款行，由貸款行進行審核，具體審核確實因為疫情沒有發工資等等。”

　　記者注意到，4月3日，交通銀行公布十九條舉措全力支持上海抗疫，其中有一條舉措就是“主動提供延期還本付息等服務”。交通銀行指出，對線上抵押個貸客戶，最高可給予30天的本金歸還寬限期。對受疫情影響、還款能力暫時下降的個人貸款客戶，可按疫情防控期間政策給予一定寬限期及征信紓困支持。

　　4月6日，常熟銀行高管在業績說明會上透露，為強化對疫情影響下社會民生領域的金融支持，該行已對受疫情影響暫時失去收入來源的客戶，給予房屋按揭貸款延期還款支持，同時，結合客戶情況，不列入違約客戶名單、做好征信保護。

　　此外，有些銀行雖然沒有表明是否支持房貸延期，但仍然會受理客戶的訴求。工商銀行表示，北京地區受到疫情沖擊相對較輕，不過，對于記者提出的延期一個月或者兩個月還房貸的請求，客服還是登記了身份證等信息，表示提交至系統后會經過貸款行進行審核，具體審核哪些內容未知，且會在2-5個工作日內進行反饋。

　　監管早在兩年前引導相關政策落地

　　實際上，房貸延期還款的優惠政策并非最新才發布的，最早可以追溯到疫情初期。

　　2020年2月，中國人民銀行、財政部、銀保監會、證監會、外匯局聯合發布的《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》就提出，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。

　　彼時，人民銀行副行長潘功勝接受媒體采訪時表示，“因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要求金融機構在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限，疫情期間因不便還款發生逾期的，不納入征信失信記錄。”

　　需要關注的是，房貸延期在一定程度上可以緩解當下的壓力，但是征信問題也不容忽視。

　　作為“經濟身份證”，征信很大程度上影響著個人貸款能否通過審批。如果個人征信報告出現了逾期或者呆賬，極有可能被銀行拒貸。有網友吐槽，“去年年初疫情公司停擺，銀行喊口號允許受疫影響用戶延期還款，我打電話給客服確認有這說法當月房貸沒還，但結果是政策和分行執行不匹配，然后，我現在名字還在征信黑名單里。”

　　對此，銀行在出臺房貸延期優惠政策的同時，提出做好征信保護。如，交通銀行明確對受疫情影響、還款能力暫時下降的個人貸款客戶，可按疫情防控期間政策給予一定寬限期及征信紓困支持；常熟銀行高管表示，結合客戶情況，不列入違約客戶名單、做好征信保護；上海銀行也提出，對于受疫情影響的中小企業及個人，設立征信修復綠色通道，協助開展征信調整修復，充分保護受疫情影響信息主體的征信權益。

　　（作者：李愿，邊萬莉 編輯：曾芳）

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責任編輯：張文