原標題：用于幫助小微企業應對疫情的貼息貸款，為何攪動了深圳樓市？

　　被視作攪動了深圳樓市的貼息貸款，迎來更嚴格的審核力度。

　　據中國證券報報道，針對近期房抵經營貸資金違規流入房地產市場的情況，中國人民銀行深圳中支貨幣信貸處向轄區內各商業銀行下發緊急自查通知，要求各銀行針對今年以來新發放的房抵經營貸（含借款人為企業或個人）情況立即開展自查。

　　此次自查內容包括了截至2020年3月末，各商業銀行房抵經營貸余額、2019年3月末余額、2019年12月末余額情況；貸前準入情況自查，對借款人名下經營實體的真實性調查情況，借款人持有被抵押房產時間情況，企業成立時間情況；貸款管理情況，重點梳理借款人（含企業或個人）自疫情發生（1月25日）以來新購房產（含住宅和商務公寓等）并以新購房產作抵押的貸款情況，以及計劃申請財政貼息和預計實際貸款利率水平情況；貸后管理情況，借款人貸后新增房產的監測情況；自查發現的其他可疑情況或問題。

　　所謂房抵經營貸，是指小微企業主和個體工商戶以名下的房產（住房、商住兩用房）作抵押，向銀行申請的經營性貸款。

　　不僅是央行深圳中心支行，4月20日，深圳市中小企業服務局也發文表示將加大對貸款貼息項目的審核力度。

　　該局表示，貸款必須用于支持對象生產經營，不得用于并購貸款、國家產業政策禁止和限制的項目以及參與民間借貸、投資資本市場和個人消費等，將嚴格依照上述實施辦法，會同銀保監部門加大對貸款貼息項目的審核力度，嚴防不符合貼息條件的貸款項目混入，騙取財政資金。一旦發現并查實，將依法依規對責任單位和個人給予失信懲戒，涉嫌犯罪的，依法移交司法機關處理。

　　本意是用來幫助中小微企業應對疫情的資金，是如何進入房地產市場的？

　　“不少深圳的銀行在發放經營貸時，會要求有房子抵押，中小企業主先自籌資金全款買房，然后通過以企業名義去銀行申請房抵貸，按照深圳出臺的政策，疫情爆發后從2月初到4月底前申請的貸款都可以申請獲得財政貼息，即按照實際支付利息的50%獲得最長6個月、總額最高100萬元的補貼，各個區還有補貼。”深圳某銀行相關人士告訴澎湃新聞。他同時表示，相對其他一線城市，企業在深圳買房的限制相對較小。

　　對于貸后管理，上述人士坦言銀行很難監控：“銀行在監測貸款流向時，只能不讓資金流向個人，或者要求公司必須要有實體經營才給貸款，企業如果轉手騰挪，就會很難監測到。”

責任編輯：陳鑫