本報訊（記者 葉薇）位于漕溪路270號的老鳳祥總部將于年內啟動改造，通過改建，成為總面積達6萬平方米的“智造空間”，集設計、生產、展示于一體，助力有著176年歷史的“老字號”品牌實現數字化轉型。這是上海中心城區首個“工業上樓”項目。老鳳祥所在的徐匯區在全市乃至國內率先組建區級新型工業化辦公室，圍繞人工智能、集成電路等先導產業，推動“工業上樓”，形成“上下樓就是上下游，產業園就是產業鏈”，進而形成產業集群。

老鳳祥總部大樓建于上世紀七八十年代，無論是外觀、內部結構、業務布局都與企業的發展不符。徐匯區積極支持老鳳祥探索“工業上樓”，按規劃，總部原址將建成一棟全新的大樓，建筑高度超過70米，地上面積4.5萬平方米、地下面積1.5萬平方米。大樓地上目前約1.0的容積率在完成“工業上樓”后，也有望提升至4.5左右，承載更多的研發、制造和展示等業務，打造成為時尚消費品制造業新標桿。

推動工業轉型，讓先進制造業安家落戶，首先是能夠為企業提供適合的工業載體。隨著產業升級，工業載體面臨許多挑戰。以徐匯區工業用地分布最多的漕河涇開發區為例，部分企業雖然辦公、研發、測試等環節在開發區，但因沒有合適的生產載體，部分產線已外遷；也有的企業雖有產線，但因載體不融合，產線與辦公研發分散、沒有集中。隨著更多先進制造業企業的誕生，辦公、制造一體的載體需求更加突出。目前，徐匯正加快存量低效用地盤活再開發，向集約要空間，加速吸引上下游制造業回歸和產業集聚發展。

近日，上海發布首批“市區協同”千億元級產業集群名單，其中徐匯將主導發展人工智能（大模型）千億元級產業集群?；谛靺R區現有人工智能產業特別是大模型生態集聚的優勢，新成立的新型工業化辦公室將積極促成智能終端、電子信息、機器人、醫療、能源等行業企業與之對接，通過“AI+”牽引高端制造業升級。在大模型創新生態社區“模速空間”，達卯科技參與徐匯大模型+虛擬電廠建設；浦江實驗室與極氪汽車開展多模融合的車域大模型研究。人工智能賦能先進制造業的故事越講越精彩。

市經濟信息化委表示，接下來將進一步深化市區協同，不斷推動各區發揮自身優勢，錨定主導產業，深耕細分賽道，共同推動上海特色產業邁向新高度。

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