*ST世茂確定退市:第16個(gè)交易日跌停,逾百億債務(wù)違約

*ST世茂確定退市:第16個(gè)交易日跌停,逾百億債務(wù)違約
2024年05月16日 07:14 澎湃新聞

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  公司股票觸及終止上市條件后,知名房企上海世茂股份有限公司(600823,*ST世茂)離開(kāi)A股進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。

  截至2024年5月15日收盤(pán),*ST世茂以跌停結(jié)束,報(bào)0.43元/股,這也是從4月18日以來(lái)連續(xù)第16個(gè)交易日跌停,總市值只剩下16億元。

  5月15日晚間,*ST世茂發(fā)布公告,公司當(dāng)日收到上交所下發(fā)的《關(guān)于擬終止上海世茂股份有限公司股票上市的事先告知書(shū)》。

  告知書(shū)顯示,4月12日至5月15日,公司股票連續(xù)20個(gè)交易日的每日收盤(pán)價(jià)均低于1元。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,公司股票已經(jīng)觸及終止上市條件。上交所將根據(jù)相關(guān)規(guī)定,對(duì)公司股票作出終止上市的決定。

  根據(jù)《股票上市規(guī)則》的規(guī)定,*ST世茂股票將自2024年5月16日開(kāi)市起停牌。上交所將在公司提出聽(tīng)證、陳述和申辯的有關(guān)期限屆滿后15個(gè)交易日內(nèi),召開(kāi)上市委員會(huì)。而后根據(jù)上市委員會(huì)的審議意見(jiàn),作出是否終止公司股票上市的決定。

  *ST世茂實(shí)際控制人為許榮茂,曾以“豪宅教父”聞名中國(guó)房地產(chǎn)。作為國(guó)內(nèi)最早一批房地產(chǎn)商,許榮茂1989年就進(jìn)軍國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè),2000年入主上海老牌上市公司萬(wàn)象集團(tuán),將其更名為世茂股份,專注于運(yùn)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)。

  2006年,許榮茂旗下的世茂集團(tuán)(00813.HK)在港股上市,世茂集團(tuán)也是世茂股份的間接控股股東。2020年,許榮茂旗下第三家上市公司世茂服務(wù)(00873.HK)在港股上市。

  公開(kāi)信息顯示,2002年,許榮茂以65億元財(cái)富登上胡潤(rùn)中國(guó)富豪榜,位列第二。2016年,許榮茂家族以500億元的資產(chǎn)位列胡潤(rùn)百富榜第21名。在《2017年福布斯中國(guó)富豪榜》中,許榮茂家族以476億元財(cái)富位列第22名。

  2024年4月5日,世茂集團(tuán)被中國(guó)建設(shè)銀行(亞洲)股份有限公司向香港特別行政區(qū)高等法院提出清盤(pán)呈請(qǐng),涉及財(cái)務(wù)義務(wù)金額約為15.795億港元。這直接導(dǎo)致4月8日“世茂系”三家上市公司同時(shí)暴跌,*ST世茂下跌4.55%觸及跌停,世茂集團(tuán)下跌超過(guò)18%。

  世茂系企業(yè)的債務(wù)非止于此。5月5日,*ST世茂公告稱,截至2024年4月30日,公司及子公司公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)、非公開(kāi)市場(chǎng)的銀行和非銀金融機(jī)構(gòu)債務(wù)累計(jì)120.55億元未能按期支付。

  幾天后的5月8日,*ST世茂公告稱,公司2021年度第二期中期票據(jù)應(yīng)于2024年5月6日兌付本息6.08億元,該中期票據(jù)未能按期支付。截至公告日,公司及子公司公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)累計(jì)43.85億元本息未能按期支付。

  與此同時(shí),公司間接控股股東世茂集團(tuán)的情況也不容樂(lè)觀。公告顯示,截至2023年末,世茂集團(tuán)借貸總額2640億元,約1994億元將在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)到期償還,而同期現(xiàn)金總額僅214億元,未按計(jì)劃償還借款規(guī)模高達(dá)1694億元。

  在解釋未能按期支付巨額債務(wù)的原因時(shí),*ST世茂稱,主要是自2022年以來(lái),公司銷(xiāo)售情況大幅度下滑的形勢(shì)尚未好轉(zhuǎn),融資渠道收窄、受限的局面也未有效改觀,公司仍面臨流動(dòng)性緊張的問(wèn)題。

  債務(wù)壓頂之際,*ST世茂的造血功能同樣不容樂(lè)觀。

  4月30日,*ST世茂披露2023年年報(bào)和2024年一季報(bào),公司2023年凈虧損89.96億元,2024年一季度凈虧損6447.15萬(wàn)元。

  值得注意的是,獨(dú)立董事俞敏、周到提出無(wú)法保證公司2023年年報(bào)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。中興財(cái)光華會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)公司2023年年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告出具了無(wú)法表示意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告,并對(duì)公司內(nèi)部控制審計(jì)報(bào)告出具了否定意見(jiàn)。

  同時(shí),公司也收到了上海證券交易所關(guān)于2023年年度報(bào)告的信息披露監(jiān)管問(wèn)詢函。

  5月9日,*ST世茂披露了未能按期支付債務(wù)的公告,獨(dú)立董事對(duì)此提出督促意見(jiàn)和整改措施,包括及時(shí)回復(fù)監(jiān)管函、強(qiáng)化與改善內(nèi)控制度、積極應(yīng)對(duì)融資及擔(dān)保相關(guān)或有事項(xiàng)、與債權(quán)人協(xié)商解決方案、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示公告和退市預(yù)案。

  5月10日,*ST世茂發(fā)布公告稱,2024年1-4月,公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售簽約面積約33.5萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)94%;銷(xiāo)售簽約金額約34.5億元,同比增長(zhǎng)1%。2024年1-4月,上海世茂股份有限公司無(wú)新增房地產(chǎn)儲(chǔ)備項(xiàng)目。

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責(zé)任編輯:尉旖涵

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