9月2日，2022中國樓宇經濟北京論壇正式開幕。本次大會由世界貿易網點聯盟、集群智庫?中國樓宇經濟研究中心和全聯房地產商會特色小鎮分會共同主辦。論壇主題聚焦“政企聯動開啟樓宇經濟3.0”，宣講了《中國樓宇經濟（總部經濟）藍皮書》，成立了中國樓宇經濟城區聯盟，發布了中國樓宇經濟發展指數評價成果。政府機構、標桿企業和專家學者濟濟一堂，縱論樓宇經濟方法論和樓宇（園區）產業化、運營化、資產化、更新化以及低碳數智化的“五化趨勢”。

　　作為論壇的重要內容，現場隆重舉行了“商務樓宇卓越運營服務鉆石認證”標識發布儀式，商務部原副部長魏建國、世界貿易網點聯盟北京中心主任譚成海、集群智庫?中國樓宇經濟研究中心主任匡洪廣共同為標識揭牌，中國外商投資企業協會投資性工作委員會秘書長楊國華、國貿物業酒店管理有限公司總經理魏凱、華貿集團總裁助理郝群、北京中海地產商管公司副總經理張存理、華潤置地萬象生活華北大區助理總經理王建勝、天潤資管副總經理肖笠州、楷林控股董事王如民共同上臺見證了這一重要時刻。

　　世界貿易網點聯盟北京中心主任譚成海認為，鉆石認證將改寫寫字樓行業注重硬件、不重視軟件、重視招租不注重運營服務、重視建筑卻往往忽略了使用建筑的人的行業現狀。他說，商務樓宇不只是鋼筋水泥冷冰冰的物理空間，而是以人為本、賦能企業、創造價值、共生共創的企業發展平臺和商務生活場景。

　　不同于其他評價體系，商務樓宇“鉆石認證”是全球首個從運營的維度對寫字樓和園區開展認證的評價體系，集群智庫匡洪廣介紹，現有的認證體系都是國外的，對行業進步起到了很好的作用，市場很認可，但是這些認證普遍偏重硬件，偏重建筑本身。實際我們在大量調研過程中發現，硬件的高大上固然重要，如果軟件、后續的運營服務跟不上，這只是一個缺乏溫度、缺乏生命的冷冰冰的建筑，今天的客戶需要的不僅僅是一個物理空間，而是疊加在空間空間之上的企業發展平臺、產業培育平臺和商務生活新場景，我們聯合推出這一認證的目的就是為了填補行業空白。

　　鉆石認證建立了“鉆石模型”評價體系，分別從服務力、場景力、運營力、產業力、資產力、治理力六大維度對項目打分，按照分數給予“金鉆四星”、“藍鉆五星”、“黑鉆六星”和 “紅鉆七星”認證，紅鉆七星代表運營服務的頂級水平，是商務樓宇運營服務的奧斯卡殊榮。下一步，鉆石認證將在全國范圍內開展商務樓宇運營服務能力的認證評價，通過認證評價全方位提升商務樓宇運營水平和運營能力。

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責任編輯：李墨軒