原標(biāo)題：杭州加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控：滿足這些條件才可購房

　　中新經(jīng)緯客戶端8月5日電 杭州進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，限購方面，杭州規(guī)定，落戶杭州市未滿5年的戶籍家庭，在購房之日前2年起已在杭州市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月，可在杭州市限購范圍內(nèi)限購1套住房；非杭州市戶籍家庭限購范圍內(nèi)社保滿4年方可限購1套住房。

　　杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站5日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》（下稱《通知》），從加強(qiáng)住房限購、完善新建商品住房銷售管理、規(guī)范市場秩序三方面進(jìn)一步加強(qiáng)調(diào)控。

　　《通知》進(jìn)一步加強(qiáng)住房限購。一是規(guī)定落戶杭州市未滿5年的戶籍家庭，在購房之日前2年起已在杭州市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月，方可在杭州市限購范圍內(nèi)限購1套住房。二是規(guī)定非杭州市戶籍家庭，在購房之日前4年起已在杭州市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€人所得稅滿48個月，方可在杭州市限購范圍內(nèi)限購1套住房。

　　《通知》進(jìn)一步完善新建商品住房銷售管理。規(guī)定杭州市限購范圍內(nèi)，新建商品住房項(xiàng)目公證搖號公開銷售時，購房意向登記家庭數(shù)與公開銷售房源數(shù)的比例大于或等于10：1的，無房家庭、普通家庭分別按社保繳納月數(shù)從多到少排序，高層次人才家庭先按B、C、D、E人才類別從高到低排序、同一類別人才再按社保繳納月數(shù)從多到少排序，以一定比例入圍公證搖號。多個購房意向登記家庭均達(dá)到入圍最低社保月數(shù)的，一并入圍搖號。購房意向登記家庭社保繳納時間自2006年1月起算，按購房家庭成員中在本市限購范圍內(nèi)社保累計繳納時間最長的一方計算。

　　同時，規(guī)定杭州市限購范圍內(nèi)，新建商品住房項(xiàng)目公證搖號公開銷售時，購房意向登記家庭數(shù)小于或等于公開銷售房源數(shù)的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)采取公證搖號方式確定選房順序并按序售房，剩余房源可自行銷售。

　　《通知》進(jìn)一步規(guī)范市場秩序，明確杭州市市區(qū)范圍內(nèi)，新建商品住房公證搖號公開銷售過程中，購房者提供虛假信息資料、隱瞞真實(shí)情況或惡意干擾公證搖號銷售的，3年內(nèi)停止其新建商品住房的購房意向登記和合同網(wǎng)簽備案。

　　《通知》自發(fā)布之日起施行。（中新經(jīng)緯APP）

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責(zé)任編輯：王翔