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任志強：用市場化辦法解決長租問題
來源：北京商報
北京商報訊（記者 崔啟斌 榮蕾）長租公寓何去何從，一直是備受業界關注的熱門話題。近日，在證券日報主辦的“2018中國長租市場峰會”上，華遠地產原董事長、阿拉善SEE生態協會第五任會長任志強表示，用市場化辦法解決長租問題，價格會越來越合理。
“用市場化的方法，用公開監督和法治的辦法來解決的話，這個市場才會越來越規范，而且價格越來越合理。在競爭過程中要允許價格通過競爭趨于合理。”任志強如是回應關于長租公寓未來走向的問題。
此外，任志強在峰會上指出，中國的長租公寓來自于1979年開始的《三資法》，幾乎所有的境外合資酒店項目投資都有長租市場。而長租公寓在2008年之后才開始真正起步發展，原因在于高度城市化過程中，各種限制性條件讓部分人無法買房，只能租房。同時，由于缺少相應完備的稅收政策和其他輔助條件，很難建立一個合理的租賃市場。
任志強認為，當前長租公寓的消費對象已經改變，需求極大增加。“真正要解決租房的是要進入北京戶口的或者沒有北京戶口的人，消費對象變了，以前是最有錢的那些人，現在是2.8億人，情況發生了變化。”并進一步表示，巨大需求可能會讓長租市場迎來十年八年的高增長過程。
責任編輯：李鋒
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