2021年《財富》世界500強排行榜（搜索版）

　　融創：城市共建者的美好實踐

　　財富中文網

　　7月，重慶市石柱縣中益鄉，張幫瓊家的農家樂忙得熱火朝天。面積不大，但在旺季，她家的農家樂每月卻能賺1萬元。類似的農家樂和民宿，這里還有130多家，承接著來自全國各地的大量旅游客群。

　　很難想象，身處中國西南武陵山區原始森林深處的中益鄉，在2017年還是重慶市18個深度貧困鄉鎮之一。翻天覆地的變化，離不開一家民營企業：融創中國。

　　不久前的5月22日，融創投資1.35億元建成的初心學院、畢茲卡里、中華蜜蜂谷、伴鄉原宿4大項目正式捐贈給中益鄉人民政府，中益鄉成為農、文、旅一體化的美麗鄉村，幾千名村民的命運也因此改變。

　　中益鄉中華蜜蜂谷實景圖

　　這是中國當下的時代縮影。

　　擁有14億人口、占全球總人口18%的中國，剛剛打贏脫貧攻堅戰、全面步入小康社會。中共中央、國務院在《關于實現鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接的意見》中強調，要在鞏固拓展脫貧攻堅成果的基礎上，做好鄉村振興這篇大文章。

　　“為老百姓的美好生活貢獻一份力量。”質樸的表達，是融創的底色。

　　一方面，成長于中國高速城鎮化和供給側改革下的消費升級，融創憑借高品質產品服務和產業整合運營，為百萬業主家庭打造人居生活，各業務板塊服務客戶總數數以億計，是中國城市美好生活服務的頭部企業；另一方面，深度參與中國13省市21個貧困村的脫貧攻堅和鄉村振興，融創在一系列的公益事業上累計捐贈超27億元。

　　這是城市共建者融創的雙面美好實踐。

　　8月2日，《財富》世界500強榜單發布，上榜中國企業數量蟬聯世界第一，融創中國控股有限公司首次進入榜單，也是成長最快的入榜企業之一。在中國改革開放的時代浪潮中，融創18年成長軌跡，是中國城市經濟增長和家庭美好生活升級下的城市服務標桿，也是中華商德哲學下對商業價值和社會價值平衡的現代企業樣本。

　　創新美好人居，讓中國家庭住的更好

　　至臻、致遠。

　　2003年，融創在天津成立，創始人孫宏斌定下了至今仍然印在融創LOGO下的四個字。其中，“至臻”寓意追求完美，也體現了融創最初的企業戰略：打造高品質的產品和服務，為中國家庭提供美好生活。

　　彼時，中國提出“走中國特色的城鎮化道路”，由此開啟十余年的高速發展通道——城鎮化率平均每年提升1.37個百分點，城鎮人口平均每年增長超2000萬。這一方面成為中國內需消費的重要推力，另一方面形成了居住改善需求的巨大市場缺口。

　　經過幾年的城市深耕和產品力沉淀，2008年，融創在北京三山五園腳下打造西山壹號院，這是第一個“壹號院系”產品，一經問世唱響業內外。五年后，融創在北京東三環打造北京壹號院，對標紐約ONE57、倫敦海德公園1號，讓經濟上早已躋身國際一線城市的北京，又增添了一份與之匹配的一線人居產品。

　　融創北京壹號院實景圖

　　“每個城市心中都有一座壹號院?！边@句話從此流傳。壹號院，幾乎成為當時衡量城市經濟發展的標尺。

　　隨著中國城鎮化不斷深入，融創不斷將品質人居帶入中國腹地：從北京到上海，到天津、蘇州、合肥、武漢……融創在全國16個核心城市打造了25座壹號院。2018年，融創在重慶的國賓壹號院，更是在法國戛納獲得有全球建筑界“諾貝爾獎”之稱的MIPIM提名，向世界傳遞了中國文化和建筑藝術之美。

　　壹號院系之外，融創還有桃花源系、府系……這些針對不同家庭需求的多層次多樣化的居住產品，陸續被融創打造成超級IP，并隨著中國城鎮化步伐全國落地，刷新各大城市人居品質上限，給更多家庭帶來居住場景的升級。步入2021年，當年輕群體躍然各個領域，融創提出“I AM I” 品牌年輕化新主張，推出更加貼合年輕生活方式的“i+美好生活體系”，前瞻性、針對性滿足新生代客群生活需求。

　　在人居標準上向前創新，融創也在建筑文化上向中國傳統溯源。

　　2018年，融創在業內首次發布中式產品譜系，橫跨唐宋明清現代中式等建筑風格，形成桃花源系、雅頌系、宜和山水系和九府宸院系四大IP，其中以宋代美學為內核的雅頌系，2020年一度破圈讓宋式文化風靡全國。

　　融創蘇州桃花源實景圖

　　“為中國家庭打造中國人自己的居住產品。”融創中國執行董事、行政總裁汪孟德說。

　　傳承中國文化，從此成為融創創新人居的又一參考坐標。

　　為實現持續創新引領，融創在上海、重慶、天津設立三大產品研發基地，將用戶需求迅速轉化為產品模型并不斷迭代。2019至今連續三年，融創分別在克而瑞研究中心、億翰智庫、中國指數研究院舉辦的房企產品力排行榜中榮列首位，桃花源、壹號院等代表作相繼攬獲重量級大獎。

　　產品是美好生活的起點，服務更是重要接力，融創18年來同樣以高品質標準打造物業服務。融創服務至今已在全國服務逾百萬業主家庭，客戶滿意度連續多年處于行業標桿水平，成為城市美好生活的重要拼圖。

　　共建美好城市，讓百姓生活全面升級

　　美好生活不止有眼前的居住，還有詩和遠方。

　　6月26日，桂林融創國際旅游度假區盛大開城，開業首個周末吸引23萬人次客流。四年來，融創在全國落地開業了13座文旅城及度假區——它們被稱為中國家庭的“歡樂度假地”。

　　桂林融創國際旅游度假區實景圖

　　“文化就是詩，旅游就是遠方。”孫宏斌曾如是總結融創文旅的發展邏輯。

　　縱觀融創發展，其底層邏輯清晰未變：服務中國家庭美好生活。然而，中國家庭隨城鎮化發展橫向擴容的同時，美好生活也隨新消費升級縱向延伸。2017年，剛剛完成中國70座城市深耕布局的融創，對美好生活的定義有了更深層次的思考。

　　當年的十九大報告指出，社會主要矛盾轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。通過產業結構優化、供給側改革深化實現新消費升級，成為中國下一階段發展的關鍵。

　　這場事關10多億中國人的消費升級，也間接促動了融創的一次戰略升級。融創首先聚焦在文旅——從品質居住場景到歡樂度假場景，融創在改善中國家庭居住品質后，進一步滿足他們的出行歡樂需求。

　　融創文旅集團應運而生，定位“中國家庭歡樂供應商”，如今已成為中國最大的文旅產業運營商之一，全國布局14座文旅城、5個旅游度假區、23個雪世界、100個商業、150個酒店、22個主題樂園、19個水世界、6個海世界、4個體育世界，并通過多業態場景經營競爭力優勢，持續為中國提供著豐富的歡樂產業新供給。

　　不僅是文旅。融創堅定布局消費升級，以“地產+”為核心，高起點布局地產、服務、文旅、文化、會議會展、醫療康養六大業務板塊，多維度、強深度參與到城市發展中。

　　長沙國際會議中心實景圖

　　隨著不斷提升綜合城市開發與產業整合運營能力，融創持續為城市賦能：提振經濟、優化產業、增加稅收、聚集人流、增加就業……當時代腳步走到2020年，中國經濟進入內循環周期，融創成為中國城市歡迎的合作伙伴之一。

　　正是這一年，融創將企業戰略定位正式升級為“美好城市共建者”。通過產業導入對城市經濟賦能，融創對美好生活的理解更上一個臺階：不僅豐富人們美好生活的內容，還增強人們購買美好生活的能力。

　　反哺美好社會，讓企業價值充分點亮

　　對美好生活的探索，融創從未止步。從美好人居，到美好城市，融創在企業的社會角色思考中，跳出城市看城市共建，跳出商業邏輯看待企業價值，將履行社會責任、共建美好社會作為企業使命與戰略之一。

　　“受益于社會，必須回報社會。”汪孟德說。

　　剛剛過去的2020年，中國這個超級人口大國打贏了一場脫貧攻堅戰。但脫貧不是終點，鄉村振興將是美好生活持續的關鍵。

　　2月25日，國務院扶貧辦重組為國家鄉村振興局并正式掛牌，負責鞏固拓展脫貧攻堅成果，統籌推進實施鄉村振興戰略有關具體工作。

　　融創一直致力于將扶貧與鄉村振興結合。它的公益理念是，授人以魚更要授人以漁，要“踏踏實實做公益，著眼實效和長遠”，結合企業優勢，建立長效機制。而融創在六大業務板塊上鍛造的極強建筑產品營造能力與多元產業整合能力，讓它有了更大的發揮空間。

　　在投身脫貧攻堅與鄉村振興事業中，融創擅長由文旅切入，集產業帶動、文化激活、教育扶智、人才培養、社區營造和消費扶貧為一體的綜合、立體的公益實踐。同時，融創在尊重鄉村原始風貌的前提下，修繕、建造特色民宿，打造文化特色村落，激發村民內生動力，建立可持續發展模式，打造極具融創特色的美好生活方式及鄉村振興樣本。

　　在貴州的龍塘村，經過融創的定向幫扶，帶動特色旅游、農業產業升級，全村增收600余萬元，也讓非遺文化重拾與傳承；在重慶的中益鄉，融創聯合清華大學探索鄉村振興長效模式，助力中益鄉逐步發展為農、文、旅一體化發展的美麗鄉村建設樣本。

　　龍塘村山頂精品民宿實景圖

　　此外，融創還幫扶云南省廣南縣、陜西省延安市萬莊村、云南省西雙版納紅衛村等13省市21個貧困村的脫貧攻堅和鄉村振興，助力超過40000戶建檔立卡貧困戶脫貧。

　　除了將資金、產業和公益結合助力鄉村振興，融創也將在中式產品譜系上的傳統建筑研究力、產品力和行業影響力，投身于古建保護，設立融創古建保護專項基金，陸續開展蘇州虎丘塔影園數字化，李鴻章祠堂提升改造等一系列重要項目，促進文化中國的傳承和繁榮。

　　而由融創推動的一系列公益項目和中國建筑文化藝術傳播、古建工藝技法傳承，也反過來推動了中國中式建筑行業的發展，增強了融創中式產品的營造能力。

　　疫情、汛情……2019年至今，中國大地屢遭災難襲擾。危難之中，更能看到融創的身影：今年7月河南汛情告急，融創捐贈2000萬元，保障受災地區人民的生命安全、緊急救災物資采買；2020年，融創累計向武漢捐贈1.1億元，幫助抗擊新型肺炎疫情。身在一線的廣大員工，也恪盡職守不忘初心，全力守護家園，為城市持續注入熱忱和溫暖。

　　截至目前，融創在鄉村振興、古建保護、教育扶智、救災等領域累計捐贈超27億元，企業公益也從單一的捐贈、救濟向復合、可持續發展的產業扶持、教育扶智等方向升級。

　　生于中國，長于中國，反哺于中國。融創從中國城市發展和美好生活升級中汲取養分，獲得長足發展的同時積極履行社會責任，用18年完成了一家中國民營企業躋身《財富》世界500強的成長之路，這是一個城市共建者的美好實踐，也是中國新時代的企業發展樣本。

　　數據來源：文中融創中國控股有限公司相關數據均由該企業提供

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責任編輯：梁斌 SF055