原標題：獨家|捂盤多年惹怒成都監管，和記黃埔“被禁”！

　　9月23日，21世紀經濟報道記者從成都金融機構人士處獲悉，成都高新區財政金融局當日向區內各金融機構下發通知，要求禁止向和記黃埔地產（成都）有限公司提供新增融資、貸款，以及為其進行重大資產重組提供幫助。

　　該通知稱，為貫徹執行中央、省、市房地產調控政策，監管打擊房地產開發企業捂地、捂盤行為，切實維護高新區房地產市場健康秩序，因和記黃埔地產（成都）有限公司存在捂地、捂盤不良行為，嚴重影響區域房地產市場平穩發展，經研究，禁止高新區內金融機構向和記黃埔地產（成都）有限公司及其項目公司提供新增融資、貸款，禁止高新區內金融機構向和記黃埔地產（成都）有限公司進行重大資產重組提供幫助。

　　和記黃埔地產（成都）有限公司成立于2004年，是和記黃埔地產繼北京、廣州、深圳、重慶之后進入內地的十四個城市之一。而和記黃埔又是香港富豪李嘉誠長江實業旗下重要上市公司，地產為其重要布局領域。

　　一位成都高新區金融機構人士對記者表示，和記黃埔地產此次惹怒高新區監管者，或與其剛進入成都即操盤的地王項目南城都匯有關。

　　7月23日，長實集團宣布了成都南城都匯項目的轉讓公告。根據公告，成都南城都匯項目接盤方為禹洲集團控股有限公司和成都瑞卓置業有限公司，作價約78.47億元，預期出售事項計及融資安排后錄得約38.11億元未經審核得益。

　　根據《界面新聞》此前報道，2004年，和記黃埔將成都列為西南地區的重點投資發展城市，先后競得天府新城南地王項目及溫江新城區光華大道項目兩大地塊，由此正式入駐四川成都。這個當時轟動一時的地王就是如今的南城都匯項目，彼時拿地總價為21.35億，樓面價為1030元/平方米，被譽為和記黃埔地產在成都的1號作品。但是賣了16年，南城都匯還剩有6000多套房源。與此同時，當年樓面價不過千元的高新區新川板塊樓面價已經高達2萬元以上。

　　并且，2006年，和記黃埔將南城都匯886畝土地抵押給中國農業銀行、中國銀行（維權）以及中國建設銀行，共獲得26.21億的抵押貸款，比購買地塊的總價還要高4.86億元。

　　作者：周炎炎 

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責任編輯：李思陽