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美國抵押貸款利率連續(xù)第二周大幅上升，達到8月初以來最高，導(dǎo)致購房和再融資活動大幅減少。
根據(jù)美國抵押貸款銀行家協(xié)會（MBA）周三公布的數(shù)據(jù)，截至10月11日當周，30年期固定利率抵押貸款的合約利率上升16個基點，至6.52%。該利率過去兩周上升38個基點，創(chuàng)2023年2月以來最大。
15年期固定利率抵押貸款的合約利率躍升23個基點，創(chuàng)5月份以來最大上漲，報5.94%。
追隨美國國債收益率走勢的抵押貸款利率最近一直在上升，因為經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示就業(yè)增長強勁、通脹粘滯，促使交易員削減了對大幅降息的押注。
不斷上升的抵押貸款利率正在打消對房地產(chǎn)市場迅速復(fù)蘇的希望。高利率和高要價一直困擾著房地產(chǎn)市場。
MBA的購房指數(shù)下跌7.2%，創(chuàng)2月中旬以來最大跌幅，而再融資指數(shù)下跌逾26%，創(chuàng)下2020年3月以來的最大單周跌幅。
這項自1990年以來每周進行一次的MBA調(diào)查使用了來自抵押貸款銀行家、商業(yè)銀行和儲蓄機構(gòu)的反饋。該數(shù)據(jù)涵蓋了美國所有零售住宅抵押貸款申請的75%以上。
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責任編輯：劉明亮
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