王健林迎來(lái)“白衣騎士”。

　　3月30日，大連萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)與太盟投資集團(tuán)、中信資本、Ares Management、阿布扎比投資局、穆巴達(dá)拉投資公司正式簽署投資協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，5家機(jī)構(gòu)將聯(lián)合向大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司投資約人民幣600億元，合計(jì)持股60%，大連萬(wàn)達(dá)商管持股40%。

　　此次聯(lián)手投資萬(wàn)達(dá)600億元的資本方，都是投資界知名機(jī)構(gòu)。其中，太盟投資集團(tuán)被稱為“亞洲小黑石”。據(jù)官網(wǎng)介紹，太盟投資集團(tuán)是一家專注于亞太區(qū)的私市股權(quán)投資公司，截至2022年年末，太盟投資集團(tuán)為全球近300家機(jī)構(gòu)基金投資者管理著超過(guò)500億美元（約合人民幣3610億元）的資產(chǎn)。

　　值得注意的是，大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司近日一度遭遇凍結(jié)風(fēng)波。但據(jù)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)最新披露的信息顯示，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司所持大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司約162億元股權(quán)已于3月25日解凍。

　　萬(wàn)達(dá)突傳重磅

　　3月30日，大連萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)與太盟投資集團(tuán)、中信資本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投資局（ADIA）旗下全資子公司Platinum Peony、穆巴達(dá)拉投資公司（Mubadala Investment Company）在大連正式簽署投資協(xié)議。

　　根據(jù)協(xié)議，上述5家機(jī)構(gòu)將聯(lián)合向大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司投資約人民幣600億元，合計(jì)持股60%，大連萬(wàn)達(dá)商管持股40%。

　　據(jù)悉，該筆投資為近5年在中國(guó)私市股權(quán)市場(chǎng)中單筆最大規(guī)模。

　　在今日簽約儀式上，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林和太盟投資首席執(zhí)行官單偉建都沒(méi)有出現(xiàn)在簽約現(xiàn)場(chǎng)。但各方高管悉數(shù)亮相。其中，代表萬(wàn)達(dá)集團(tuán)致辭的高管有三位，分別是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總裁齊界、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)副總裁何其聰、萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)總裁肖廣瑞。

　　資料顯示，大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司成立于2024年1月12日，法定代表人為肖廣瑞，注冊(cè)資本達(dá)162億元人民幣。

　　據(jù)悉，該公司為新設(shè)立的控股公司，其子公司為珠海萬(wàn)達(dá)商管，是一個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)，目前管理496個(gè)大型商業(yè)廣場(chǎng)。自太盟、中信資本、Ares Management等現(xiàn)有投資人于2021年8月投資以來(lái)，公司連續(xù)3年超額完成業(yè)績(jī)目標(biāo)，對(duì)股東的分紅分別為2021年46億元、2022年67億元以及2023年88億元。

　　2023年12月12日，太盟與大連萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)共同宣布簽署投資框架協(xié)議，對(duì)珠海萬(wàn)達(dá)商管進(jìn)行股權(quán)重組。按照協(xié)議，大連萬(wàn)達(dá)商管持股40%，太盟等投資人持股60%。本次投資是落實(shí)12月12日投資協(xié)議的具體內(nèi)容，將進(jìn)一步優(yōu)化公司獨(dú)立的法人治理，更有效激勵(lì)管理團(tuán)隊(duì)，提高經(jīng)營(yíng)能力和增長(zhǎng)潛力，充分發(fā)揮新達(dá)盟在商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理市場(chǎng)的行業(yè)龍頭效應(yīng)，保障其長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

　　太盟投資集團(tuán)合伙人及私市股權(quán)聯(lián)席主管黃德煒表示：“本次投資反映了國(guó)際機(jī)構(gòu)投資人對(duì)大連新達(dá)盟長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的期待和認(rèn)可。我們認(rèn)為新達(dá)盟擁有的強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)壁壘及顯著的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，將長(zhǎng)期支持它實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，并為投資人帶來(lái)良好穩(wěn)定的回報(bào)。”

　　中信資本董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官?gòu)堒插繁硎荆骸爸行刨Y本長(zhǎng)期看好國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)和零售行業(yè)。新達(dá)盟作為行業(yè)龍頭企業(yè)，具有深厚的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和良好發(fā)展前景。相信通過(guò)此次投資，將為新達(dá)盟帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的支持，促進(jìn)公司健康快速發(fā)展，創(chuàng)造更多價(jià)值。”

　　據(jù)了解，此次投資是近期大連市拓寬利用外資渠道的重要成果，后續(xù)也將得到大連市政府充分的支撐保障。

　　對(duì)于王健林來(lái)說(shuō)，解除380億元對(duì)賭協(xié)議危機(jī)之后，這筆高達(dá)600億元的融資落地?zé)o疑又是一則重大利好消息。

　　王健林的“白衣騎士”

　　此次聯(lián)手投資萬(wàn)達(dá)600億元的資本方，全部都是投資界知名機(jī)構(gòu)。

　　其中，太盟投資集團(tuán)曾參與過(guò)投資愛(ài)奇藝、愛(ài)回收、騰訊音樂(lè)、奈雪的茶、日本環(huán)球影城等項(xiàng)目，被市場(chǎng)稱為“亞洲小黑石”。

　　據(jù)官網(wǎng)介紹，太盟投資集團(tuán)是一家專注于亞太區(qū)的私市股權(quán)投資公司，截至2022年12月31日，太盟投資集團(tuán)為全球近300家機(jī)構(gòu)基金投資者管理著超過(guò)500億美元（約合人民幣3610億元）的資產(chǎn)。

　　2022年3月，太盟投資集團(tuán)公司在港交所遞交招股書(shū)，高盛、摩根士丹利為聯(lián)席保薦人。當(dāng)時(shí)太盟投資市場(chǎng)估值約200億美元。

　　招股書(shū)顯示，截至2021年12月31日，太盟投資集團(tuán)公司累計(jì)投資超過(guò)700億美元。就地域而言，52%投資于大中華區(qū)，21%投資于澳大利亞及新西蘭；就業(yè)務(wù)而言，31%投資于私募債務(wù)，36%投資于私市股權(quán)，19%投資于不動(dòng)產(chǎn)，13%投資于流動(dòng)性策略及公開(kāi)市場(chǎng)。

　　后續(xù)因市場(chǎng)過(guò)于波動(dòng)，太盟投資集團(tuán)公司推遲了IPO計(jì)劃。

　　除了太盟投資集團(tuán)以外，中信資本、Ares Management、阿布扎比投資局也都是知名投資巨頭。

　　其中，中信資本成立于2002年，是一家主攻另類投資的投資管理及顧問(wèn)公司。公司核心業(yè)務(wù)包括私募股權(quán)投資、不動(dòng)產(chǎn)投資、結(jié)構(gòu)融資、資產(chǎn)管理及特殊機(jī)會(huì)投資、可持續(xù)發(fā)展投資，管理資金逾170億美元（約合人民幣1227億元）。

　　Ares Management成立于1997年，總部設(shè)在洛杉磯，投資活動(dòng)包括私募股權(quán)投資，私營(yíng)債務(wù)投資，資本市場(chǎng)投資和房地產(chǎn)投資，管理著920億美元的資產(chǎn)。

　　阿布扎比投資局更是來(lái)頭不小，是一家全球性投資機(jī)構(gòu)，管理資產(chǎn)規(guī)模高達(dá)8530億美元（約合人民幣6.2萬(wàn)億元），是中東目前排名第一的主權(quán)基金，其管理的投資組合跨行業(yè)、跨地區(qū)，涉及多種資產(chǎn)等級(jí)，包括公開(kāi)上市的股票、固定收益工具、房地產(chǎn)和私募股權(quán)。

　　162億元股權(quán)解凍

　　值得注意的是，就在前不久，大連萬(wàn)達(dá)商管持有的大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司162億元股權(quán)一度遭遇凍結(jié)風(fēng)波。

　　此前，萬(wàn)達(dá)商管新增一則股權(quán)凍結(jié)信息，涉及金額約162億元，股權(quán)被執(zhí)行的企業(yè)為大連新達(dá)盟，凍結(jié)期限自2024年3月20日至2027年3月19日，執(zhí)行法院為江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)人民法院。

　　據(jù)悉，此次的股權(quán)凍結(jié)是由于萬(wàn)達(dá)旗下項(xiàng)目與某銀行就經(jīng)營(yíng)貸發(fā)生糾紛，該銀行在訴訟前申請(qǐng)凍結(jié)了萬(wàn)達(dá)商管所持大連新達(dá)盟股權(quán)，目前萬(wàn)達(dá)已經(jīng)與銀行就糾紛事宜協(xié)商一致。

　　3月30日，券商中國(guó)記者查詢國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司所持大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司約162億元股權(quán)已于3月25日解凍，執(zhí)行法院為江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)人民法院。

　　據(jù)天眼查APP顯示，在上述投資協(xié)議落地前，大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司的股東分別為大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司、大連萬(wàn)裕企業(yè)管理有限公司，持股比例分別為99.9938%、0.0062%。

　　其中，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司的實(shí)際控制人為王健林，受益股份比例為49.2888%。

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責(zé)任編輯：常福強(qiáng)