歷經4個月，恒大物業134億元存款被強制執行一事終于有了眉目。

　　7月22日，中國恒大公告，此前恒大物業134億元存款質押被相關銀行強制執行事項有了初步調查結果。根據獨立調查委員會初步獨立調查所得的信息，該質押相關的貸款透過第三方（扣除費用后）劃轉回流至中國恒大集團，用作集團的一般營運。

　　恒大物業上述事件也直接導致中國恒大高管層變動。根據初步調查數據，中國恒大執行董事夏海鈞及潘大榮，以及子公司恒大集團有限公司的執行總裁柯鵬參與了上述安排。鑒于此，董事會決議要求該等人士辭任中國恒大集團的職務。

　　同時，中國恒大還發布了《董事及行政總裁變更》公告，陪伴許家印多年的行政總裁夏海鈞正式辭職，其職位由現任執行董事肖恩接任。

　　恒大物業134億存款強制執行之謎揭開

　　今年3月22日，恒大系三家公司全部停牌，原因主要系中國恒大重要子公司恒大物業，在審核2021年度財報中，發現有約為134億元存款，為第三方提供的質押保證金，已被相關銀行強制執行。

　　中國恒大認為，這是一件重大事件且恒大物業是重要子公司，要成立獨立調查委員會跟進該事項對公司的影響。

　　時隔4個月，恒大物業134億元存款被強制執行事件初步調查結果浮出水面。

　　7月22日，中國恒大披露，根據獨立調查委員會初步調查結果，恒大物業質押相關的貸款通過第三方（扣除費用后）回流至中國恒大，用作其一般營運。

　　該質押涉及三組存單質押如下：

　　1

　　人民幣20億元的存單質押擔保

　　于2020年12月期間，本公司的子公司以定期存款為一家第三方公司提供金額為人民幣20億元存單質押擔保，使該第三方公司獲得等額銀行貸款。所得資金（扣除費用后）透過其他第三方間接轉至恒大集團。該筆銀行貸款于2021年3月到期并已償還，相關的存單質押已被解除。

　　于2021年3月期間，本公司的子公司以定期存款為另一家第三方公司提供金額為人民幣20億元存單質押擔保，使該第三方公司獲得銀行貸款。所得資金（扣除部分費用后）透過其他第三方間接轉至恒大集團。第二筆銀行借款于2021年9月期間到期，借款方未能還款，本公司的子公司提供的金額為人民幣20億元的存單質押于2021年9月期間被強制執行。 

　　2

　　人民幣87億元的存單質押擔保

　　于2021年1月，7月及8月期間，本公司的子公司以定期存款為多家第三方公司提供兩組存單質押擔保，使第三方公司獲得銀行貸款。第一組存單質押金額為人民幣80億元，相關貸款于2021年7月期間償還，第一組存單質押已被解除。第二組存單質押的金額為人民幣87億元。相關的資金透過中國恒大的聯營公司轉至恒大集團。涉及第二組存單質押的銀行貸款于2021年11月及12月期間到期，相關借款方未能還款，本公司的子公司提供的金額為人民幣87億元的存單質押于2021年11月及12月期間被劃轉及強制執行。 

　　3

　　人民幣27億元的存單質押擔保

　　于2021年6月期間，恒大集團向第三方借款，借款金額為人民幣27億元，用于支付恒大集團對本集團應付的款項。本公司的子公司同時以等額銀行定期存款提供存單質押擔保使該第三方獲得銀行貸款。有關銀行貸款于2021年9月期間到期，借款方未能還款，本公司的子公司提供的金額為人民幣27億元的存單質押于2021年9月期間被強制執行。

　　恒大物業表示，鑒于初步調查所得資訊，公司將考慮委任內控顧問對公司的內控和風險管理系統作全面評估。

　　肖恩接替夏海鈞出任新總裁

　　恒大物業134億元銀行存款，被無端回流給恒大集團，恒大物業的上市公司獨立性蕩然無存，該違規事項直接導致中國恒大高管發生變動。

　　中國恒大稱，初步調查資料顯示，其執行董事夏海鈞及潘大榮，以及子公司恒大集團有限公司執行總裁柯鵬參與了上述安排。鑒于此，董事會決議要求上述人士辭任相關職務。

　　與此同時，中國恒大還宣布，委任年齡均為36歲的兩位副總裁劉振、錢程為中國恒大新任執行董事。

　　而接替夏海鈞行政總裁職務的，是近年來頻頻亮相的執行董事肖恩。這意味著，陪伴許家左右多年的“左膀右臂”夏海鈞正式謝幕。

　　實際上，夏海鈞從2021年下半年以來，就很少出現在公眾場合，無論是許家印召開的2月保交樓動員大會，還是3月召開的新能源汽車動員大會。

　　中國恒大2020年報顯示，2007年就入職恒大的夏海鈞，曾擔任恒大集團董事局副主席、總裁，是僅次于許家印的“二把手”。夏海鈞擁有逾32年的房地產開發及企業管理經驗。夏海鈞全面負責恒大集團日常工作，包括集團的財務及資本運營管理、海外事務及公共事務管理等。

　　外界印象深刻的是，在恒大陷入困難危機時期，作為中國恒大行政總裁的夏海鈞選擇了減持套現，給本就信心不夠的恒大帶來負面影響。

　　數據顯示，2021年8月11日，夏海鈞減持了恒大物業和恒大汽車股票，二者合計套現約1.16億港元。

　　中國恒大稱，公司正與恒大物業商討償還該質押所涉及款項的方案，方案主要透過本集團轉讓資產予恒大物業抵銷相關款項，在有關償還方案落實后，公司將發出進一步公告。

　　值得一提的是，中國恒大公布恒大物業134億元銀行存款被強制執行的調查結果，將有利于恒大系三家公司股票的復牌推進。

　　此前6月15日，中國恒大接獲港交所發出的復牌指引，就包括了“需要公布恒大物業134億元的質押擔保被相關銀行強制執行進行獨立調查，公布調查結果并采取適當的補救措施”，同時，還要披露未公布的財務業績以及解決任何審計保留意見事項等。

　　此外，隨著7月底的臨近，與恒大向外界所宣布預期將于七月底前公布初步重組方案日期越來越近。

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