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美國按揭抵押貸款利率升至3月中旬以來的最高水平。
房地美周四在公告中表示，30年期固定抵押貸款利率平均為6.57%，高于上周的6.39%。該利率隨美國國債收益率躍升，因為投資者正密切關注聯邦債務上限談判僵局。
借貸成本已接近去年年底的高點，在二手房庫存稀少的情況下，這讓竭力尋找可負擔住宅的購房者負擔更重。由于在按揭貸款利率處歷史低位時入手的房主不愿搬家和交易，新房在成交中所占比例越來越高。
“對意向購房者而言，負擔能力下降仍是個問題，而且房主似乎不愿失去其低利率并把他們的房子投放市場市，”房地美首席經濟學Sam Khater在聲明中表示，“如果這種困境繼續制約供應，可能會為建筑商提供幫助解決該國住房短缺問題的機會。”
本月會議的紀要顯示，美聯儲官員傾向于6月份暫停升息，但暗示還沒有準備好宣布抗通脹行動結束。投資者對美聯儲下一步行動和債務僵局的猜測可能會左右抵押貸款利率未來幾周的變動。
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責任編輯：李桐
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