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原標題：無視美聯儲警告 美國房價正以歷史最快速度上漲
來源：華爾街見聞
根據Case-Shiller房價指數，美國20個最大城市4月份的房價同比增長了14.88%，這是自2005年11月以來的最高水平。
其中，鳳凰城、圣迭戈、西雅圖的房價年增長率在20個城市中最高。
從全美國范圍來看，情況更糟。Case-Shiller全國房價指數4月份同比上漲14.59%，這是自1988年記錄以來房價漲幅最快的一次，超過了2005年9月的峰值加速度。
華爾街見聞此前提及，波士頓聯儲主席Eric Rosengren警告，房地產市場的大幅波動可能影響2%通脹目標的“可持續性”，威脅到金融市場的穩定。
為了使通脹目標可持續，美國不能在房地產等領域經歷這樣“大起大落”的繁榮蕭條周期。
但美國所有城市的房價都在以兩位數百分比的速度上漲，遠高于美聯儲的這一目標。
標普道瓊斯指數董事總經理兼指數投資策略主管Craig Lazzara表示：
我們此前曾表示，美國房地產市場的強勁勢頭部分是受到新冠疫情的影響，一些買家從城市公寓轉而購買郊區住宅。
4月份的數據仍然與此相一致。這種需求激增可能只是一種必然的趨勢。
另一種可能是，選址的偏好發生了長期改變，導致住房需求曲線也發生永久性變化。
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責任編輯：劉玄逸
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