上海臨港再迎大利好！5年1000億砸向新片區，6個戰略性產業聚集在此，這些上市公司有望受益

　　毛軍 e公司官微

　　今日上午，上海市政府新聞辦舉行新聞發布會，介紹《關于促進中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區高質量發展實施特殊支持政策的若干意見》的相關內容。

　　臨港新片區再迎政策利好

　　臨港新片區的財稅金融政策備受市場關注。此次，《若干意見》提出：

　　將建立新片區專項發展資金，新片區產生的所有地方收入，全部用于新片區建設；

　　建立新片區專項發展資金，5年總計出資不少于1000億元；實施稅收支持，對新片區內符合條件從事集成電路、人工智能、生物醫藥、民用航空等關鍵領域核心環節生產研發的企業，自設立之日起5年內減按15%稅率征收企業所得稅；

　　對在新片區工作的境外高端、緊缺人才個人所得稅稅負差額部分給予補貼；

　　支持金融機構為新片區內企業和非居民提供跨境發債、跨境投資并購和跨境資金集中運營等跨境金融服務，支持新片區內企業開展真實、合法的離岸轉手買賣業務；

　　新片區內企業從境外募集的資金可自主用于新片區及境外的經營投資活動；進一步便利新片區內企業開展跨境資金雙向歸集，實現資金集中管理。

　　在上海戰略性新興產業地圖上，臨港片區產業區域面積最大，相當于其余地區的十幾倍。并且，在上海十大戰略性新興產業規劃中，機器人、新能源智能汽車、航空、節能環保、高端能源裝備、船舶與海洋工程裝備等6個領域，臨港地區都是主要聚集區之一。

　　上海自貿區作為我國自貿區“雁形陣”中的“領頭雁”，在過去6年建設中形成了一系列成功經驗。此次上海自貿試驗區增設新片區相較于2014至2015年的擴圍意義更為深遠，改革開放的力度再上一個臺階，是承擔新任務、建設更具國際市場影響力和競爭力的特殊經濟功能區的升級之舉。東方創業、上海臨港、上港集團、上海雅仕、暢聯股份、華貿物流等區域內相關公司有望受益于新一輪改革開放所釋放的紅利。

　　在加大規劃土地政策支持力度方面，上海有關方面將編制新片區國土空間規劃；對新片區新增建設用地指標實行市級單列，與減量化指標脫鉤；提高新片區工業、研發用地容積率；探索實行混合用地、創新型產業用地等政策，推進工業、研發辦公、中試生產等功能混合。

　　哪些個股有望受益？

　　此項政策率先受益的無疑是，上海本地的地產股。易居研究院中國百城庫存報告數據顯示，2019年1月—7月，上海臨港新城板塊新建商品住宅供應面積達21.8萬平方米，成交面積為16.87萬平方米，總成交套數為1583套，成交均價2.85萬元/平方米。而同期上海房地產均價在5.3萬元/平方米以上，上海臨港片區明顯屬于價值洼地，對照地位相似的雄安新區、深圳前海房地產發展歷史，上海臨港片區房地產未來發展潛力巨大。

　　A股上市公司中，有一家證券簡稱就為上海臨港的房地產公司，實控人為上海國資委，主營園區開發與經營、園區服務。土地儲備資源豐富，這為未來業績增長打下堅實基礎。2019年半年報顯示，公司總在租面積147.6萬平方米，報告期內出售面積約5.3萬平方米。

　　另外報告期內，上海臨港各園區工程建設有序推進。其中，漕河涇園區的桂谷大樓、集聚區二期、科技綠洲四期、科技綠洲五期、科技綠洲六期及光啟園四期等6個項目均按預定計劃推進；松江園區的南部新興產業綜合體、新建生產及輔助用房項目（中山項目）和新建生產及輔助用房項目（JT（C）-15-001號地塊）等3個項目穩步推進；浦江園區的A2地塊移動互聯網產業（一期）項目、D2地塊生命健康產業園二期項目A和D2地塊生命健康產業園二期項目等3個項目按計劃實施；南橋園區二期和三期項目等2個項目建設積極推進中；金山園區的臨港楓涇智能制造園一期和先進制造業基地二期等2個項目建設按計劃進行。這些工程的穩步推進，為上海臨港的可持續發展奠定了良好基礎。

　　浦東建設、光明地產、外高橋等上海本地地產商也將近水樓臺先得月，率先受益。

　　臨港新片區未來將構建便捷的交通網絡體系，《若干意見》提出將制定新片區綜合交通規劃，推進鐵路和軌道交通網絡建設，加強新片區與周邊區域高速公路建設，支持新片區規劃建設中運量局域線。將以洋山深水港、浦東國際機場、蘆潮港鐵路集裝箱中心站為運輸載體，將拓展上海全球樞紐港功能，推動浦東機場航權談判以及航空中轉集拼業務。

　　交運行業的上港集團、上海機場將受益于上海全球樞紐港功能的提升。上港集團基于優越的地理位置及高效的經營管理，上半年集裝箱吞吐量完成2153.6萬TEU，穩增5%，較行業增速高出0.6個百分點，繼續保持全球第一大集裝箱港口的地位。根據公司2018年度股東大會資料，公司對2019年凈利潤的預算為90億元。

　　上海機場上半年公司保障飛機起降架次25.56萬架次，同比增長1.92%，完成旅客吞吐量3821.97萬人次，同比增長4.16%。受益于消費升級及海外消費回流，免稅銷售額同比增長約30%，商業餐飲收入同比大增46%，帶動非航收入增長35.1%。

　　華貿物流、暢聯股份等倉儲物流上市公司也將受益于新片區全球樞紐港功能的拓展。

　　安信證券研報指出，臨港新片區內相關公司也將受益于新一輪改革開放所釋放的紅利。具體可以關注以下三大主線：主線一：區域內提供商貿物流服務的企業，受益于擴大開放后更為繁榮的商貿；主線二：在上海市內擁有較豐富的土地儲備的公司，新增片區落地后有望提升其價值；主線三：以集成電路、智能制造、生物醫藥、航空航天、新材料等為代表的自貿區重點發展的新興產業。

責任編輯：常福強