炒股就看金麒麟分析師研報，權威，專業，及時，全面，助您挖掘潛力主題機會！

　　來源：華夏時報 

　　圖片來源：深圳南山公安官方公眾號

　　9月16日晚間，深圳市公安局南山分局發布《案情通報》稱，近期，公安機關依法對恒大金融財富管理（深圳）有限公司（簡稱“恒大財富”）杜某等涉嫌犯罪人員采取刑事強制措施。

　　業內普遍認為，上述警情通報信息中的“恒大財富杜某”應為恒大財富法定代表人、總經理杜亮。另有知情人士向媒體透露，恒大財富公司在開展業務的過程中涉嫌非法集資。截至《華夏時報》記者發稿，“杜某”具體身份未得到恒大方面的確認。記者撥打了“天眼查”平臺公布的手機號碼，對方表示該號碼為年報公布期間所用，目前自己已不在該公司。

　　此前，8月31日，恒大財富公告稱，因該公司資產處置進度不及預期，未獲得資產處置資金，因此該公司無法開展本月兌付。而截至2022年12月31日，恒大財富未兌付本息仍高達340億元。

　　目前，恒大集團旗下三家上市平臺已實現復牌。在今年8月27日公布的半年報中，中國恒大指出，公司的持續經營能力仍取決于能否成功完成擬定境外債務重組，能否成功與余下貸款人磋商延長或延遲償還公司借款，但目前債權人投票已數度推遲。

　　兩年間僅兌付約70億元

　　9月16日晚間，深圳市公安局南山分局發布《案情通報》稱，近期，公安機關依法對恒大財富杜某等涉嫌犯罪人員采取刑事強制措施。

　　深圳市公安局南山分局在公告中指出，投資人如需報案，可通過線上、電話、短信、郵寄等四種方式進行報案登記，這四種報案方式等同于親臨公安機關報案。如確有需要，可就近前往居住地公安機關報案，居住地公安機關會將報案材料移交深圳市公安局南山分局。深圳市公安局南山分局表示，目前，案件正在進一步偵辦中。

　　業內普遍認為，上述警情通報信息中的“恒大財富杜某”較大概率為恒大財富法定代表人、總經理杜亮。不過，截至《華夏時報》記者發稿，杜某具體身份尚未得到恒大方面官方確認。記者撥打了“天眼查”平臺公布的手機號碼，對方表示該號碼為年報公布期間所用，目前自己已不在該公司。

　　“天眼查”平臺顯示，恒大金融財富管理（深圳）有限公司成立于2015年11月，法定代表人為杜亮，注冊資本10億元，由恒大金融控股集團（深圳）有限公司全資持股，后者為恒大集團有限公司全資子公司。恒大財富股權層層穿透之后，其實控人為恒大集團董事局主席許家印。

　　據公開資料，2021年8月，基于出現兌付困難的情況，恒大宣布旗下定融產品全面停止對外銷售。根據中國恒大集團統計數據，自定融產品發起至停售止，合共募資金額涉及約人民幣921億元。

　　2021年9月，恒大財富正式爆雷。彼時就有消息稱，杜亮已于2021年5月31日提前兌付了其與父親在恒大財富購買的理財產品，四筆合計1000多萬元。9月12日晚間，面對眾多投資者的質疑，杜亮承認自己的確已于5月31日贖回恒大財富理財產品，但強調提前兌付發生在中國恒大危機爆發之前。不過，杜亮并未詳細披露其提前兌付的理財產品規模。

　　同年9月10日，許家印在恒大財富專題會上指出：“很多員工和業主都拿著辛苦錢、血汗錢和養老錢來買了恒大財富的產品，我代表集團明確承諾一定要全部兌付，一分錢不能少?！睍?，許家印還對恒大高管提前兌付的傳聞予以否認，強調“所有兌付必須要有計劃有原則，任何人不可以搞特殊化，公司之前沒有、今后也絕不允許任何人私下提前兌付”。

　　強調公平兌付后，此前恒大高管中提前兌付的人員被要求退回資金，其中包括許家印前妻丁玉梅投資的2300萬元、以及杜亮及其父杜永平投資的990萬元。

　　《華夏時報》記者看到，盡管已經給出兌付方案，并在過去2年間進行了數次調整，但恒大財富的兌付進展仍十分不理想。根據中國恒大于8月24日發布的《內控評估及對前任審計師提出的某些問題檢討的主要結果》，截至2021年12月31日及2022年12月31日止，恒大財富未兌付本息分別為410億元、340億元。

　　此次被公安機關立案調查前，8月31日，恒大財富公告稱，因該公司資產處置進度不及預期，未獲得資產處置資金，因此該公司無法開展本月兌付。目前，除未按時兌付投資人本息外，恒大財富還涉及多起訴訟案件，已被列入失信被執行人，且被限制高消費。

　　而在恒大財富“杜某”被調查之前，今年2013年1月5日晚間，有媒體報道稱，恒大集團原執行總裁柯鵬被警方帶走調查，事涉恒大深圳舊改事宜。有知情人士向記者確認，這已是柯鵬第二次被調查。此外，8月16日，恒大地產公告稱，因恒大地產集團涉嫌信息披露違法違規，根據相關法律法規，中國證監會決定對該公司立案。

　　債權人投票已數次推遲

　　恒大財富深陷泥沼的同時，中國恒大也仍未從危機中走出。

　　今年以來，恒大集團整體的境外債務重組持續推進，恒大系旗下的三家主要上市平臺中國恒大、恒大物業和恒大汽車已先后補發各期的財務報告，并實現復牌。

　　其中，8月28日上午9時，中國恒大復牌。截至當日收盤，中國恒大股價為0.35港元/股，跌幅為78.79%，總市值46.22億港元。對比2022年3月21日停牌時，中國恒大股價1.65港元/股，市值217.87億港元。

　　8月27日中國恒大發布的2023半年報顯示，集團截至2023年6月30日止六個月收入為1282億元，同比增長44%；期內經營性虧損173.8億元，非經營性虧損150.3億元，所得稅開支68.4億元，凈虧損合計392.5億元。

　　今年上半年，中國恒大房地產開發業務的收入為1200.7億元；毛利為98.0億元，同比增長38%，毛利率約為7.64%。報告期內凈虧損約為392.5億元，較上年同期超860億元的凈虧損出現收窄。

　　負債方面，截至6月30日，中國恒大負債總額23882億元，剔除合約負債6039.8億元后為17842.2億元，其中，借款6247.7億元、應付貿易賬款及其他應付款項10565.7億元（含應付工程材料款5961.7億元）、其他負債1028.8億元。另據補發的財報，中國恒大在2021年和2022年連續虧損，虧損額分別為6862.2億元和1258.1億元，合計凈虧損金額超8120億元。截至2022年12月31日，集團負債總額24374.1億元。

　　“保交樓”工作方面，中國恒大披露，自2021年9月出現經營困難以來，推進近700個項目全面復工和保交樓工作。截至2023年6月30日，中國恒大擁有土地儲備1.9億平方米，此外集團還參與舊改項目78個，其中大灣區55個（深圳34個），其他城市23個。

　　對于接下來的經營，中國恒大強調，公司將堅決承擔起自救化險的主體責任，扎實做好保交樓各項具體工作；做好汽車、物業服務等板塊的持續經營，積極引入優質資源、提升發展內生動能；加快推動境外債重組等工作，保障各類債權人的長期利益；不斷提升內部風控、管理性能，穩定團隊，穩步推進日常運營。

　　值得注意的是，中國恒大在半年報中表示，公司的持續經營能力仍取決于能否成功完成擬定境外債務重組，能否成功與余下貸款人磋商延長或延遲償還公司借款。

　　但截至目前，債權人投票已數次推遲。復牌首日午間，中國恒大公告稱，公司決定延長供恒大協議安排債權人考慮、理解和評估恒大協議安排條款的期限，并給予恒大協議安排債權人更多時間考慮本集團近期發展，因此，恒大協議安排會議將延期29天至9月26日舉行。為盡可能使恒大協議安排、景程協議安排和天基協議安排的時間表保持一致，景程協議安排會議和天基協議安排會議將延期28天至9月25日舉行。

　　9月8日晚間，中國恒大再次公告稱，景程協議安排、開曼群島恒大協議安排、香港恒大及天基協議安排的批準聆訊，分別延后至10月3日晚、10月5日、10月16日及17日。

現在送您60元福利紅包，直接提現不套路~~~快來參與活動吧！

海量資訊、精準解讀，盡在新浪財經APP

責任編輯：楊紅卜