創(chuàng)紀(jì)錄！北京頂級(jí)豪宅盤古大觀“龍首”拍賣，這家上市公司砸51.87億拿下！15萬(wàn)人“圍觀”

　　來(lái)源：中國(guó)基金報(bào)

　　剛剛！司法網(wǎng)絡(luò)拍賣房產(chǎn)新記錄誕生了！

　　價(jià)值74億的北京頂級(jí)豪宅盤古大觀“龍首”今日被拍下了，在超15萬(wàn)人的圍觀下，北京金隅集團(tuán)100%控股的北京鈺珵置業(yè)有限公司以價(jià)格51.87億元拿下該房產(chǎn)。

　　該房產(chǎn)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)黃金地段，距水立方僅180米，距離鳥巢500米。該建筑物共44層，建筑面積13.94萬(wàn)平方米。拍賣價(jià)格約3.72萬(wàn)每平，而周邊建筑約5.69萬(wàn)每平。

　　因而，不少人士認(rèn)為，金隅集團(tuán)此次獲利頗豐，但從金隅集團(tuán)是在A股和H股的股價(jià)來(lái)看，暫無(wú)太大的反應(yīng)。

　　15萬(wàn)人圍觀

　　金隅集團(tuán)51.82億拿下“盤古大觀”破紀(jì)錄

　　8月20日上午10點(diǎn)，北京市朝陽(yáng)區(qū)北四環(huán)中路27號(hào)院5號(hào)樓房產(chǎn)（即盤古大觀）在阿里司法平臺(tái)進(jìn)行拍賣，時(shí)間歷時(shí)1天。

　　起拍價(jià)為51.82億元，評(píng)估價(jià)為74億元，加價(jià)幅度500萬(wàn)元，參與競(jìng)拍需要預(yù)先繳納10億元的保證金。在2輪競(jìng)拍后，由北京金隅集團(tuán)100%控股的北京鈺珵置業(yè)有限公司以51.87億元拍得該標(biāo)的。

　　網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書顯示，北京鈺珵置業(yè)有限公司通過(guò)競(jìng)買號(hào)D9871，在公開競(jìng)價(jià)中以最高應(yīng)價(jià)勝出，成交價(jià)為5187364186元。

　　綜合兩家國(guó)內(nèi)知名度較高的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)信息顯示，該筆拍賣刷新了司法網(wǎng)拍房產(chǎn)類最高紀(jì)錄。

　　價(jià)值74億元

　　緊挨水立方和鳥巢

　　拍賣公告顯示，該棟樓建成于2013年，地下5層，地上39層，精裝修。產(chǎn)權(quán)單位所有人為北京盤古氏投資有限公司，房屋性質(zhì)為商品房，建筑面積13.9萬(wàn)平方米，價(jià)值74億元。即此次金隅集團(tuán)7折拿下該房產(chǎn)。

　　不少人對(duì)盤古大觀都很了解。資料顯示，盤古大觀位于北京市朝陽(yáng)區(qū)北辰橋，即北四環(huán)中路、亞奧核心區(qū)，距離水立方僅180米，距離鳥巢500米，是千頃奧林匹克公園中心區(qū)唯一的地標(biāo)性城市綜合體。整體項(xiàng)目由寫字樓、國(guó)際公寓、七星酒店和商業(yè)龍廊組成，總建筑面積42萬(wàn)平方米。2008年8月，奧運(yùn)會(huì)即將開始，不僅全世界最頂尖的運(yùn)動(dòng)員聚集北京，全世界眾多富豪也把來(lái)北京看奧運(yùn)視為一種時(shí)尚。在《變形金剛4》中亮相，引得名氣大增。

　　目前周邊建筑約5.69萬(wàn)每平，而此次金隅集團(tuán)以52億不到的價(jià)格拍下13.9萬(wàn)平米的建筑，相當(dāng)于拍賣價(jià)格約3.72萬(wàn)每平。

　　此前所有權(quán)屬于北京盤古氏投資有限公司，后被北京市第三中級(jí)人民法院查封。目前，該棟樓仍在正常出租中。

　　金隅集團(tuán)何許人也？

　　北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

　　北京鈺珵置業(yè)有限公司是北京金隅集團(tuán)股份有限公司旗下100%控股公司。價(jià)值74億元的盤古大觀，此次金隅集團(tuán)7折拿下該房產(chǎn)，不少人認(rèn)為金隅集團(tuán)可謂是賺大了！

　　官方資料顯示，金隅集團(tuán)公司是全國(guó)最大的建筑材料生產(chǎn)企業(yè)之一，是北京地區(qū)領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。公司以建筑材料制造為主業(yè)，縱向延伸出房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)投資及管理等產(chǎn)業(yè)，形成大型建材生產(chǎn)企業(yè)中縱向一體化產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)。

　　A股H股同時(shí)上市

　　股價(jià)表現(xiàn)較為平淡

　　金隅集團(tuán)于2009年7月29日，在香港聯(lián)交所主板成功以H股方式實(shí)現(xiàn)上市，并于2011年3月1日，在上海證券交易所境內(nèi)A股市場(chǎng)成功掛牌上市。

　　從最新市值來(lái)看，金隅集團(tuán)在A股的市值為324億元。

　　從財(cái)報(bào)來(lái)看，公司營(yíng)收和凈利一直較為穩(wěn)定地增長(zhǎng)。

　　此前，國(guó)信證券認(rèn)為，資產(chǎn)優(yōu)，估值低，重估潛力大，給出了7.81的目標(biāo)價(jià)。

　　不過(guò)從金隅集團(tuán)的股價(jià)表現(xiàn)來(lái)看，今日，消息出來(lái)后，A股這邊金隅集團(tuán)僅上漲0.6%。距離機(jī)構(gòu)的目標(biāo)價(jià)還有翻倍以上的空間。

　　而港股那邊，雖然盤中一度大漲超4%，但截至收盤，漲幅為0%。

責(zé)任編輯：陳志杰