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原標題 炸鍋！深圳頂級學位房狂降662萬！比特幣又崩了，交易所拔礦機，停電下架！廣州通報，荔灣確診病例感染印度變異株！
泰勒
今天兩個熱門資產都暴跌了。一個是深圳的頂級學區房價格跳水，狂降662萬元！另一個是比特幣等虛擬貨幣，又崩盤了。無論是炒房，還是炒幣，貌似都不香了，所以大家還是炒A股吧
另外，廣州荔灣確診病例感染印度變異株
沖上熱搜！深圳一學區房狂降662萬元！
據中國證券報報道，“最堅挺”的深圳學區房價格松動了！
一場法拍，讓學區房中的“愛馬仕”——國城花園跌落神壇。
近日，在阿里拍賣網上，有一套國城花園房源以2206萬元成交，成交價與2月初同一戶型房源相比，狂降662萬元。
該話題沖上熱搜：
房源面積為127.82平米，以2206萬元成交，該場拍賣吸引了15位競買人參與、1.33萬次圍觀。
在經過147次出價后成交，單價為17.26萬元/平米。
即便圍觀熱度很高，但該房源成交價與2月初同一戶型房源的2868萬元成交價相比，仍大降662萬元。
國城花園是深圳神一樣的學區房。“寧買關內老破小，不買關外大新房。”家長為了讓孩子上一所好學校而做出的購房選擇，在深圳這樣地少人多的超大型城市中尤為明顯。
國城花園，該小區坐擁深圳實驗小學和實驗中學兩所名校（被稱為“雙實驗學區房”）。今年一月份，曾經刷屏社交網絡。其44平方米房源成交價格達到1420萬元，折合每平方米32.27萬元。由于該小區自帶兩個優質學位，多年來，備受家長和投資客追捧。鏈家APP顯示，該小區建成年代1995至1998年，樓齡已超過20年。
自“2·8”新政落地以來，深圳二手房成交大幅縮量，學區房也面臨有價無市的窘境。
根據住建局公布的數據，4月深圳一二手住宅網簽量下滑三成左右。新房住宅成交3502套，環比下滑34.0%；成交面積35.3萬平，環比下滑30.9%。
208政策至今，業主心態已不比政策剛落地時強勁，市場上已出現了不少降價急售的案例。雖不是主流，但也有不少成交。
四月二手住宅帶看指數持續升高，環比上升13.7%至199.5。深房中協公布的數據也顯示，四月二手住宅掛盤量也在持續上升，但卻未帶來交易量的上升。說明議價空間并未達到買方的心理預期，買賣雙方進入博弈狀態。
而據時代周報此前報道，從貝殼網獲悉，5月18日，一名南山觀海臺（南山第二外國語海德學校學區房）業主下調80平方米的房源價格，將總價從1920萬元下調至1880萬元，降價40萬元。
4月，該業主已先后兩次下調價格，幅度分別為20萬元和60萬元。從4月21日至今的一個月里，該房源從總價2000萬元下調至1880萬元，降價120萬元。
5月15日，一套金麗豪苑101平方米的房源降價50萬元，從1000萬元降至900萬元。值得注意的是，該房源于3月曾降價100萬元，但未成交。
此外，龍華區萊蒙水榭春天5期、福田旭飛花園、南山中海陽光玫瑰園等曾領漲片區學區房的樓盤，均有業主下調掛牌價。
據證券時報報道，深圳樓市在密集的調控和嚴厲的監管之下，正在發生變化。此外，近期多個城市相繼調升房貸利率，也給市場帶來新的變化。
距離2月8日深圳出臺二手房成交參考價已經過去3個多月，參考價的到來給購房者最直接的影響就是大部分二手房的首付比例提高。近期，深圳房貸利率也開始調升。
5月6日，中國建設銀行深圳市分行下發通知，深圳建行將調整房貸利率首套房貸款利率執行LPR+45BP（相當于5.10%），二套房貸執行LPR+95BP（相當于5.60%），相比之前分別上調15BP和35BP。隨后，工、農、中、交等多家股份制銀行也相繼上調房貸利率。記者致電中國銀行和招商銀行的個貸經理，也得到肯定的答復，而且加息幅度與建行相同。
除了利率上調，目前多家銀行對于二手房購房者的首付款審查也越來越嚴，有銀行要求近6個月新增的消費貸、經營貸以及30萬以上的信用卡消費等必須結清，否則不予審批。此外，還有銀行要求提供借款人家庭持有不低于80%的首付資金證明。不過，多位銀行個貸經理表示，目前銀行房貸的額度仍算充足。
（有產房中介發布的筍盤消息）
“如果調控持續下去，房價多少要調整一些，現在只有錢到位的客戶會出手，置換的客戶多數會選擇觀望。”有房產中介如是說。“最近出手買二手房的人的確少了一些，而降價放盤的業主相對多了一些，但一些業主會要求購房者一次性付款。”
虛擬貨幣集體又崩了
23日晚間，虛擬貨幣集體暴跌，其中比特幣大跌10%左右，狗狗幣跌超12%，以太坊跌超16%。
消息面上，據科創板日報報道，今日網上流傳一張“火幣商城小客服”的聊天截圖，截圖稱“為配合中國最新的行業監管政策，商城決定暫停為中國大陸境內的用戶提供礦機及衍生服務。對已購買BTC礦機產品（包括“礦機+托管”、“一站式”“無憂挖礦”的用戶暫停提供礦機托管服務，機器將于今日（23日）起停電下架。火幣公關人員則：“今年以來，礦機商城業務全球化發展步伐日益加快，為了集中精力拓展海外業務，礦機商城決定暫停為中國大陸境內的用戶提供相關服務。老用戶所持有礦機的解決方案隨后會通知客戶。”
火幣曾是國內三大數字貨幣交易所之一，根據官網介紹，火幣全球站是比特幣交易平臺，提供比特幣、萊特幣、以太坊等多幣種實時價格行情走勢圖，為全球超過130個國家的數千萬用戶提供數字資產交易及資產管理服務。
5月21日，國務院金融委召開第五十一次會議，會議要求要堅決防控金融風險，打擊比特幣挖礦和交易行為，堅決防范個體風險向社會領域傳遞。
廣州荔灣確診病例感染印度變異株
據廣州荔灣發布，截至5月23日18時，廣州市疫情涉及重點區域重點人群累計采樣128072份，已完成115573份核酸檢測，結果均為陰性。
結合病例臨床表現、流行病學調查、實驗室檢測和基因測序結果，經專家組綜合評估，初步判斷廣州市荔灣區錦龍社區郭某為境外輸入關聯確診新冠肺炎病例，其病毒屬于在印度出現的新冠病毒變異株，不排除是意外暴露造成偶發感染。
5月23日下午，廣州市新增1例無癥狀感染者，系之前確診病例郭某的丈夫陸某，已于21日作為密接人員集中隔離，判定為密切接觸者之后第三次核酸檢測結果呈陽性，目前已轉至廣州市第八人民醫院隔離觀察。經流行病學調查，陸某活動軌跡與郭某基本一致。
疾控部門將繼續按照規范做好密切接觸者和次密接人員的集中醫學隔離觀察工作。請廣大市民群眾不信謠、不傳謠，繼續配合疫情常態化防控要求，加強個人日常防護，還沒有接種新冠疫苗的盡快到就近接種點進行疫苗接種。
廣州市荔灣區新型冠狀病毒肺炎疫情防控指揮部
2021年5月23日
責任編輯：王涵
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