轉自：金石雜談

　　1月16日，地產圈直接炸了，不止地產圈，資本圈都看的目瞪口呆，經濟觀察報消息，地產絕對的優(yōu)等生萬科的總裁祝九勝被公安機關帶走。據經濟觀察網，深圳相關工作專班已經全面介入萬科，萬科公司或將面臨接管改組。

　　此時此刻，萬科債閃崩的原因找到了，那就是市場在反映這波傳聞利空。1月16日下午，交易所債券市場收盤，萬科債普遍收跌，多只債券盤中臨停。“21萬科02”跌超28%，多只債跌超20%。

　　不過，凌晨0點46分左右，萬科執(zhí)行董事、總裁祝九勝在朋友圈轉發(fā)了一條萬科泊寓微信公眾號的鏈接，并配文“泊寓商旅短租，節(jié)前出差，春節(jié)團聚，節(jié)后返工，短暫過渡，選商旅短租，連住更實惠”。

　　據悉，萬科總裁祝九勝深夜更新朋友圈，萬通集團創(chuàng)始人馮侖、旭輝控股董事局主席林中等地產大佬為其點贊。

　　1月16日晚，有媒體報道，祝九勝被公安機關帶走。祝九勝凌晨的發(fā)文，似乎是對此事的隔空回應。而財聯(lián)社記者更是和祝九勝有簡短交流。

　　雖然說事情一波三折，祝九勝也進行了辟謠，但在港股，萬科港股開盤依舊暴跌8%，萬科A跌超4%，則有個急速拉升。

　　值得注意的是，截至2024年9月30日，萬科有62.7萬股民，人均持股市值18.5萬，昨夜可謂無眠。至于萬科股價到底是絕地反擊還是繼續(xù)陰跌，我們拭目以待！

　　履歷顯示，93年至2012年，祝九勝在中國建設銀行深圳市分行工作，歷任福田支行副行長（主持工作）、分行信貸部總經理、公司部總經理、分行副行長等。

　　2012年，祝九勝加入萬科公司。2012年至2015年，祝九勝任公司高級副總裁，2016年至2018年1月任萬科合營企業(yè)深圳市鵬鼎創(chuàng)盈金融信息服務股份有限公司董事長兼總經理。

　　2018年1月31日起，他擔任萬科公司總裁、首席執(zhí)行官迄今。現(xiàn)任集團董事、總裁、首席執(zhí)行官等核心職務。

　　即便是當前，萬科最大的問題應該依然是債務問題。金石雜談查詢wind數(shù)據發(fā)現(xiàn)，2025年萬科將有10個公司債或中期票據到期，合計金額225.23億元。

　　此外，根據萬科2024年三季報，萬科目前有短期借款87億，一年內到期的非流動負債1115億，但是貨幣資金只有795億，債務缺口400多億。

　　業(yè)績方面，此前前三季度基本都是150億左右的歸母凈利潤，到了2024年前三季度直接轉為大幅虧損，且虧損額高達179.4億。

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責任編輯：張倩