來源：建樹財經
12月12日晚，有消息稱，富力地產創始人張力因個人公司Z&L Properties Inc在美國的相關業務涉嫌行賄，并于11月30日在英國倫敦被警方捕，正面臨引渡程序。
這事未必有多大，但此事顯示張力家族低調在美國投資，把資產轉移到美國去了，不知道為啥這些事保密這么好，還得靠英國給抖出來。
很多企業老板都在往美國轉移資產，比如某毒奶企業，因為怕坐牢我不敢再點他的名字，2017年毒奶公司老板把資產全部轉移到美國，不但毒老板的老婆孩子去了美國，連毒老板的爸媽也去了美股，連毒老板的弟弟全家也去了美國，轉移到美國的資產好幾百億美金，雖然被我捅出來了，但人家沒事。我他媽做了牢，只能說明他是個白手套，他在幫主子轉移資產，有強大的背景在保護他。
當然也希望他能出事，把他轉移資產的事徹底抖出來。
張力以1500萬英鎊保釋，并向美方就引渡提出異議。這也是英國法院有史以來最高的保釋金。據知情人士透露，在繳納保釋金后，張力將在倫敦一區九榆樹（Nine Elms）的地產項目泰晤士河1號（Thames City）內的一間高層公寓被監視居住。此處也是富力位于倫敦的辦公室所在地。
有網友表示張力在倫敦被捕，罪名是賄賂美國民選官員。他在中國招待了美國舊金山前公共事務部主管，并提供免費酒店。這在中國人看來，簡直不要太冤枉啊！為官員提供招待、免費酒店，不是常規操作？沒有提供小姐服務，都算得上招待不周了。但在美國，這就是行賄！中美對于官員的清廉認識差異很大。
標準已經不是法律上的會是中國官場污染美國文化，還是美國能清廉中國官場？一定最終是近墨者黑。現在張力要差異，而是文化上巨大的差異。
如果不是張力被捕，張力在美國投資的事也就不會被公眾知情。而這些都顯示，張力在往美國轉移資產。
公開信息顯示，張力親自掌舵開發了位于美國加利福尼亞州舊金山市中心精華地段的Fulton 555項目，項目內容為商住綜合房地產開發，由四層公寓、一層超級市場以及地下兩層停車場構成。
作為張力個人在美國進行地產開發的主要平臺，Z&L Properties Inc于2014年-2015年間曾大手筆在美國購買資產。這個階段也是中國開發商在海外大舉投資的時期。
Z&L Properties, Inc. 是一家位于加利福尼亞州的房地產開發和管理公司，專門從事高層混合用途開發。Z&L 在加州最著名的城市（包括舊金山、洛杉磯和圣何塞）擁有高層公寓項目組合。
共擁有12個項目，總價值超20億美元，其中位于舊金山的555 Fulton項目牽涉此次行賄案。
公開信息顯示，555 Fulton項目于2015年2月開工，為豪華公寓項目，總投資約為3.4億美元，被推介到國內的名字叫美國舊金山硅谷銀塔項目。彼時，項目方代表便對外稱，該項目是張力親自掌舵。
富力壓力較大，截至今年上半年末，富力地產一年內到期的短期債務高達904億元。153.2億元的現金難以覆蓋剩下的短期債務。但張力家族的企業力量發展卻一直盈利。甚至2020年4月，力量發展以3億元收下富力地產旗下的物業公司天力物業，2021年9月，僅僅5個月的時間，就轉賣給了碧桂園，套現近100億。因此，張力旗下的力量發展被質疑對富力吸血。
據《胡潤百富榜》，2022年張力、張量父子以190億元的財富位于榜單第296位，比2021年還上升了6位。
美國有以罰代刑的創投，張力可能繳納巨額罰款后會被免去形式責罰。即使真的坐牢，最多也只有4年。面臨的麻煩雖然未必有多大。但他把資產轉移到美國這事算是報了在全中國人面前了，此前融創董事長孫宏斌被傳向美國轉移400多億美金的資產。地產企業老板以往賺的盆滿缽滿，于是開始往美國轉移資產。但他們能賺這么多依靠的國家對房地產業的扶持。
責任編輯：張海營
VIP課程推薦
APP專享直播
熱門推薦
收起
24小時滾動播報最新的財經資訊和視頻，更多粉絲福利掃描二維碼關注（sinafinance）
