7月15日消息，房地產(chǎn)板塊持續(xù)走低。截止發(fā)稿，渝開發(fā)、信達(dá)地產(chǎn)、光大嘉寶盤中觸及跌停，中交地產(chǎn)、迪馬股份跌超9%，陽(yáng)光城、南山控股、珠江股份、新華聯(lián)等多股跌逾7%。
消息面上，近期多地爛尾樓業(yè)主都發(fā)布聲明，要強(qiáng)制停止償還貸款，直至相關(guān)項(xiàng)目完全復(fù)工為止，涉及城市包括河南省的鄭州、商丘、新鄉(xiāng)、南陽(yáng)、周口，以及山西、江蘇、江西、湖南、湖北、廣西、陜西等多省份內(nèi)的城市。
已經(jīng)公布2022年半年報(bào)預(yù)告的A股地產(chǎn)股中，超過(guò)70%的凈利潤(rùn)同比下跌。
基金調(diào)整估值、網(wǎng)傳業(yè)主“斷供事件”持續(xù)發(fā)酵，讓已在困境中掙扎許久的房企，處境可能變得更為艱難。 梳理發(fā)現(xiàn)，近期多家基金公司已經(jīng)開始調(diào)整部分地產(chǎn)股估值。財(cái)通基金7月13日公告，自12日起，將持有的世茂集團(tuán)、中國(guó)澳園中國(guó)按照1.34港元、0.354港元估值。此外，融創(chuàng)中國(guó)的估值，也已被基金調(diào)整。
華泰證券認(rèn)為，房地產(chǎn)融資總量仍在收縮，結(jié)構(gòu)問(wèn)題突出，央國(guó)企和少數(shù)頭部民企已經(jīng)恢復(fù)信用擴(kuò)張，預(yù)計(jì)政策與銷售的共振將在第三季度出現(xiàn)。
責(zé)任編輯：馮體煒
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