樂居新媒體 吳文婷 全面進(jìn)入二手市場(chǎng)的華景新城，將迎“第二春”？

12月28日，廣州首條地鐵環(huán)線-11號(hào)線正式通車。至此，廣州正式進(jìn)入地鐵環(huán)線時(shí)代，成為繼北京、上海后，全國(guó)第三個(gè)擁有地鐵環(huán)線的城市。

同時(shí)，地鐵11號(hào)線途經(jīng)華景路站，華景新城業(yè)主從此告別沒有地鐵的日子，這也讓華景新城區(qū)位提升一個(gè)檔次。

昨日，在2025年廣州市年度土地供應(yīng)吹風(fēng)會(huì)上，計(jì)劃出讓的32宗靚地提前曝光。其中，天河區(qū)是明年的供應(yīng)大戶，將上新11塊宅地，華景新城的天河生物藥廠地塊也在其中。

據(jù)公開信息顯示，天河生物藥廠地塊位于華景北路以南，面積為5.1萬(wàn)㎡。該地塊一直閑置，原規(guī)劃為九年一貫制學(xué)校，現(xiàn)轉(zhuǎn)為宅地。

這宗地塊坐落于華景新城的中軸區(qū)域，是整個(gè)華景新城最安靜的區(qū)域。其東側(cè)緊鄰華景里、珠江俊園；南側(cè)高層可望天河公園西北角；西向位置避開華南快速干線的喧囂；而北向則遠(yuǎn)離廣園快速路及鐵路線，遠(yuǎn)離嘈雜。

而華景新城是一個(gè)占地面積約60萬(wàn)㎡的超大型社區(qū)，整個(gè)社區(qū)范圍包含了住宅、寫字樓、小學(xué)、大學(xué)、幼兒園、商場(chǎng)、底商、醫(yī)院、公交車站。

不過，華景新城也并非全是優(yōu)點(diǎn)，1993年開始開發(fā)的華景新城，最老的一期已經(jīng)年滿30年。除了華景里、珠江俊園之外，華景新城大部分小區(qū)的樓齡已經(jīng)接近或超過20年。

如今，生物藥廠地塊新項(xiàng)目將上線，疊加了新規(guī)產(chǎn)品、優(yōu)質(zhì)教育資源、11號(hào)地鐵線、成熟商圈及醫(yī)療、天河公園等因素，2025年的華景新城或重新成為全城焦點(diǎn)。

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