樂居新媒體 吳文婷 廣州賣地進(jìn)入最后沖刺。

12月23日，廣州增城增江街光明路南側(cè)18002005A24051號地塊，由廣州順居置業(yè)投資有限公司以底價6400萬元競得，成交樓面價3872元/㎡。

根據(jù)出讓公告，宗地坐落于廣州市增城區(qū)增江街光明路南側(cè)，宗地的土地用途為二類居住用地（R2）兼容商業(yè)用地（B1），宗地面積為11228.76㎡，總計算容積率建筑面積為16527㎡，起拍總價6400萬元，起拍樓面價3872元/㎡。

公開資料顯示，18002005A24051號地塊為之前的人民醫(yī)院停車場地塊。據(jù)悉，地上的建筑物將由政府組織拆除，然后凈地出讓，目前周邊也已經(jīng)圍蔽。

在業(yè)內(nèi)人士看來，這是增江近年難得公開出讓的地塊，一是風(fēng)風(fēng)險可控，總價低，僅6400萬，按可建設(shè)面積算，樓面價約為3872元/㎡；二是位置不差，一線臨江，周邊生活配套齊全，一橋之隔直達(dá)荔城主城區(qū)、掛綠廣場等。

此外，地塊包含一些硬性要求，比如商業(yè)用房不少于3250㎡，其中254㎡商業(yè)用房無償移交給增江街道辦指定的對象；商業(yè)用途的為19.33%，辦公用途為80.67%；競得人須按規(guī)劃要求承擔(dān)地塊范圍內(nèi)（L-01-02）的公園綠地建設(shè)任務(wù)等。

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